沈北新區生態規劃
房價窪地，商圈活躍
沈北新區現在的整個板塊，以著名的沈師和遼大附近的道義正良的商業圈為主，有華潤萬家，積家購物商場等諸多購物場所，是沈北新區的人群聚集小商圈。雖然沒有像太原街中街這樣瀋陽有名的商圈活躍中心，但由於在大學城附近，附近數十所學校的學生也小範圍帶動一方經濟，尤其是還通地鐵，這樣房價還會有所提高，交通方便，學區房。
大學城
交通方便，環境乾淨
沈北新區作為瀋陽居住生活環境比較好的地方。山南水北為陽，沈北毗鄰蒲河以北，可謂藏風聚氣。就房價來說，沈北是瀋陽城區房價的窪地，價格還是可以接受的。而且交通比較方便，地鐵二號線直通沈北，終點站航空航天大學，並且還會增設遼寧大學，人傑湖公園，蒲河大道站等。預修的地鐵中，還有沈北的虎石臺待開發。除此之外，軌道交通也要橫穿沈北，到輝山大街，沈北路，中國醫科大，奧特萊斯，蒲河鎮等。建完之後，沈北將會交通非常便利，整個板塊都會飛速運作起來、
地鐵圖
遊樂場所，休閒聖地
沈北由於環境乾淨，空氣較好。很多老人都喜歡坐車到沈北去溜達，看看水，看看荷花，挖點兒野菜，采采蘑菇。生活非常簡單愜意。還有很多遊樂場所，例如棋牌山動物世界，方特遊玩大世界，還有公園和薰衣草莊園等，各種好玩又有觀賞休閒的地方，盡在沈北新區。
薰衣草莊園
沈北—食品輕工業
沈北新區最大的兩大產業，蒙牛和輝山。記得小學的時候還去參觀過蒙牛無人無菌流水線工廠，特別衛生乾淨，外面還有奶牛的裝飾，印象非常深刻。瀋陽食品加工廠基本都在沈北，蒙牛，輝山牛奶；百事可樂；雨潤冷鮮肉；最吃驚的是小俊男零食也在沈北輝山街道。從小陪伴長大的小零食，工廠就在家附近的，有一種莫名的親切感！
商場
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