京冀地區的大雨終於重新啟動了看海模式，群眾努力在海里奮勇搏擊，好不暢快。住在燕郊32層的房子裡，極目遠眺看大海潮漲潮落，廣闊無垠。
曾經以為在燕郊有一套經過維權後勉強能夠落宗的房，有一輛一年可以進京12次的車，就以為很幸福了，現在才知道，在我的生活裡，還缺一艘雨季可以進京的船。
就在前幾天《我不是藥神》上映，故事的原型源自於白血病患者陸勇，跨國購藥被捕。大老闆陸勇檢測出慢粒白血病之後，面對23500的天價藥服用一年之後依然掏空了他的家底，後來打聽到印度高仿藥，售價4000元，而後來的團購價降低至白菜價200元。2014年7月，陸勇因“銷售假藥罪”被起訴，2015年1月，陸勇機場被北京警方抓獲。
這部電影深深戳中我淚點，已經很多年沒有流過眼淚的我看完時已經老淚縱橫。
相比天價藥，房地產對所有人的影響更是不可估量，當看到老太太說：
“4萬塊一瓶的藥，我吃了3年，房子吃沒了，家人被我吃垮了”
如果按照藥價為房子估價的話，房子的價值可能在100萬上下。關鍵時刻，能夠救命的，還是房子。
不爭的是，我們已經進入了全民焦慮的時代，焦慮醫療，焦慮教育，焦慮房子，下面要談的是，我們如何打贏這場資產保衛戰。
我不是房神，我不能給大家去海外淘到藥效相似99.99%的廉價房，我只能給大家推薦最有區域價值的高性價比樓盤，為你打贏資產保衛戰。
1.價值區域究竟在哪裡？
眾所周知，2018年的經濟形勢非常不好，先是美元加息，本幣非但沒有緊縮，還進行了年內第三次放水，這樣官方稱為“積極穩健”的貨幣政策，使購買力再次縮水，縱觀中國的經濟發展史就是一部貨幣放水史。
而未來中國的發展趨勢，究竟在哪裡？答案還是那樣堅定不移，哪裡有吸引力，人口就流向哪裡，哪裡就是價值區域。
而2010年中國房價背後的人口紅利便已到了頂點，所以依靠人口紅利來發展的時代似乎已經過去了，現在進入的是結構性流動時期，這個時期的發展特點是大城市化，而非城鎮化。即全國人口從四面八方地湧向都市圈，都市圈就是超級大城市，也就是以北京為中心的京津冀，以上海為中心的長三角，以廣深為中心的珠三角,也就是現在所謂的粵港澳大灣區。
2.北京是未來的超一線城市？
因為獨特的政治背景，北京依然是未來唯一的超級一線城市。佔據最好的教育資源和最好的醫療資源，全國211大學共有115所，僅北京就有26所，佔比22.6%，數量和質量雙優；全國擁有705家三級甲等醫院，其中北京30家，佔比4.26%，其中各專業領域的頂尖醫院也在北京。
在科技技術創新方面，北京已引領中國。全球科技創新指數城市排名中，北京排名全球第六，深圳與上海分別排名第11名和第20名。
創新企業聚集數量層面，北京同樣遙遙領先：艾媒諮詢近期公佈的“2017年中國互聯網公司TOP100排行榜”中，北京在排名中遙遙領先，這個指標反映了城市活力、創新能力。
而在目前隨著京津冀一體化的推行，北和周邊區域的協同規劃，再加作為千年大計的北京城市副中心、年客運吞吐量一億人次的世界第一機場、京雄科創走廊等政策加持，北京會當之無愧的走進世界城市前三強，當之無愧成為中國唯一的超一線城市。
3.環京的區域價值在哪裡？
在京津冀一體化協同發展的大背景之下，藍圖已經會就。而經過長期的發展論證，北京的發展方向就是多中心化，所以圍繞多中心化在東部建設了通州城市副中心，在南部建設了北京新機場。
而在已經發布的北京都市圈範圍之中，明確標註以通州副中心為主的廊坊北三縣，以新機場為中心的廊永固，作為環京第一梯隊，地位更加穩固。
4.我不是房神
世界上本沒有藥神，當用藥的人多了，你就成了藥神，但是藥神也無法改變的一種病，窮病。當思維都開始錯亂，無法走出泥淖，真的無藥可醫。想起了前段時間好久不聯繫的客戶，想借助我的平臺維權，因為去年在唐山買的房子到現在才知道五證不全，貸款都無法做，想尋求我幫忙，急切之情難以言表。
我在去年力勸他不要買唐山，因為種種數據表明，這裡投資價值極其有限，早晚是個坑。不聽我的建議，現在才知道，這樓盤現在已經爛尾了。
我只能愛莫能助的說到：對不起，我不是房神。
閱讀更多 環京樓市觀察 的文章
