7月17日新峰地產發佈了2018年的半年數據，對上半年大連樓市也做了梳理。從對土地和產品的梳理，我們能看出上半年大連樓市的一個走勢。
土地篇 成交15宗 總建面113萬㎡
2018年計劃供應土地34宗，建面347.33萬㎡。經營性用地供應21宗，成交15宗，總建面113萬㎡， 流拍6宗，其中小窯灣4宗，東港1宗，大窯灣1宗。
延續近幾年狀態，量少價高，平均成交樓面地價4987元/㎡ ，創歷史新高。房企拿地熱情不減，聯合開發態勢明顯，但一地難求。
2009-2018年大連各區域土地供應
大連各板塊土地面積
成交篇10板塊半年成交價曝光
2018年上半年商品住宅供小於求，量穩價升。去化週期明顯縮短，市場環境健康良性。
市內7區，甘井子市場最火爆，存量168萬㎡，去化週期僅9個月；中山區存量最高為227萬，去化週期26個月。
大連最熱的10個區域板塊裡，房價最高的依然是東港，成交均價超過21000元/㎡；高新園區則以半年平均成交價售18433元/㎡穩居第二。而如果你7月去買房，實際房價會更高！
甘區火熱
主流板塊市佔率高
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