近期，青島的限購政策真的是讓炒房團“無處下手”，其實房子就是用來住的，對於一些剛需的朋友來說，一輩子可能也就一套或者兩套房子，所以買房肯定是謹慎、謹慎、再謹慎。從我們老一輩的傳統也不難看出，買東西都希望買到性價比高的。
同樣，買房子更是這樣。尤其是近幾年，房價飄忽不定，一會一個樣，很多人從觀望再到最後的不敢下手，最終還是錯過了買房的最佳時機，那麼今天，就和大家講一下八大黃金原則，讓你找準時機，買到性價比高的房子。
第一個原則就是開盤大“甩賣”。我們在買房前，除了找適合自己的房源外，最好是再多對比一下別的樓盤，一般來說，一個樓盤剛開盤的時候，因為開發商也在試探，對於市場的反應心裡也沒底，所以都會有一定的折扣，通常就是登記在開盤時成為VIP，就會享受折扣。一般都是這個套路，為了攬客打知名度，開發商們也是拼了，所以想要買房的朋友也一定不要放過這個機會，畢竟想讓開發商“吐血”實在不易。
第二個原則就是跟著國家走。這個就不難理解了，當房價過高的時候，國家肯定會出臺一些限制房價的政策，因為影響房屋價格的因素十分的複雜，所以在買房的時候，一定要關注近期跟房產相關的政策。
就比如青島出臺的限購政策，一定程度上限制了惡意炒房的人，對於青島的房價也起到了一定的調控作用，但是大家應該都明白，房價的調控是一個漫長的過程，並不是說一下就能控制住的，雖然不能一下降低，但是對於控制房價還是有一定作用的，想要買房的小夥伴也不妨多多瞭解一下近期的政策。
第三個原則就是抓住年底“大掃貨”的時機。這就和商場大甩賣一樣，一般年底的折扣力度是最大的，並不是說平時就沒有活動，但是年底為了業績也好，為了清倉也好，為了回籠資金過個好年也好，對於買房的朋友來說，過年這段時期確實是一個買房的最佳時機。
不少的樓盤會在這個時機推出優惠、送面積等等的活動，其實在開發商將樓盤賣到八成時，就已經獲利了，所以最後剩下的兩成就會作為清盤銷售，往往都是比較實惠的。
第四個原則就是賣房抓住樓市的“淡季”。我們都知道旅遊分淡季和旺季，旺季的時候跟旅遊相關的賓館、飯店、門票等等的都會漲價，但是對於樓市來說，即使是在淡季，賣房也是很划算的，房屋跟旅遊不一樣，在淡季的時候房屋需要花費的成本並不會減少，如果能及時將多餘的房子賣出的話，可以為自己置業提供資金。
其實還有四大原則，比如換房的時機，利好政策出臺時買房的時機等等的，時間關係，就不一一展開了，想要了解更多的朋友可以關注【青島show樓處】的頭條號，回覆留言與大鈞互動，我們下期再見。
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