7月13日上午，門頭溝區流管辦

區住建委、區公安分局、永定鎮政府

等多部門組織30餘人到永定鎮瀧悅長安小區

對多戶房屋內違規承建的牆體進行了拆除

2017年3月29日，經群眾舉報，區流管辦會同區住建委、區公安分局、消防支隊、區工商分局、區安監局、城子辦事處、城子派出所進行聯合執法，在城子辦事處西山御園小區查處一戶由中介機構經營的違法群租房。一家名為北京易鴻悅房地產經紀有限公司的機構逐漸浮出水面。

該公司對外以“美麗屋”的名義開展房屋中介經營行為，但未在我區住建委進行房地產經紀機構備案，也未在我區取得工商營業執照。該公司還設有名為“美麗屋”的網站（網址bj.meiliwu.com），對外發布招租信息。其網站上公然發佈違法群租房源對外招租。

在我區新建小區周邊也經常出現該公司的身影。該公司打著“送裝修”的幌子，在新建小區大量收毛坯房，與房主簽訂3-5年租賃合同後打上隔斷，對外出租。該公司欺騙房主，無視法律法規，對外公然聲稱隔斷出租不違法。還曾潛入小區業主微信群，散佈不當言論，造成較為惡劣的影響。

位於西山御園的這處出租房屋，原格局為五居室，被該公司改造為8個隔斷間。區工商分局在依法詢問、事實清楚的基礎上，作出罰款1萬元的行政處罰。區住建委依據相關法規，責令該公司立即停止在我區的經營行為，並限期恢復房屋原結構。

2017年7月初，龍泉鎮西山藝境再次發現該公司經營的違法群租房4處。區流管辦會同相關部門，於7月10組織執法人員集中進行了拆除。北京電視臺、門頭溝電視臺新聞頻道均對此進行了報道。事後，區流管辦和區住建委分別書面向上級部門進行了反映。

時隔一年，該公司並未收斂，反而變本加厲。近期，又接群眾舉報，永定鎮瀧悅長安南區某樓某單元存在11處違法群租房！沒錯，是11戶，一個單元的，從2層到24層！

區流管辦高度重視，責成屬地立即進行核實。經查，涉及“美麗屋”的違法群租房為9戶。

結合近期整治工作情況，區流管辦發現，除了“美麗屋”之外，還有其他多家中介機構涉嫌在我區開展違法群租房經營活動。為此，7月10日，區流管辦協調區住建委、區公安分局、區工商分局、永定鎮、大峪辦事處和東辛房辦事處，約談了瀧悅長安物業和包括“美麗屋”在內的3家此前已查處經營違法群租房的中介機構。

7月12日，區流管辦再次與相關執法部門進行會商，確定具體處罰事宜。針對3家中介機構的違法行為，對初次違法的名盛置地予以警告，限期整改，並作出書面承諾；對重複違法的美麗屋和鏈家自如兩家中介，按《北京市房屋租賃管理若干規定》處以高限罰款，並吊銷營業執照。

為切實保障人民群眾生命財產安全，騰退拆除違法群租房刻不容緩。7月13日，區流管辦按照“街鄉吹哨，部門報到”的要求，組織區住建委、區公安分局、區工商分局、消防支隊、永定鎮和永定派出所，對瀧悅長安違法群租房進行了聯合執法，集中幫拆，共出動執法人員30餘人，拆除5戶，其餘群租房於本週一租戶騰退後完成拆除。

執法部門雷厲風行，果敢堅決，文明執法，贏得了周邊群眾的支持和配合。現場群眾紛紛拍照錄像，轉發宣傳，一些小區的微信群也掀起討論熱潮，堅決支持違法群租房整治工作。

“美麗屋”等中介機構違法經營群租房，給人民群眾生命財產安全帶來嚴重威脅，廣大群眾在出租和租賃房屋時，一定要擦亮雙眼，不要被“送裝修”“省心省力”等美麗的表象所迷惑，一定要選擇正規公司，依法依規出租。房屋產權人或出租人在出租之後，還應當切實履行起監督義務，並不斷強化，讓違法群租行為無所遁形。切記，一旦出現問題，房屋產權人或出租人是第一責任人！