在中國老百姓的心裡一直尊崇的就是安居樂業，相夫教子，中國老百姓對於有房才有家的這種思想已經根深蒂固。
大家都認為安家才能樂業，所以買房這種人生大事我們每個人都會遇到。但是作為一個買房小白你就只是會聽銷售給你吹毛求疵，你就傻傻的聽著，那你覺得他會把他的劣勢告訴你嗎，我想不會吧，所以這時就需要我們購房者有一定的經驗來辨別這個房屋的質量是不是值得自己花這麼多錢去買。
圍繞今天的話題我們今天就重點給大家講講我們自己在購買毛坯房時怎麼樣去對房子的質量進行辨別，讓自己確實買上質量較好的房子呢？
總的來講我們需要注意一下五大點，缺一不可哦！
一、看三書一證一表
三書：《建築工程質量認定書》《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》
一證：《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
一表：《建築竣工驗收備案表》
注意：要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。
二、先驗房再交費簽字
發現問題後不要交費簽字，應先修繕房屋且取證並保存好驗房諮詢報告，方便日後舉證
三、檢查房屋是否完好
檢查房屋主體、電路、水路、防水、管道等是否完好。
四、繳費
物業管理費、裝修押金、垃圾清運費等。
五、核定實測面積
要求開發商出具《實測面積測繪報告》，若實測面積誤差超出土3%可中止收房。
溫馨提示
個人建議如果您自己也有買房的打算並且不是很著急住的情況下個人建議您的最好買毛坯房，毛坯房歲讓自己裝修起來麻煩但是你自己在收房的時候可以看到房屋質量，自己裝修你也可以按照自己的風格去裝修，這樣也省去了一大筆裝修不和自己風格而大興土木的錢，自己裝修的房屋住著也比較舒心！
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