加息，這個息一般指的是存貸款的基準利率，至於會不會影響到你的房貸利息，就要看你與銀行簽訂的合同有沒有相關的規定了。
一般來說，我們和銀行簽訂貸款合同的時候都會對於利率的浮動有著明文的規定。因此我們首先應該認真的查看在與銀行所簽訂的合同是如何規定關於利率的調整的。
貸款合同中對還款方式都會做出明確的約定，一般分為三種：
一是固定利率，就是說日後不管央行基準利率如何變化，我們的執行利率永遠都是籤合同時所約定的利率；這個時間並不是另外規定的時間，而是你和銀行簽訂合同的那一天算起。
二是利率隨央行基準利率而變化，但是新利率的執行是從次年1月1日起；
三是利率隨央行基準利率而變化，購房者跟銀行在簽訂合同的時候就約定好，如果央行降息，就會根據合同約定的方式對利率進行調整，一般都會在第二個月開始執行新的利率。
所以加息一般來說是會影響到正在還房貸的你，但是對於之前已經購買房產的人群而言影響較小，因為正考慮要貸款購房的人其購房成本會增加得更多。
銀行有上浮貸款利率權力
上浮是指在央行所規定的基準利率的基礎上進行上浮。通常而言上浮的幅度掌握在各大商業銀行手裡，各大銀行根據自己的資金情況來確定是否要上浮及上浮的幅度。
事實上，在你與銀行所簽訂的房屋貸款合同裡一般都會規定浮動範圍，這與央行加不加息其實並沒有本質的關係。
還有其他一些類似於加息的方式：變相加息，所謂變相加息，加的是政策利率，簡單地說，就是存款利息沒變，但是貸款成本變高了，這個就對要買房的朋友們比較不友好了。
因為貸款成本變高，銀行會把利率往上浮動，這時候買房還貸壓力自然會增加，購房成本自然也就隨之上升。
但是對已經貸款買了房的並沒有什麼影響，因為與銀行簽訂的貸款合同一般都是約定的貸款基準利率，最多在這個利率基礎上進行浮動的調節，所以只有貸款基準利率不變，那麼就不會影響到已經在還房貸的貸款利率。
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