前面已經說過，生育率和老齡化一起來臨，當然高房價起了避孕藥的作用，然而除了高房價之外是不是還有其他的因素導致目前的低生育率呢？當然有，容我慢慢道來。
影響生育率之因素一：計劃生育政策。1982年開始，計劃生育被定位基本國策。然而計劃生育政策實行之後，生育率並沒有迅速降低，其一是人們的思想慣性。原來的多子多福的思想還沒有改變，不孝有三無後為大的思想還統治者五六十年代的人們，並且那個年代還沒有開始城鎮化，大部分人口還集中在農村，而在農村誰家人多兒子多就勢力大，就能多分田地多分宅基地。在八十年代還有一次分地的政策執行，而分地是按照人口的，為了分到地，當時很多人儘可能的想辦法結婚生子，這樣多出來的媳婦和孫子孫女就可以分到地，一系列的原因，八十年代開始的計劃生育並沒有完全控制住生育率，所以八十年代人口基本上還在平均每年2200萬。當然以上說這麼多是為了下面的人口降低做準備。從上世紀就是年代開始，計劃生育政策的功勞就一下子凸顯出來了。上世紀就是年代，這十年一共出生人口1.7億，平均每年1700萬，比八十年代每年的2200萬，平均每年減少500萬。到1999年，出生人口更是降低到1149萬，可以說和八十年代相比，直接腰斬。計劃生育功勞，功不可沒。
影響生育率之因素二：生活和工作的壓力導致不婚不育者增加。說這個，當然又回到了房子上。房子已經成為一座大山，壓得年輕人喘不過氣來。工作壓力大，生活成本大，經濟沒有實力，身體沒有精力，再生一個孩子，更加力不從心，所以很多人選擇不婚，一個人吃飽全家不餓也很好，所以中國才有了2億的單身人口。都單身了，還哪裡生的出孩子還，生育率不降才怪。
影響生育率之因素三：高離婚率，低結婚率。之前是七年之癢，現在已經變為三年之癢了。在城市，夫妻雙方都是各自忙各自的工作，有的還會頻繁出差，讓本來你儂我儂的甜蜜生活變得寡然無味，結婚之後更加無趣。年輕的一代，由於獨生子女比較多，父母一代對子女的生活幹預過多，很多的媽寶男媽寶女，讓家裡雞毛蒜皮滿天飛，婚姻生活不僅沒有帶來美好的陪伴，反而帶來七大姑八大姨的七嘴八舌，指手畫腳，於是，很多小夫妻在這種蒜皮雞毛中勞燕分飛了。當然，還哪裡能生出孩子來。看到別人的婚後的一地雞毛的生活，那些單身們望而生畏，更加放慢的婚姻的腳步，於是有了高離婚率，低結婚率，當然生育率也就自然下來了。
影響生育率之因素四：男女比例問題。在上世紀九十年代，大家對男孩的性別偏好導致男多女少，特別是是在廣大的農村地區更加明顯。男多女少導致的問題就是農村有很多討不到老婆的光棍。而比較優秀的農村女孩可能則流向了城市男孩，這導致的後果是城市的優秀女生找不到合適的男生結婚，所以，大齡未婚男女主要集中在城市的女孩和農村的男孩們。城市的女生們是自身條件好，經濟獨立，思想獨立，不會為了結婚而結婚，主動選擇單身，而農村的男孩們由於家庭條件一般，自身能力一般，找不到可以結婚的對象，被迫剩下。
以上的種種因素諸如計劃生育，生活工作壓力，高離婚率低結婚率，男女比例問題等都導致了目前的生育率的斷崖式下跌，並且還有繼續變壞的可能性，所以政府為了緩解目前的少子化老齡化狀況也是出臺了雙獨二孩，單獨二孩，全面二孩政策，下一步就是全面放開生育了，當然就是全面放開，七零後由於年齡問題也生不出來了，八零後也一步步到了四十不惑的年齡，九零後出生的人口總量有限，所以，在接下來的一二十年，生育率是不可逆轉了。
沒有了新生的人口，國家也將變成暮氣沉沉的國家，新中國，成立還未百年，開始老去了，國家將會出臺什麼政策挽救目前的生育率呢，也許不僅僅是生育補貼，還有房住不炒，房產持有稅，房屋空置稅，政策疊加，一起發力，把生育率從泥潭裡拉出來一些，大家拭目以待。
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