最近幾天在各大的新聞和媒體上都有關於在北京有人花1050萬的人民幣在買了一個91.3平米的地下室這件事情，眾多的媒體以及網友也對這件事情議論紛紛，有些人認為在這個地段買個這樣的房子覺得是值得的，也有人覺得這就是一個地下室，90多平米的地下室都賣1000多萬覺得北京的人確實有錢，也有人覺得北京的房價太高了，隨便一個地下室都能賣1000多萬。
對於這件事情忍者見仁，智者見智。我們也不能一竿子打死所有人，說誰說的對做得對，誰說的沒有道理。但是根據有關的新聞和媒體報道這個房子的的位置不錯，又還是學區房，這個房子1050萬，面積91.3平米，單價合115005.47元，在同小區房子的價格並不算貴，再加上房子的位置也不錯，雖然說是買了一個地下室但是房子也並不是完全的全地下，房子有窗戶屬於是半地下室。
我們自己有時也在想自己買房子是真的就真的為例買房子本身嗎？我們花那麼高的價錢買一個房子買的到底是什麼東西？只要是稍微有點購房常識的人都知道買房子最主要的無非三個方面：房子本身的質量和社區服務、房子所處的地段、房子的附加值。
房子本身的質量和社區服務
房子本身的質量是買房是最重要的問題，我們不管買什麼樣的房子房子本身是不能有質量問題的；其次是社區的服務，包括物業啊、小區環境啊，小區裡的配套設施等，如果一個小區的社區服務好管理到位那麼在我們的心目中就會打上一個不錯的分數。
房子所處的地段
買房子大家都知道買地段好的地方的房子，周邊配套完善，有醫院、大商場、金融中心、娛樂區、公園等等，如果有一個地方房價可能很便宜但是周圍什麼都沒有就有一個房子，我想像這種地方你也不會去吧。雖然可能會有人說這個地方後期一定會發展的，房價一定會漲的。但是實話跟你說不管你買什麼樣的房子放個10年8年怎麼都會漲，區別只是在於人家好地段的1000+，而你的100+，這就是區別，都漲了沒有毛病。
另外一方面房子所處的地段好不管市場怎麼不好也有較大的保值功能，不管什麼時候什麼地方地段好的房子永遠是先漲，要是跌對於地段好的房子可能跌100，但是地段不好的那就是跌好幾個100了。
房子的附加值
房子的附加值也是很重要的，一個房子的附加值越高價格也就越高，你享受到的東西也不一樣。附加值對於房子日後的升值和再次轉手出售也是特別有優勢，大家要知道很多客戶買房就是衝著這個小區的附加值來的，沒了這些東西房價可能下降1/4不止。別的東西大家自己慢慢體會吧，不好多說，希望大家理解。
好了今天就和大家嘮這麼多，對於花1050萬買一個91.3平米的地下室真個問題大家又是怎麼看的？如果換成是你你會做出這這樣的決定嗎？
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