近日，佛山市国土局连发多则控制详细规划，其中一则是关于南海区狮山镇小塘城区及扩展区的控制性详细规划。该片区拟新增15宗宅地和1所初中，打造成重要的滨水休闲、居住新区。
本次规划位于南海区狮山镇西南部，东平水道以东、桂丹路以北、展业路以南，规划面积约165.85公顷，规划包括了小塘旧城区和洞边村。
片区功能定位为以文化休闲、商贸宜居和综合服务为主要功能的组团，设施完善、环境提升的城市品质居住地区；并与博爱湖公共服务中心联动发展，打造南海副中心核心区，成为综合型的高等级公共服务配套区域；发展人口规模要求为2.5-3.5万人。
文件显示，该控规范围涉及用地类型8大类，其中二类居住用地约为49.29公顷，共计有15宗，新增宅地主要为村级工业园改造新建住宅区。片区范围已经有大型小区西堤国际花园，以及小塘车站、小塘市场、小塘中心小学、狮山高级中学等配套，并新增一所初中，设于小塘车站附近。
交通方面，三环西路从范围中部穿过，连接三水和南海；广茂铁路从规划西侧经过，贵广高铁和建设中的丹佛铁路从南侧经过，都是连接粤港澳大湾区的东西大动脉。值得注意的是，本月20日即将出让的狮山小塘三环西工业园区地段商住地，恰好位于此次公布的控规范围内。地块起拍总价约4.6亿元，起拍楼面价约7121元/㎡。
分享到:
閱讀更多 佛山房王 的文章
