摘要：搶人的槓桿遊戲
撰文|張銀銀
武漢大學校D委書記韓進最近的一席話很有意思。
他在大會湖北代表團開放日發言時表示，儘管如今湖北的地域優勢越來越明顯，但是北京、上海甚至廣東在“搶奪”高端人才方面“下手太狠了”。
的確，最近搶人大戰進入高潮，一線城市紛紛加入，而明星二線城市也不示弱。勝負如何？
1、發達地區瘋狂施壓搶人，是經濟規律
這段時間，一線城市“搶人”的硝煙依舊濃烈。譬如前不久北京發佈的《關於率先行動改革優化營商環境實施方案》新聞發佈會。其中最吸引眼球的是，北京未來五年建住房超150萬套，優秀人才擬可落戶。
槓桿遊戲此前曾梳理過這份《實施方案》。從投資環境、貿易環境、生產經營環境、人才環境、法治環境五個方面，提出了改革優化營商環境的具體政策措施。
以投資環境更加開放為例，在商事服務方面，總結海淀區工商登記全程電子化試點經驗，逐步擴大全程電子化試點範圍，實現行政辦理人員與企業申請人“零見面”。
在“七證合一”的基礎上，再整合相關部門證表，實現涉企事項“多證合一”。這些力度可以說很大。
回顧一下會發現，搶人大戰，大部分體量較大的城市都加入了。多數較大體量城市的政策，其實都差不多。
廣深此前都加入了搶人大戰，人才房、租賃房，上海也大搞純租賃住房。除了住房方面的優待，這些城市在商事服務方面的力度也很大。鼓勵創業、創新的舉措，其實也都大同小異。不同的是，既有的城市格局、地位、營商環境、城市性格……也包括，房價及定居的真實難易。
在引智引才這個問題上，雖然廣州沒辦法和京滬深比創業創新。但首先，其基礎比大部分二線城市還是要好很多很多，一直算很開放的。其次，其雙創環境，比大部分內地城市也好不少。雖然獨角獸不如京滬深杭多，但也很棒。
所以說，無論怎麼搶，北上廣深，搶人的基礎和能力始終是很強的，這就是經濟、就業的規律。不要怪人家下手太狠。
不過，撇開廣州，京滬深都有一個致命傷，就是目前他們的人口趨於飽和。北京、上海人口2000多萬，這基本上是世界上單體城市人口數的上限。我的朋友孫不熟就說，畢竟現在還沒有任何一座城市能突破3000萬這個限制。
而深圳地域面積受限擺在那裡，但到了一定極限一定有辦法擴容。即便名義上不擴容，珠三角城市群、粵港澳大灣區整體承載力還可以增加上千萬人，甚至更多。
從這個角度而言，廣州和其他明星二線城市比，優勢雖然不再那麼明顯，但背靠發達的珠三角，這個優勢，可不是一般內地城市可以比擬的。
上海道理類似，北京也正在旁邊搞雄A新區，京津冀想要一體化發展，打造類似長三角、珠三角那樣發達城市群的目標，也是非常清晰的。也就是說，上述發達地區，單一城市或許接近人口上限，但之於整個城市群，還有不小空間。
說直接點，在長三角、珠三角、京津冀面前，其他城市和地區，人才爭奪被施壓，可能是長期性的。
2、武漢的努力和優勢
在發達城市瘋狂施壓下，中部重鎮武漢也不甘示弱，最近也兌現若言——出臺了大學生8折買房的高調“搶人”政策。未來五年，武漢將建設和籌集250萬平方米以上大學畢業生保障性住房，讓大學畢業生以低於市場價20%買到安居房，以低於市場價20%租到租賃房（如屬於合租的可低於市場價的30%）。
除了8折買房、租房外。留漢大學畢業生年齡不滿40週歲的，可憑畢業證申請登記為武漢市常住戶口，碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。
這次武漢下了這麼大的力度搶人，不可謂不逆天。
和京滬控制人口相比，武漢則不同，空間本身還很大。湖北又是個人口大省，而作為省會城市的武漢，對整個湖北省的人口吸引力還是很大的。
而且，武漢有7所211（雙一流）、2所985大學，高素質畢業生實在太多。總量更是多，剛畢業的大學生對於選擇城市方面，還是很傾向自己大學呆過的地方。這方面又比鄭州或其他明星二線城市多了一些優勢。
不過，令人擔憂的是，武漢的產業發展這些年來似乎差強人意。此前槓桿遊戲寫過，你可能想不到，這座人們印象中的工業重鎮，其實工業總量和利潤方面，已經被鄭州甩在了後面。
2009年時，武漢規模以上工業總產值5032.18億元，增長10.2%。工業產品銷售收入5752.16億元，增長14.3%。
同期，鄭州規模以上工業企業完成產品銷售收入4727.4億元，比上年增長9.3%。彼時，從工業產值上說，鄭州明顯還比武漢差一個量級。
但利稅上，老大哥武漢已經不如鄭州。當年，武漢工業實現利稅總額637.06億元，增長20.5%。其中，利潤總額236.22億元，增長9.4%。而鄭州利稅高達780.4億元，利潤足足是武漢的兩倍還多，498.8億元。
而到了2015年，鄭州工業完全把武漢甩在了後面。當年武漢的統計公報僅提及規模以上工業總產值增長6.8%。規上工業銷售產值11811.49億元，比上年增長8.1%。
通過《武漢統計年鑑2016》，槓桿遊戲找到，2015年武漢完成規上工業產值12374.92億元，規上工業利潤僅480.65，不及鄭州一半。
但值得驕傲的是，從產業結構上說，武漢還是頗有優勢的。截至2016年末，該市高新技術企業2177家，比上年新增521家。2016年，該市“四上”高新技術企業實現高新技術產值8446.11億元，比上年增長12.6%。
重慶截至2016年底，有效期內高新技術企業只有1443家。比武漢足足少734家。其高新技術產值，2016年也只有7300來億元，比武漢低1100億元。
這些數據表明，武漢產業結構不錯。同時，其高新技術企業，平均產值比重慶低不少，也恰恰說明武漢高新企業成長空間還很大。總的規模如果可以做更大，自然需要更多人才。
而如果真的吸引來了人才，做大這些高新企業，孵化和創辦更多的企業不正好嗎？
3、搶人的槓桿遊戲走向何方？
槓桿遊戲一直說，特大、超大城市的搶人政策，其實大同小異，最終拼的就是執行力，和對人的尊重。高端人才固然需要搶，但其他人才也要珍惜。
《愛樂之城》裡一個咖啡廳的收銀員，可以成為好萊塢明星，允許高端人才進駐，也助力草根逆襲，只要有人在就有無數種可能。
而眼前我們面對的是，內陸的大城市們，未富先貴，還貴得很亂，尤其是在人人關切的房子上，亂得離譜。
諸如某些明星二線城市一些樓盤什麼茶水費、特別喜歡全款、貸款靠邊。有些城市還有樓盤說自己預售證丟了，有的自己舉報自己亂收費，希望相關部門來幫著捂盤。什麼不歡迎公積金、特別喜歡全款……這些亂象，但凡是樓市火爆的城市，或多或少都有。
這些亂，大學生、人才，都看在眼裡。一個城市的治理能力，營商環境，不就是在這些細節中體現嗎？
還有的城市，槓桿遊戲此前寫過，不點名，土地供給不怎麼增加，甚至減少。土地起拍價格定更高，最終屢屢出現麵粉貴過麵包的樓面地價。一邊嚷嚷著要爭奪人才，一邊叫人才過來買更貴的房子……這些套路是不是讓人寒心？
不過，因為對人才的爭奪，畢竟提升了城市營商環境，這是好事。只是特大、超大城市們越來越喜歡大學生，那些各自省內的大中小城市，是不是越來越悲哀？不少動輒近千萬、過千萬人口城市的背後，都是大省，都存在省內發展不均衡等問題。
但城市發展，有取必有舍，誰也無法兩全。祝福吧。
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