中國房地產市場完全可以用瘋狂兩個字來形容。國內除了一線城市沒有明顯大漲外，二三四線城市房價都在輪番上漲。而且這波漲勢主要以三四線為主。目前，三四線城市二手房價過萬元的城市已經上升到69個。此外，全國還有200個小縣城的房價也已躍過了9,000元人民幣/平方米。
與此同時，個人房貸的規模也已經非常驚人。數據顯示，上半年個人住房貸款餘額為23.84萬億元，同比增長18.6%。房地產開發貸款餘額為9.63萬億元，同比增長24.1%。這也意味著，房地產領域的貸款總規模已經超過了GDP的40%，而且這個趨勢正在快速擴張。 如今僅是上市房企的平均負債率已經達到了80%，若再加上2015年上半年開始的全民加槓桿潮，房企和居民在房地產市場上加槓桿已經用到了極致。
中國房地產高槓杆，高負債的情況，令人不禁想起美國當年的次貸危機。 也有中國國內專家指出，中國不太可能發生類似美國這樣的次貸危機。美國次貸危機是金融衍生品的“濫用”，拉長了金融交易鏈條，助長了投機。而中國在金融衍生品的創新發展方面還比較後。所以，現在中國的房地產市場與10年前的美國次貸危機沒有可比性。
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