陳瑤182095470

見仁見智，每個人喜好不同。

只能說說樓層的優缺點，看你到底看中優點，還是不能忍受缺點了。

32層的優點：

32層的樓房，一般就是次頂層，33層住宅是超高層，視野絕對沒問題，即使小區容積率比較高，視野也可以保證。次頂層不會有頂層的漏水問題，也不會有太熱的問題。次頂層相對安靜，這個高度一般沒有什麼蚊蟲，夏天比較爽。在很多朋友的眼裡，次頂層是最優樓層。

32層的缺點：

次頂層一般不缺人買，而開發商也迎合市場需求，將次頂層的價格定的比較高。房價相對貴一點，算是缺點之一。高層外界風噪是比較大的，看你是否糾結這個了。此外，恐高的人恐怕不大適合超高樓層。

至於什麼揚灰層，那就是扯淡的，不用在意。

我是樓市微觀察，只說真心話，歡迎點贊與關注。

樓市微觀察

房子一般不要選擇樓層太高，選擇5~7層最好。為什麼這麼說呢？

一、樓層太低，採光不太好，由於小區會在樓層周邊栽上綠化樹，喬木，灌木，會擋光，還會招惹蚊蟲。一層和二層又易受潮，不利於身體健康。

二、住二十層以上，特別是三十層以上的樓層，要防止意外情況的發生。比如：電梯壞了，家裡老人難上下樓了。還有就是家裡有人生病，上下電梯的時間就可能耽誤了搶救時間。這些意外需考慮。

三、意外災害的發生。如果樓層發生火災，高層不易逃生。小編在廣州就見過消防演習，最好的高層水炮槍也只能噴水到二十多層，且也不靈活。一般小城市估計還沒有這設備。再說，要是發地震，高層的人很難逃生。

四、二次供水造成的飲水衛生問題。住高層都是二次供水，二次供水的水箱沒幾個是乾淨的，要麼很髒了，物業才請專業公司去洗。但是這個行業都知道，物業為了省錢，專業公司為了賺錢，就馬馬虎虎洗了下，然後拿瓶裝純淨水去檢測。這是行業潛規則，誰都知道。

所以住5~7層最合適的，如果認為小編講得不對，歡迎交流討論。

老薑聰蒜

感謝邀請。這個話題在頭條裡屢見不鮮，各專業人士各抒己見，已經說的很詳盡了，作為補充，我以自己的親身經歷來談談看法。

今年4月份我去惠州買房，買的樓盤所在的樓棟正好是34層，和題主的33層差不多，很有可比性。當時除了天地樓層，就剩4層，11層，16層，24層，33層了。那麼，大家猜我會選擇哪一個呢？

首先就把4層pass掉了。我買的這棟，靠近主街，對面是一片空地。雖然4層目前不擋光，但是得考慮以後建設高樓的可能性。再說4層真是太矮了，蚊蟲多，容易潮溼，而且臨街噪音大，所以首先就排除它了。其實我覺得，高層比多層公攤大，既然買高層，就不要太矮，7層以下基本該排除掉！

16層本來很合適，處於中間樓層，不高不低，但是消防雲梯一般的高度只能達到十五層，一旦發生火災，16層有些麻煩，所以也被我遺憾地排除掉了。

24層除了具有16層的缺點，而且更高了一大截，對有恐高症的人來說，未必合適。此外，價格也要貴一些，總感覺住在這麼高的樓層裡輕飄飄的，不接地氣，而且24這個諧音也不太好，所以毫不猶豫被我排除了。

33層單價是最高的，上面就是頂樓，住在這麼高的樓層，雖然視線好，但是弊端也是很明顯的。除了不接地氣，給水和消防都是大問題，萬一停電了，上樓更是折騰死人，所以也被我pass了。

剩下就是11樓了，我非常喜歡這個樓層，一是數字吉利，寓意一馬當先，二是電梯上來耗時不會讓你抓狂，三是消防雲梯能達到這高度，四是萬一停電了，徒步上樓也不算太累。而且和低樓層比，不會過分潮溼，也不會太招蚊子。

所以，我果斷選了11樓。有人說9-11樓是揚灰層，還言之鑿鑿，其實這已經被證實了是偽科學，無稽之談。真相恰恰相反，9-15層可能是開發商最惜售的樓層。

綜上，我認為樓高33層的話，最好選9-15層，題主選的32層未必是最佳選擇，不過這方面全憑個人喜好，自己喜歡就好，不能一概而論。

走向佳美

這個問題如果問10個人，一定會有10個答案。如果問100個人，一定會有33個答案。只要小區本身沒有硬傷，沒看過哪個樓層賣不出去的。

先說說題主的問題32樓，如果非買不可，只有這一層，那就買唄，沒什麼不好，俗話說站的高望得遠，視野開闊，沒有蚊子沒有噪音，多好。就有一點，風大，暈。

如果是隻有33層和32層，那當然還是選32層，理由嘛…減少麻煩。雖然現在樓房質量沒問題，可是維修還是必然的，漏個水，裝個啥的，感覺天天在自己頭頂，還是避開為好。躲在33層下面多安逸。當然了，只有33層也不是賣不出去。

除此之外就比較好挑選了，怎麼挑？按需選樓唄！年紀大養老當然首選1樓，帶個花園，溜溜狗，自己溜溜彎多方便。當然1樓最大的弊病也必須清楚，那就是高空墜物，再有素質的樓上住戶，也有不小心的時候。低樓還有一個問題就是噪音。

那10樓以上20以下還是大多數人能夠接受的，風不太大，噪音輕，看樓下事物還清楚，不變形，不暈高。一般情況下，如果隨意選擇，這中間的還是搶手的。至於20以上沒啥好說的。喜歡越高越好的就放心選唄。

另外要說的就是數字，當然無所謂的人群，就真的無所謂了，不必過度解讀，如果在乎，那就最好避開。7，13，14，18這樣的樓層能不選還是不選吧。見仁見智！

蝸牛悟語

隨著城市土地日益緊缺高層的房子發展成為趨勢，開發商為了利用有限的土地更是將房子蓋到限高以內。就這樣33層的高層樓房越來越多。面對高樓大廈叢林之中的住宅我們該如何選擇一個合適的樓層呢？

對於33層的樓房我們還是從前樓無遮擋和有前樓遮擋兩個方面來分析樓層：

首先無前樓遮擋

一般來說無前樓遮擋的房子除了景觀房以外就是沿街的樓了。對於景觀樓來說我們只要不選擇太低的樓層都是不錯的，首先採光有很好的保障。其次也不會潮溼或者多蚊蟲。

對於沿街樓來說，也是同樣不要選擇低樓層，因為低樓層最大的弊病就是噪音大。樓下的商業、商場啊都是噪音的來源。住的高一些就可以避免噪音的騷擾。

總體來說對於前樓不遮擋的情況來說我們選擇稍高的樓層就好，不用在意選擇太高的樓層。

其次有前樓遮擋

對於有前樓遮擋的情況來說我們就要根據實際情況來選擇一個不遮擋採光的的樓層了。具體的選擇方法老J也說過多次，下面再來介紹一下：

對於前樓遮擋問題我們需要更具實際來計算一下，不要盲目的選擇過高的樓層，畢竟購房成本放在那裡的。

遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當地緯度）

該公式計算的是冬至日正午前樓遮擋問題，因為冬至日太陽高度最低，所以只要我們計算冬至日有采光其他時候就都有采光。

下面老J給大家假設計算一下：

對於33層的樓前樓最高也只有100米，樓間距現在小區普遍50米，層高我們按照3米計算，緯度我們取個整數（90-23.26-當地緯度）=30度。我們將數據代入：

遮擋高度=100-50tan30=71.15米

71.15/3=23.72層

也就是說我們取整到24層就可以確保採光了。

房產老J

這個問題身邊也經常討論，當然買房是人生中的大事（對剛需族而言），誰也想花那麼多錢買一套稱心如意的好房子，在此我就把大家的說法作個整理，請選擇性參考。

大體有兩方面的說法。

第一種從樓層的本身不利因素講。一般第一層不看好的原因不利於防盜，容易招賊。底層噪音汙染嚴重也是原因之一。

十層所處的高度剛好在揚灰汙染層，粉塵汙染嚴重。

三十三層（頂層）隔熱效果不是很好，尤其三伏高溫天氣比其它樓層溫度更高，既使開空調也比別家開支要多。還有防水做的不好（大多問題都出現在頂層），下雨天更惱火，整天和物業扯皮，麻煩的很。

第二種從迷信方面講。有人講究不住14層，24層，諧音聽起來不吉利。18層也是人們忌諱的，說成是十八層地獄。

這些說法都是迷信說法，把14說成要喜，把24說成雙喜，把18說成要發，這些諧音聽起來也挺好的。

一般大家普遍認為11～25層算是較好的樓層，居中的位置符合人們平衡的習慣。在採光、通風、空氣、清靜等方面綜合評價，佔有優勢。

我的回答是整理了大家閒來調侃的說法，不宜作為參考，權當是兒戲諞閒傳，不可當真。以免耽誤您買房。

鹿塬農事

33層高樓如何選擇樓層？32層是不錯的選擇。

按照建築學上的分類，33層高樓為超高層建築。既然您看中了超高層的建築，必然是喜歡超高層建築給您帶來的廣闊的、良好的視覺享受，以及良好的的呼吸空氣。

要享受到更加優質的視覺盛宴，應該是樓層越高，看的越遠，風景就愈加美麗。按照這個邏輯，我們應該選擇建築的頂層33層，但是，由於建設技術等原因，頂層樓層存在防水、防曬、防凍技術不成熟等因素，一旦房子存在漏水、過熱、過冷，居住條件將大打折扣。

32層次頂層就完美的解決了這個問題，既不存在露水、過熱、過冷的擔憂，又能盡情的享受遠方的美景。試想，坐在32層陽臺躺椅上，翻著自己喜歡的書，呼吸著新鮮的空氣，不時目眺遠方，那是何等的悠然享受。

子初之心3

現在的房子可以說是越建越高，一棟樓房隨隨便便幾十層也是常事！那麼買房的時候，我們都會很糾結，這麼多層究竟買那一層好呢？其實不必糾結，買房避開一樓就可以了。

也許很多人會說：一樓應該可以吧，其實不然！雖然一樓這一層出行方便，但是當你在回潮的季節，地面相當潮溼；牆壁和地板到處都是溼漉漉的，一不小心就會滑倒。其次就是採光不太好；現在小區綠化樹木都是比較高的，這樣就把一樓部分陽光給擋住了。

然而那一層才是比較好的樓層呢？就我個人選擇而言，應該選擇中等偏高一點的樓層比較好。如果是33層樓的話，我建議選擇21-25層這個區間最為合適的樓層了。

買房是人生一件大事！房子不同其它的東西，不要的時候可以閒置在那裡，如果在買房的時候作出錯誤的判斷，務必會影響今後的生活質量！（個人觀點！）

鄉下庭院

關於樓層的選擇，只有4個字可以去領會，趨利避害；樓層的選擇很簡單的，就是要根據居住的人去做選擇，什麼樣的人在住這個房子，這是最大的關鍵，例如小兩口，是不是要考慮，未來要不要小孩的問題，例如老人的方便性，風是不是很大等等，根據情況趨利避害，即可；

選擇樓層，無非就是要考慮幾個事情，光線，方便性，還有一些特殊的要求；

住在高層樓房，有一些缺點和優點，要根據自身的要求去做最適合的選擇，才是最重要的；

第一：住在30層以上的地方，光線好，可以遠眺，視線好，風力強涼快；

越高光線越好，光線越好，人的心情也是明亮的，在選擇朝向的時候，樓層越高，朝向的選擇性也可以適當的放寬，北側的房子也是可以考慮的，樓層越低，越要選擇朝南向陽的房子；不僅僅光線好，視野也寬闊，對人的心情也有很大的舒展性，遠眺一下遠方，就有了夢想；

樓層高風力越大，據說海拔每高100米，氣溫都會下降1度左右，樓層越高越涼快，但是對於老人來講，風力大，對他們的身體是沒有好處的，當然，現在的年輕人也都是亞健康，熬夜，吹風雖然舒爽，但是不可長時間的吹風，也就是說住得越高，透氣越好，也不錯；

第二：住得越高，沒有安全感，距離地面也越高，空心的感覺時常會存在，為什麼呢？

住在比較高的高層，安全感越差，是有這方面心理，膽子小的，恐高的，就不要選擇了，還有就是樓層越高，離心力越高，實際對嬰兒的發育成長是沒有好處的，住的高的孩子，發育說話都有所遲緩，嬰幼兒不適宜住在較高的樓層；

住在較高的地方，方便性變得差了，上下樓時，特別是早晚，電梯上來下去，要經過多個樓層暫停，時間拉長，方便性上會打個折扣，需要提前預備好下樓，上樓時間，有些耽誤時間；

阿永哥點評：

一是高層樓房，樓層的選擇要避開幾個地方，一個是前面樓間距或者錯開的樓體，較小的時候，低樓層光線是比較一般的，容易潮溼，屋裡面容易滋生細菌之類的不利健康；另一個是中間樓層屬於噪音樓層，特別是挨著馬路，或者較高的獨樓，最後，10層左右是揚灰層；

二是選擇樓層要趨利避害，你要什麼，不要什麼，接受什麼，不接受什麼，羅列條件，最後根據條件接受程度，做最正確的樓層選擇，對自己，家人，都要負責任的態度選擇樓層；

三是樓層的選擇不是單選題，還有根據樓層的選擇，還要伴隨著戶型的選擇，如果戶型的選項放在前面的時候，樓層的選擇是要服從戶型，包括，區域，樓號等等，把最不利自己的條件去除掉，剩下的才是最好的條件；

四是選擇鄰居，樓上鄰居，樓下領居，左右鄰居，如果有詳細的介紹，可以最大限度瞭解對方；

好了，就說這麼多吧！

購房有難題，請找樂福居，關於房子，還有什麼其他的疑問，可以隨時搜索關注公眾號[樂福居]，留言給我，我會直言不諱，有問必答，最後祝願每一個人，都有一個溫暖的家！

樂福居

根據自己喜歡嘍，頂層怕漏，但看得遠，😛。底層怕返潮，但起火跑得快，😂。中間怕起火，夏天涼快的很。😀

現在車庫都在地下，一層做好防盜門窗就行，住起來挺舒適。中間棟採光不好。

8/15層人們最喜歡，光線，通風好。

太高層一個人在家，冬天風大嗚嗚響，挺嚇人的哦。

杭州起火案，告訴人們，樓高的確救援難。

各有弊端，看自己愛好。

關鍵字: 房產 頂層 視野