房價太高!房價漲得太快!買不起房!近些年來，房價問題已經成為談論度相當高的熱度話題。房價的飛快漲幅，令很多人都已經吃不消了，也難怪人們都在房地局前排長隊，能早買一分鐘也絕不趕後一秒!
其實深究這一現象，房價的高企並不僅僅是隻有中國才存在的現象。其實，這是一個全球性趨勢，以美國和歐美為例，他們房價的漲勢也是相當迅猛，那可以說是坐上了火箭，勢頭撲不滅呀!
歐洲：2017年度房價之最!這桂冠我輕易不敢給您摘!
早在2017年，地產資訊公司通過一系列的評估和統計，對全球房價指數進行了一次排名，其中，歐洲國家德國的首都柏林就獲得了2017年度房價漲勢最大的“榮耀”，全年房價漲幅達到20.5%。
與此同時，全球十大房價漲幅最大的城市“榮譽”榜上，德國就擠進去四個城市。除了獲得桂冠的柏林之外，慕尼黑、法蘭克福、漢堡都紛紛入榜。經過分析，人口激增、租金上漲以及外來投資者湧入，這三大原因成就了歐洲不斷高企的房價。
近些時日，據歐盟統計局發佈的數據顯示，2018年第一季度，歐元區的房價上漲了4.5%，創2007年第一季度以來最快同比增速。與此同時，歐盟一季度的漲幅達4.7%。
對此，《華爾街日報》評論稱房價上漲可以令房主感到自身財富水平上升，進而傾向於增加支出，所以歐元區未來幾個月的經濟增速可能會受到提振。
在6月利率決議會議上，歐洲央行維持主要利率不變，並表示至少將會在2019年夏季保持利率不變。分析人士認為，當前快速增長的房價正迫使各國政府採取其他措施來加強對銀行貸款的控制。
而高企的房價也不斷引發市民的恐慌，德國市民就曾佔領空房和上街抗議的一些激進行為來發洩房價飛速上漲帶來的壓力。
歐洲其餘的一些國家的房價也存在迅猛的增速。英國倫敦的增長
也已經達到10.05%了。拉脫維亞一季度的房價漲幅最大，達13.7%，其次是斯洛文尼亞，一季度房價漲幅為13.4%。另外，愛爾蘭(+12.3%)和葡萄牙(+12.2%)房價也出現了兩位數上漲。
美國房價也不甘落後!你漲!我也漲!
今年美國也不甘落後，和歐洲攜手坐上了小火箭。你漲!我也漲!
2018上半年，舊金山房價中位數同比猛漲了20.5萬美元，創歷史同期最大漲幅。根據全美不動產協會官網數據，自2012年一季度觸底以來，美國中等房屋的價格已經累計上漲75%。
與此同時，美國房產信息平臺Zillow統計，今年一季度美國房屋價值同比上漲8.7%，創2006年6月以來最高增速。在美國35個最大的房地產市場中，有21個市場的平均房價已超過了十年前樓市泡沫鼎盛期的最高水平。
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