A北漂小孩
【小生君王】太原是山西的省城，相鄰的榆次屬於晉中的一個區。我想在榆次大學城和太原尖草坪買房哪個更好，一是看你是自己住房，二是看你是否是投資。
如果是自己住房的話，便利才是最佳首選。你在太原尖草坪附近上班，如果在榆次大學城買房，真成了一句笑話，吃飽了撐的，想必你自己都有了肯定答案。如果你在榆次大學城上班，你也肯定不會去太原尖草坪買房的。雖然兩者相離三十公里，但畢竟每天往返有諸多不便。我就住在榆次大學城附近，也工作在附近，如果讓我跑到太原尖草坪買房，還不如你直接告我到美國買房，可能嗎？
如果是投資的話，那就要考慮眾多房產因素，個人認為，榆次大學城剛剛建立，增值空間巨大，十幾萬人的大學城有鋼性需求，這兩年房價也在持續上漲；而太原尖草坪雖在省城，大都是舊城改造項目，增值空間現已回落。
關注小生君王，在哪買房關鍵是有錢才行，至於好不好，是有錢人考慮的事。我有一個棲身之地就謝天謝地了。
小生君王
這個問題問的好，瘋狂太原人必須答一波！
上圖是尖草坪區樓盤報價，除了別墅項目，房價最高的是富力天禧城11500元/㎡，恆大御景灣、融創香緹一號、萬科公園裡均價相同為11000元/㎡，太原萬科小鎮10000元/㎡，其他小品牌樓盤房價均未過萬，房價相對比較低。
榆次方面，晉中恆大華府以11500元/㎡一枝獨秀，房價遙遙領先於其他樓盤，房價主要集中在7000元~9000元之間。
通過上面的圖表可以看出，太原市尖草坪區與晉中榆次區尤其是大學城附近的房價重合度較高，尖草坪區位於太原最北面，隨著三給片區的規劃，未來發展潛力很大；榆次區接壤太原最南端小店區，在“南移西進”大戰略下，隨著太榆快速路通車，近幾年發展迅速。
對於購房者來說，尖草坪區和榆次區的確難以取捨！
選擇分析：
1、配套方面
教育、醫療、商業、交通等配套，不僅關係到業主的生活舒適度，也是未來房價是否有足夠潛力增值和抗跌的關鍵因素。
尖草坪區規劃和在建的項目有：省人民醫院新院區、尖草坪區中心醫院新建項目、太原市外國語新校區、尖草坪一中，以及七大公園、特色小鎮等。
榆次區2018年規劃續建2所、新建8所學校，但知名度並不高，醫院也是在原有基礎上改擴建，房企最大賣點依然是大學城及去年投入的奧萊等商業，但這些實際上對居住體驗並沒有質的提升。
2、針對人群
我們可以看出來，尖草坪區樓盤針對的客戶大多為太原剛需人群，以及部分北城改善人群；而榆次則是太原剛需加投資，並且投資比例比較高。
3、戶籍方面
儘管目前太原近日出臺了人才落戶方案，門檻相當低。但是辦理申請出境手續、辦理生育申請、辦理入學、辦理機動車、辦理個體營業執照、辦理個人信貸事務、參加社會保險，領取社會救濟等等，依然要用到戶口本！
對於購房，我一直都說，沒有最好的，只有最適合的！
如果你生活和工作在北城，二選一肯定是尖草坪區；但是如果你工作在小店區，那麼榆次也是不錯的選擇；但是如果投資，則兩個地方我都不建議，感興趣的小夥伴，可以看我的歷史文章，有很多具體分析，這裡就不詳細說了。
對於剛需，再多說一句，買你能力範圍內最好的房子！
認同我的觀點，請在文章下面點贊，關注我，一個專注太原樓市的小夥伴！
瘋狂太原人
太原人口多少（就算加上榆次的人口），好好考慮這個因素，所以未來發展根本不會像你想象的那麼光明，大學城還是現在似熱非熱，草坪也還會像現在的似冷非冷，能真正快速發展的也就親賢長風帶，龍城大街都不要報太大希望，人口就這麼多，也非國家重點城市，不用考慮外來，戰線拉的那麼長那麼大，哪能面面具到，頂多現有核心區域親賢長風發展好了就算不錯了，不用想太多，未來的大學城、尖草坪還會老樣子，只需要考慮現在你適合哪個就選哪個，不用考慮未來的發展，要是在龍城大街以南上班且暫不考慮太原戶籍首選大學城，要是南內環以北上班可以考慮尖草坪。 但是不得不說要是榆次集中力量發展大學城，榆次整體人口向大學城流入，那樣大學城發展機會就會很大。就目前現狀，太原、榆次對大學城還都沒有太大的重點關注。目前大學城還是周圍片區的人和周邊上班人群關注度較高，尖草坪主要是北面上班人群和附近老城區及城中村關注。北大街府西街的人一般絕對不會關注尖草坪了，龍城大街、南小店也不會關注大學城（只有需要超低價的剛需會關注）。太原目前重點發展區域還是親賢長風和晉陽片區，就人口因素，晉陽片區的發展也不會明朗，主要看太原對晉陽片區的發展程度了，不是大熱就是涼涼，如果沒有發展的特別好只會和現在的長風商務區一樣，只有高端空住宅，什麼其他都是涼涼。總結就一句話，底子太薄，盤子太大，光靠企事業帶動人口流入還不行，主要還得靠像南內環親賢長風那樣的集中片區商圈帶動。
皂皂石頭
這個問題太簡單，當然榆次。
不過具體情況要具體對待，你如果在太原北城上班，那尖草坪也是個不錯的選擇，通勤時間也是很重要的考慮因素。
如果你是在南城上班的剛需族，或者是有一定資產的投資族，那就毫不猶豫的選擇榆次大學城，甚至榆次老城區。
我一直強調，要用投資的眼光買房，要跟著城市發展趨勢買房，逆勢而為是大忌。
太原整體規劃首先是南移，這是沒有異議的事實，山西的科技產業佈局在南城小店一帶，省科技創新城在小店榆次連接處，國家級的綜改示範區在小店和榆次南部區域，這裡未來將是人口持續流入區域。有產業支撐，想不發展都難。榆次房價比小店便宜很多，正處在價值窪地，很有投資價值。
反觀尖草坪，有很明顯的瓶頸，重工業轉型艱難，人口持續流出而且明顯老齡化，發展動力不足。
太原晉中同城
主要是看自己的生活圈在哪裡吧，你要住在晉中肯定覺得榆次大學城比尖草坪區方便，要是住在北城的肯定覺得尖草坪區更方便，其中考慮投資的都是考慮買便宜了，為的是以後漲價了出手掙點了，並不一定住，就和北京的跑到燕郊，廊坊買房一樣，圖以後的漲價呢，但是現在政府禁止炒房，你現在買了後期好不好賣都是一回事呢，所以不要光拿升值來說哪個地方好，更多的是看教育，醫療，配套，和政府所在地，那裡的配套更好更宜居吧！話說回來尖草坪就是在六城區裡排名倒數第一，但是在怎麼墊底那也是太原市啊，而且從現在的房價就可以看出來，價格要比榆次高，而且三給片區是做為一個新城來開發的，它的一些配套包括整個片區的規劃都是10年規劃，為的是後期更加宜居，其中多條道路的改善，還有地鐵的規劃，包括政府拆遷的力度都能看出來政府將要打造一個新城的決心，雖然過程可能會很漫長，但是為的是幾十年的大計啊！
東東25209
你好，希望我的回答對大家有一點幫助。
首先，我在榆次上的大學，然後在尖草坪上的班，區別還是比較大的。
榆次大學城附近主要還是針對學生群體，如果要考慮做一個小生意，那麼大學城可能會更適合。如果要是居住，那麼還是尖草坪更為合適。畢竟首先尖草坪也是太原市，並且也這麼多年了，基本的一個配套還是很完善的。況且政策現在也再加大力度扶持尖草坪區的發展，學區教育，醫療配套，商業配套，綠地資源等都在市政規劃中，以後一定會大有漲幅。
以上是我的建議。如果有別的想了解的，或者是想了解樓盤的，歡迎隨時私信我。
飛奔吧精靈
省政府搬遷來南面了，便民服務中心在長風商務區，太原南站，飛機場也在南面，更不要說汽車站也會在一兩年內搬遷了，太原的中心在往南發展。
大學城屬於一個城市新區，一切建設要比尖草坪先進，還有十萬學子在這裡生活學習，拉高了這裡的人文環境。有時候徜徉在大學校園裡看著一個個年輕的學子真是覺得年輕真好啊。
價格的話，大學城也比尖草坪便宜，並且更有潛力。周邊的配套設施也挺好的，萬達廣場，山大二院，晉商公園等商場醫院公園有的已經開門營業，有的也在有條不紊的建設。
至於學校可能確實屬於硬傷，不過我想隨著榆次北展西擴的政策一步步實行，肯定會在北面建設一批高質量的學校的，最近的規劃是廣安中學，至於師資怎樣就得看到時候建設起來的配備了
漂浮散人
這麼簡單的問題，回答你一下好了。首先需要分析城市的發展與規劃，太原大的規劃是南移西進，太原與榆次雙核心的城市圈是大局，大學城、科技園區、產業園區等在未來肯定是圍繞大學城區域鋪開。 從近幾年小店、榆次發展速度、房價速度、交通流量就可以看出，南邊是具有快速發展勢頭的。而尖草坪區域收到北部地勢的制約，而且太鋼等汙染源不可能短期搬遷，加上歷史積澱下的人文氣息不足，即使房價再便宜，也不是能留住人的。所以您明白該怎麼辦了吧
