從今年上半年起到現在武漢樓市已經是經歷了一輪又一輪的調控，但效果實際上並沒有特別明顯。武漢市房企和購房者之間的矛盾還是嚴峻的，而這矛盾有很大一部分原因是剛需性住宅供應不足。經過武漢樓市上半年長時間的調控推出的樓盤和配套性措施滿足了部分剛需家庭購房的需要，但仍然還有很大一部分人的購房需求沒辦法得到滿足。
前不久，武漢市政府出臺政策放寬了購房的限制，但這樣一來就給了部分因為投機心理買房的人可趁之機。不過有人說，對於經過一系列的限購升級和市場博弈，感受到市場變化最明顯的，反而不是購房者，而是開發商。事實確實也如此，捆綁精裝，強制限價，開盤秒光，公證搖號這些在網上炒得沸沸揚揚的政策對於一個普通購房者來說影響不大，因為他們根本就買不到房。
自樓市進入限購時代以來，炒房、投機性購房等擾亂市場的違規行為在很大程度上被遏制。但企業購房並沒有納入調控範圍內，這成了投機者攫取利益的法外之地，同時也加劇了搖號現場的緊張氣氛。人們怕買不到房啊！如今二手房也早就不是人們圖便宜的選擇了，根據58同城上發佈的信息，一套地理位置優越，戶型理想的二手房，房價均價約在18000-20000元每平方米左右。
所以如果將來武漢樓市繼續深化調控政策的話，預測整頓企業買房將是重點，上文提到過因為使用企業名義購房是武漢部分投機者的慣用方式。有人說現在樓市通過企業名義炒買商品房住宅，躲避限購政策的方式不僅僅在武漢存在在全國也普遍存在，特別在搖號限售的城市企業購房比例持續增加。
如果將來武漢樓市著重調控企業名義團購炒房的話就能夠在一定程度上將杜絕企業團購炒房的可能。在最大限度的在企業層面穩定了市場需求，抑制部分非剛需購房需求，從而改善住房市場供需平衡。
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