石家莊購房請加群：小磊說房★石家莊置業 293254707
▲專注石家莊每一個樓盤的興衰成敗，#小磊說房給你更詳細的解答#
2016年石家莊房地產市場經歷了前所未有的瘋漲，2017經歷了嚴厲的“雙限”政策後，第二季度之後市場迴歸冷靜，但開發商對石家莊的搶灘熱情只增不減。截止2017年年底，已經有將近10多家一線房企進駐石家莊。
據統計發現，在位列“2016中國房地產百強企業”TOP20的房企中，已有恆大、萬科、融創、華夏幸福、保利、綠地、碧桂園、華潤、金科、金輝、榮盛、富力地產和旭輝等10多家進駐石家莊（排名不分先後）。值得關注的是，前20強房企中已有10家進駐石家莊。其中2017年正式進駐石家莊的房企有8家，分別是碧桂園、融創、萬科、遠洋、富力、旭輝、金輝和金科。
■碧桂園
項目：碧桂園翁村城中村改造項目
2017年2月14日，石家莊德誠碧桂園房地產開發有限公司以24600萬元摘得[2016]110號地，地塊為位於槐安西路北、水岸星城東；土地面積為30405.15平方米；土地用途是城鎮住宅。一個月後（3月21日），項目獲用地規劃許可證，用地規劃證號130100201700041。
項目：碧桂園桃園裡
■融創中國
2017年，融創中國在石家莊已經佈局了兩個項目（已經土地摘牌的項目）。
項目：融創裕華壹號
2017年2月14日，石家莊弘城房地產開發有限公司以6.62億競得[2016]112號地；5月16日，融創裕華壹號新獲《建築規劃許可證》，許可證編號：建管130100201700043。
項目：融創中心
2017年8月7日，石家莊市國土資源局公開出讓8宗地塊，地塊編號為[2017]015-022號，其中[2017]022號地位於308國道西，賈村村東，規劃建華大街兩側，最終由石家莊市巨邦房地產開發有限公司以17.57億元價格斬獲，在建項目為賈村改造項目融創中心。
■遠洋地產
項目：融創華誠建築機械廠項目
2017年8月7日，經過多輪激戰，[2017]015號地由北京遠東新地置業有限公司（遠洋地產）、 石家莊融創貴和房地產開發有限公司（融創中國）、石家莊創豐房地產開發有限公司三家聯合體以121300萬元競得。
項目位於翟營北大街以東、光華路以南、石鋼以西、常安路（規劃路）以北；土地用途為住宅、商服用地，土地面積42586.23平方米（約合63.88畝）；該地塊原為華誠建築機械廠項目，屬於廠區搬遷改造項目。
項目：遠洋7號項目
2017年10月1日，遠洋7號體驗中心開放，這是遠洋地產入駐石家莊的首獻之作。項目所在的位置為北城山水的西側商業地塊。早在2016年12月23日，北城山水的開發商永熹地產股東已變更，遠洋地產經過資本運作，已實際控股該公司，獲得項目後期地塊開發權，在建項目為遠洋7號。
■萬科地產
項目：潤德萬科翡翠公園
2017年6月9日，石家莊中心城區[2017]007-011號地塊出讓活動舉行，其中，[2017]009號地被石家莊萬科潤德翡翠房地產開發有限公司以9.1億元摘得，萬科地產在石家莊首次拿地。據資料顯示，該地塊位於107國道以西，留村舊村以南，為潤德天悅城三期土地。
■富力地產
項目：富力城
2017年7月11日，[2017]014號地塊，位於東至蒼巖街、西至富力房地產、南至南豆路、北至金沙南路，佔地面積達35.192畝，最終被石家莊富力房地產開發有限公司以16110萬元的價格斬獲。該地塊與2015年11月24日出讓的[2015]059—061三宗地位置相鄰，據瞭解[2017]014號地塊為南豆城中村改造富力城項目其中一部分，目前已動工。
■金科地產
項目：金科博翠園
2017年6月28日，[2017]003號地塊，地塊位於“西至新城大街，東至白樸街，北至華陽路，南至迎旭路”，最終北京金科展昊置業有限公司（金科地產）以4.73億元、房屋銷售平均價格13800元/平方米競得。據瞭解，參與[2017]003號地競拍的房地產開發企業有石家莊正塬房地產開發有限公司、北京金科展昊置業有限公司（金科地產）、北京北望管理諮詢有限公司（金輝地產）、河北潤灝房地產開發有限公司四家房企。
項目：金科正定府
2017年6月2日，金科地產以8.58億成功競得[2016]013號地，配建4.2萬平方米人才安置房。項目地塊位於東至太行北大街，西至崇義路，南至迎旭路，北至華陽路。
■金輝地產
項目：未定
2017年6月28日，[2017]005號地塊位於“西至新城大街，東至白樸街，北至天寧路，南至華陽路”，48378.41平方米（約合72.57畝），土地用途為城鎮住宅用地，容積率≤1.7，起始價為36500萬元（3.65億）。最終，北京北望管理諮詢有限公司以6.18億元以及13800元/平方米的銷售均價成功競得[2017]005號地。
■旭輝集團
項目：未定
2017年12月4日，以旭輝集團為代表的河北盛韻房地產開發有限公司以30200萬元（3.02億元）成功摘得[2017]033號地塊，該地塊位於裕華區“建設大街以東、倉豐路以南”，宗地面積為28717.37平方米（約合43.08畝），土地性質為住宅、商服。
閱讀更多 掌握河北 的文章
