7月13日，黃島區國土資源和房屋管理局發佈公告，將於8月7日上午10點拍賣位於西海岸開發區、中央活力區和老膠南的四宗商住地塊。本次出讓的4宗地塊總佔地面積233814㎡，規劃總建面66.2萬平米，起拍總價達到17.7億元。
讓眾多業內專家和購房者感到興奮地，是拍地條款裡的一： 1號地塊銷售毛坯限價15383元/㎡(土地起拍價4678元)，其餘2、3、4號地塊毛坯限價11000元/㎡(2號土地起拍價為3186元，其餘為2019元)。
這五個地塊的位置，可以說都非常不錯，隔壁就有許多當年打破頭瘋搶、現在集體維權的樓盤。很多專家分析，這樣做相當於限定了未來三年的房價，而且體量不小，5000多套房子，對於炒房族是一個沉重打擊，必將引入剛需人才云云。
這樣的限價政策好不好，我說很好。但是這樣的限價盤，在西海岸是第一次出現了嗎？龍湖拿過一塊小地，並且迅速開發了一個小盤，那個房子賣得不要太火爆，但是有幾個正常貸款的工薪族買上了？
還有，最為典型的限價盤是憑海臨風。這個盤當年引起了萬人哄搶的盛景。但是這邊開著盤，那邊就再QQ群裡開始倒房。你說你開盤前收茶水費是在玩概率，但是開完盤那麼多房子中介往外倒算什麼？難道中介都是詐騙？問題是現在也沒抓起一個詐騙犯啊。倒是有朋友說，現在這個更名房死灰復燃，加價45萬又開始賣了。而我們看看這個當時刪除的名單裡，有很多疑點，名字相同、身份證號後幾位還相同，還在幾率這麼低的搖號過程中中籤，這個幾率：
所以，不要看到限價就狂歡。怎麼賣，市政府抽籤還是在裝修和車位方面還有什麼要求，這些才是關鍵。
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