世界杯月，大家的关注点都在球场上，除了颇为精彩的竞技场面，和往年相比，今年在世界杯赛场许多新技术的应用也成为了一大亮点。小组赛中VAR（视频助理裁判）技术被裁判员频频采用，直接促成本届世界杯点球数较往届成倍数增长。有人评论，这些技术的启用，对于世界杯来说是一个历史性时刻。
在竞技比赛中，通过高科技可以实现更精准的判罚，而在商业地产管理上，科技能带来什么？答案在前天的2018年THINK-IN论坛上揭晓了。
以技术发展为主导的“新”经济时代
如视频中，戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正先生所言，中国经济已经从“Made in China（中国制造）”发展到了“智能中国”Created in China——进入了以技术发展为主导，以创新为动力的“新”经济时代，科技在其中扮演的重要角色不言而喻。
此次论坛除了推出年度研究成果之外，戴德梁行面向商业地产服务的数字化解决方案——1服务也出现在了大众的眼前。这是其准确把握时代脉搏，探索并研发的科技产品。将科技与商业地产管理深度融合，最终提供更实时高效的数字化房地产服务。
以数字化运营提升商业地产效益
数字化创新正加速推进房地产业的发展和变革，地产业者顺应变化之余，可能也曾遇到这样的痛点：许多国内外数字化工具看上去很美，但最终在实际应用中往往面临着水土不服、落地应用难的困境。
四大拳头产品将数字化运营落到实处
1服务是戴德梁行基于团队在行业内多年积累的实操经验，开发出一系列适用于不同服务场景的数字化产品，将商业楼宇、管理人员、工作场景连接起来，实现管理流程的标准化和数据联动。再加上有专业的运管团队推动这些产品在项目上的实施，使数字化运营真正落到实处。
在线办公选址及招商工具——1代理
面对写字楼租赁市场不透明、网上信息鱼龙混杂的难题，企业在线选址应该相信谁？作为一款移动App，“1代理”提供线上找写字楼、找代理人、专业报告及行业新闻等综合信息服务，使办公选址的过程变得更专业、透明、高效。目前“1代理”已覆盖全国21个主要城市，力求为更多客户选到最合适的办公空间。
写字楼租赁管理系统——1租赁
租赁管理涉及较为繁琐的工作程序及数据统计，其效率受制于管理人员的工作有无执行到位，以及数据是否得到及时更新和流通。作为数字化的租赁管理系统，“1租赁”使传统琐碎分散的管理工作实现了集中化、标准化和流程化，并通过实时透明的数据分析帮助业主及楼宇管理团队把握租赁进度，提升管理效率，有效实现预期收益。
24小时物业服务管理平台——1客服
当您给物业客服打了电话之后，工作有没有人跟进？问题有没有被及时解决？“1客服”提供统一的服务管理平台，提升服务透明度及时效性，全面提升客户体验。
智能化设施管理系统——1设施
计划性的设施维保工作有没有做到位，对于整体的服务水平有决定性的影响，但传统上缺乏监管方法。“1设施”把各个设施设备台帐以及相应的工作计划录入到系统，按计划自动生成工单通过移动应用派发给维保人员，并提醒每一项工作的技术要求及标准工作流程。同时，对于执行过程中的各项数据联动，都能实时记录在系统中。这既有效地对计划性工作实现了监管，又能通过数据分析梳理出降低运营成本和优化服务水平的有效途径。
亮相RICS建筑与地产科技峰会
与此同时，1服务也将于7月6日RICS建筑与地产科技峰会中全新亮相。（欲知详情请点击《RICS建筑与地产科技峰会 | 解码全球最新 “热” 点》）
戴德梁行高级董事、大中华区租户研究主管Shaun Brodie先生，戴德梁行执行董事、大中华区资产解决方案主管江耀权先生均将作为重磅嘉宾出席活动，并分享如何利用科技手段打造高品质地产服务平台、如何利用产业+资本+企业群打造创新型城市等备受关注的议题内容，令人期待。
閱讀更多 戴德樑行Cushwake 的文章
