6月28日至29日，由中國房地產估價師與房地產經紀人學會主辦的2018年中國房地產經紀年會在北京新疆大廈舉行，多家房地產經紀行業組織機構、房地產經紀人員，以及相關單位和專家學者齊聚北京，共同探討中國房地產行業經紀的未來。
中原地產中國大陸區主席黎明楷先生參加了此次會議，發表了主題演講。此次房地產經紀年會以“職業化與專業服務”為主題，旨在深入探討房地產經紀人員職業化及其專業服務，保護房地產經紀人員和房地產交易者的合法權益，提高房地產經紀行業的社會形象和地位，促進房地產經紀行業持續健康發展。
此次大會，中原地產中國大陸區主席黎明楷先生髮表了以“從香港地產代理職業看內地經紀人專業化之路“為題的演講。以下為黎明楷先生講話要點。
以下為中原地產中國大陸區主席黎明楷先生講話要點
1、在香港沒有執照從事經紀工作屬違法行為，所以規範經紀行業的准入門檻是可以預見的，只有更專業的經紀人才能為客戶提供更好的經紀服務。
2、針對行業的虛假信息實施“連坐”，追溯信息發佈者、平臺審核及相關監察部門的連帶責任，可以更好的規範行業及經紀人的行為準則。
3、就目前社會現狀來看，不建議限定經紀人的硬性學歷要求，以企業專業的技能培訓代替硬性學歷要求，以執業資格來衡量經紀人的專業度，給更多人從業的機會。
4、從2007年到2017年，香港的樓價上升了3倍多，雖然人均開單量少了，但收入還是可觀的，因為我們的人數是通過發牌來的，會有一些約束。所以員工願意拿這個當作職業。對內地來說，很少人拿這個行業作為終身職業，因為沒有保障，任何時候、任何人都可以來做這個行業，所以行業流動性會很大。
5、人員流動性與市場波動密切相關，提升經紀人的保障，有利於促進行業的人員留存，人員留存率越高企業越有能力抵禦市場波動。
6、未來，我們想要職業化、要把服務水平提高、把這個行業管好，我認為發牌是非常需要的。保持棋牌經紀人的利益，有助於提升行業的數據。
7、要關注經紀人的收入水平，切勿片面壓低代理費率；發揮行業組織功能，為經紀人提供更多、更專業的技能培訓；實行經紀人全面持牌機制；同時也要增加經紀人資格考試頻率。
8、設立獨立的部門對投訴案件監察與審核，調查違規行為，制定處理制度。
btw，在接下來的論壇當中，
黎明楷先生高燃做出以下精彩演講：
效率高、費率最低，政府的支持可以促進效率的提升。
在香港沒有執照從事經紀工作屬違法行為，所以規範經紀行業的准入門檻是可以預見的，只有更專業的經紀人才能為客戶提供更好的經紀服務。
針對行業的虛假信息實施“連坐”，追溯信息發佈者、平臺審核及相關監察部門的連帶責任，可以更好的規範行業及經紀人的行為準則。
就目前社會現狀來看，不建議限定經紀人的硬性學歷要求，以企業專業的技能培訓代替硬性學歷要求，以執業資格來衡量經紀人的專業度，給更多人從業的機會。
人員流動性與市場波動密切相關，提升經紀人的保障，有利於促進行業的人員留存，人員留存率越高企業越有能力抵禦市場波動。
設立獨立的部門對投訴案件監察與審核，調查違規行為，制定處理制度。
建議：
1、關注經紀人的收入水平，切勿片面壓低代理費率。
2、發揮行業組織功能，為經紀人提供更多、更專業的技能培訓。
3、實行經紀人全面持牌機制。
4、增加經紀人資格考試頻率。
此次大會，中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長杜鵑發表相關致辭，她表示：住房城鄉建設部致力於行業長效機制建設與房地產調控政策。貫徹落實中央對房地產行業的政策方針，加快多元化住房結構，實行差別化調控制度。希望探索行業規範化發展途徑，一是要共同維護房地產行業秩序，二是要推進行業的職業化，三是要提升房地產行業專業水平，同時也要構建市場規則，形成良好的市場運行機制。
住房和城鄉建設部房地產市場監管司副司長楊佳燕發表講話，她認為：當下的重點工作是構建行業發展的長效機制。要理清中介的行業性質，以更加專業、必需的中介服務形象展現在公眾面前。並表示說，中國的房地產交易量級大且中介人員需要承擔更多的環節風險與安全保障。經紀人年齡分佈與職業化程度較低，需要不斷提升業務能力與業務素質，不斷提升道德水平。
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