蠟手
謝邀：答題人（深圳觀察），深圳房價高與不高，這是一個相對而言的概念，下面我從市場角度和社會角度來說明，為什麼深圳房價居高，還有那麼多年輕人想要留在深圳安家：
市場角度：
深圳房價到底有多高，真的很離譜嗎？
我的回答是，深圳房價目前還是在合理控制範圍內，相對為北京和上海房價，深圳房價的調控機制更加完善，且購房壓力要小於北京和上海。
衡量一個城市的購房壓力指數，就是平均房價/平均工資，通過數據對比我們發現，深圳的購房壓力指數最小：
北京：
平均房價：67951元/㎡
平均工資：9942元/月
購房壓力指數：6.83
上海：
平均房價：66384元/㎡
平均工資：9802元/月
購房壓力指數：6.77
深圳：
平均房價：55879元/㎡
平均工資：8892元/月
購房壓力指數：6.28
綜上所述：深圳相對北京和上海的購房壓力指數，還是要偏低的，這就是為什麼許多年輕人把深圳作為就業城市的第一選擇。
社會角度：
深圳這幾年，實行了許多購房和租房舉措，從人才房到公租房到安居房、還有租售同權，深圳在土地面積不到北京八分之一的情況下，要管理2000多萬的人口，住房壓力確實很大，一系列舉措，對緩解深圳樓市上漲起到了很好的作用，但是購房需求依然面臨很大的挑戰，一方面深圳只要有新樓盤開盤，必然是遭瘋狂搶購。一方面鼓勵大家租房，推出人才公寓，對符合條件的人才居住環境進行改善，且房租只有市場價的40%-60%，極大的促使年輕人租房生活，不要盲目買房。給自己造成過大的經濟壓力。
綜上所述：
深圳擁有全國最多的上市公司數量和全國最多的科技創新企業，這座城市吸引了大量的年輕人，同時也給年輕人創造了許多財富增長機會，所以，在購買能力提升的同時，深圳的本身居住環境相比北京和上海還要好，所以無數年輕人，都想通過自己的努力，在深圳買房。這種觀念是好事，激發自己的鬥志和保證城市經濟的高速發展，造就了深圳成為中國名副其實的最活力最具現代化的科技創新都市。
深圳觀察
深圳房價確實非常高，均價5萬多，遠遠超出了大部分的承受範圍；為什麼這麼高的房價，還有很多年輕人拼命想在深圳買房安家呢？
深圳是一座年輕的城市，一是城市年輕，二是深圳人口平均年齡年輕，是四大一線城市平均年齡最小的；深圳是中國改革開放的第一個經濟特區，全國各地的人們湧向這座城市，是一座移民城市，不像北上廣，很多本地人口，這個城市給於包容，開放；深圳是四大一線城市中空氣質量最好，城市綠化率最高的一座城市，擁有得天獨厚的山海景觀；深圳是一座創業的城市，是年輕人創業打工的首選之地，相對北上廣來說，深圳的500強的私營遠遠大於北上廣，誕生了騰訊，華為，大疆等一批優秀的高科技公司，在這片土地上孕育著創業的土壤，大街上是隨處可及的創業群體。雖然說深圳的教育和醫療條件不如北上廣，但是政府慢慢在改善，引進了一批名校分校落戶深圳。深圳毗鄰香港，深圳的GDP和人均收入逐漸在與香港縮小差距，但是房價不到香港的四分之一，相對香港高房價，深圳房價就顯得低很多。
年輕人在一個地方生活久了，就非常想在這個地方安家立業；在2015年3月前深圳房價也就是全國房價沒有大漲之前，已經是很高了，一年多時間深圳房價漲幅翻倍。在房價上漲過程中，很多人拼命的買房，因為早買比晚買好，早買付出的成本更低。這個時候房價不簡單的居住功能，可以投資炒房。然後在2016年深圳政府出政策調控房價，但是經過一年多時間，深圳房價並沒有怎麼下降，剛需或者炒房人更加堅信房價不會大跌，找機會入手。小孩在深圳上學，與房子掛鉤，有房有戶口的比沒房沒戶口的有優勢，這也促進那些想在深圳安家立業的年輕人必須買房，否則自己的小孩將來上不到公立學校，上不到名校，得不到好的教育資源。在深圳這樣的一線城市，買房不僅是為了自主，而且還有投資的功能，不管房價漲不漲都很容易變現，不會三四線城市房價那樣難賣出變現，如果房價不漲，可以租出去；等幾年房價漲上去了，套現就可以大賺一筆，不賣也可以租出去，此時的租金已遠遠大於你當初入市的月供。
總之，如果想長期呆在深圳的年輕人，能在自己的承受範圍內，晚買房不如早買房。
GerryLau
每一個來這裡的年輕人，心裡都有一個夢想，
有些人是想要在這裡創造自己的事業，
有些人是喜歡這裡的氛圍，
有些人是來了自己都不知道什麼原因就是不想走！
深圳，有一種莫名的引力吸引著無數的年輕人來到這裡
這裡沒有本地人，大家說著各種鄉音，
大家本質上都是外地人全國找不出第二這樣的城市。
這裡有高樓大廈，這裡也有髒亂的城中村
在這裡沒人嫌棄你沒錢，這裡沒人嫌棄你狼狽不堪。
這裡沒人嫌棄你褶皺的襯衫，沒人在乎你汗涔涔的衣衫
這裡只尊重肯努力，腳踏實地，能吃苦的人。
在這裡每一個能吃苦，每一個腳踏實地，
每一個堅持夢想的人都值得被尊敬。
每一個來到這裡的年輕人跟所有到這裡打拼的年輕人一樣
沒有背景，沒有關係，沒有後臺，沒有勢力
唯一擁有的就是自己多年積攢的能力和經驗，
唯一擁有的就是為夢想而不懈堅持的努力。
這裡被稱為是創業之都，創客之城，不是因為這裡的創業環境好
而是因為來這裡的每一個人心中都有一個他始終追逐的夢想！
MaxDong
深圳的房價到底有多高?
在深圳郊區典型的三居室新房目前至少需要500萬元人民幣!
很多人的觀點,在深圳和北京，擁有一套典型住房,永遠只會是一個夢想。
2017年10月30日，《世界城市日—全球城市競爭力論壇》在廣州白雲國際會議中心舉行，中國社會科學院（財經院）與聯合國人居署共同發佈《全球城市競爭力報告2017-2018：房價，改變城市世界》;報告顯示，深圳進入全球十強，香港、上海、廣州、北京進入前20強.
因為這些城市顯示了房屋負擔能力和競爭力之間的良性循環，吸引了更多的人群移民到該地區，推動了總人口的增長，並帶動了住宅消費的良好增長。
報告認為，由於其住房負擔能力水平，其競爭力將由於更多人口的湧入而得到增強。據報道，2016年，廣州的其永久性居民人口達到1404萬人，比2015年末增加542400人，增長率之高居全國第一。深圳的其永久性居民人口達到1200萬人.
全球城市競爭力論壇暨發佈會上發佈的《全球城市競爭力報告2017-2018：房價，改變城市世界》報告，使用經濟密度指標與經濟增量指標，測度了全球1007個城市的競爭力指數；並從人力資本潛力、經濟活力、科技創新、社會包容、生態環境、營商環境、基礎設施、全球聯繫，測度了全球1035個城市的可持續競爭力指數。
新型全球城市崛起：科技與金融主導經濟 城市軟聯繫日漸重要
科技、金融、生態、文化和房價影響和改變著當今的城市世界，信息科技日益成為全球城市發展的首要動力。信息科技正在改變全球城市網絡體系的重心性，總體上正由沿海地區向內陸地區轉移，由歐美地區向亞洲地區轉移。
我們來看看: 全球科技創新指數最高的城市：前10名
三條經線劃分了全球城市人口和經濟的差異化集聚。三條經線分佈即全球經濟密度較高的城市主要分佈在東京20度、西經100度和東經110度兩側呈斷崖式分佈。
城市間軟聯繫逐步主導世界城市體系。信息科技和特大城市主導全球城市軟聯繫，歐洲作為軟聯繫中心主導全球城市的對內和對外聯繫，非洲最低且與全球差距較大。
新型全球城市正在形成。目前的全球城市體系，是一種鏈網體系，是等級體系和網絡體系的結合物。
城市發展動力、集聚、聯繫的變化催生新型全球城市的形成：首先，科技與金融正在主導全球經濟，佔據全球價值鏈的主要部分。其次，從全球企業影響力來看，信息科技企業的影響力正變得越來越大。最後，科技中心城市在全球城市體系中的地位不斷上升，科技創新指數越高的城市，其人均GDP也就越高，相應地，可持續競爭力和經濟競爭力也越強。
正是因為超級城市的軟聯繫逐步增強,產生更多就業機會,創業機會,也提供了更多可能性.所以,即便深圳的房價很貴,還有很多年輕人打拼.
雖然,我們已經過了人人都可以買房,人人都需要買房,人人都能買得起房的階段了.不管從人口生育的變化,還是入市的門檻(特別是北上廣深等)都不可能實現上述三點.
雖然不是人人都能買得起房的時代,但房價並不會暴跌(北上廣深), 因為像這樣的城市,早就已經不是面向當地城市居民開放的市場 ,他們是面向全球的投資者或買家的.他們要對標的,是全球最頂尖的城市.而且,他們本身就是全球最頂尖的城市.
一個可以給你提供無限可能的城市,你不想在這裡安家？
當然,競爭是殘酷的,淘汰機制是慘烈的,剩者為王!
演山說
作為中國一線城市深圳隔壁的另外一個齊名的一線城市廣州的居民，同為年輕人，雖然名下有房產，但是卻很羨慕深圳那些同學，他們名下的物業，同處一個市區核心地帶，但價值卻差了許多，而且是以百萬計算的差距。
深圳是一個神奇的城市，大度，包容，有大量新興的產業，有很多有趣的地方和娛樂設施，是一個可以讓年輕人奮鬥和努力的城市。與之相比，廣州，房價比不過深圳，年輕人置業比較容易，但這個城市總感覺讓缺少了一點東西。
比如，新興的互聯網企業，特別是移動互聯網企業，年輕人可以選擇的行業比甚至少了很多；
又比如說環境，軟環境，廣州是一個本地特色比較濃厚，嶺南文化最重要的基地，本地人居多，以粵語為主，不像深圳，以普通話為主，更能跟廣大的內地城市和國際接軌。
又比如說，政府和民間對外來人口的態度，明顯不如深圳開放和包容。
又比如國企和民營私營經濟的此消彼長，廣州大國企，地方企業較多，老工業基地較多，工業門類齊全，服務業，特別是高端服務業比較短缺。
廣州沒有超大型的金融企業，但深圳的金融行業僅次於上海，民間投資和貯蓄比較活躍和豐富。
總體感覺，廣州更適合生活，深圳更適合奮鬥，年輕人要想掘金，更多的會選擇深圳而不是廣州。
廣州相比深圳，始終感覺缺少一點活力，缺少一點激情，但多一份生活的舒適和從容。
作為年輕人，不可能剛畢業出校門，就想著安穩過日子，他們會有更多的追求和遠大的理想。
回到原問題，所以無論深圳的房價多高，都會像熾熱的燈光一樣，吸引無數的年輕人飛蛾撲火，把青春和熱情播撒在這個城市，希望有朝一日能出人頭地，實現心中的夢想。
希望我的回答對你有一定的啟發和幫助，謝謝！
東方神駿
深圳之所以房價高，因為全國精英大多數往北上廣深發展，總而言之四大超一線城市更有豐收的機會。精英成份含兩大類，一類是知識含量的精英，從事金融、互聯網等領域工作，另一類是在自己家鄉就己積累了豐富的財富前往深圳開公司購置房產，深圳房價想不高都難。
很多人都說深圳房價是被炒房團炒高的，我想有其中也是主要誘因，造成深圳房價高的另一個原因吧。但居住和工作在深圳的少部分人及土生土長的本地人，本身購買能力就強，要不在政策限購下到現在房價其實也沒跌，反而比2016年上漲了不少。羅湖、福田、南山中心區一手房漲到10一12萬／m2，緊臨南頭的寶安中心區和龍華區漲到8一10萬／m2，光明、坪山、龍崗、大鵬、鹽田2016年初還有3字頭，從2017年下半年均價在45000元／m2以上（政府備案價），實際上整個深圳房價己在5萬／rn2以上。至於以後會不會跌，我也不敢判定。
有些人說在深圳房價會崩盤，我卻說深圳是座鋼需城市，和長沙、重慶、天津、成都新晉一線成市不同，在深拼搏多年的遊子完全可以入手沒幾年的二手房或村裡的統建樓，一手房價太高不建議買入。還有人會問本地人怎麼不買商品房，本地人每戶除了擁有自建2棟以上樓房，在2010年前房價在8000元／m2時就買了（關外），就算遲些，也在不到2萬時就己購買。因不會抱著深圳房價會跌的心理，只要自己能力許可入手即可，所以在深圳工作的白領月入2萬者，兩口子工作個五年以上，只要不是買大戶型的房子，小兩夫妻居住，買個60平方米的小兩居也可以呀，首付投入在（非深圳中心區）100萬左右，在香港都可做到一家四口人居住的小三房了。
頭條標題說很多年輕人拼了命想在深圳安家，這話過頭了，畢竟能過上人上人的生活太難了，終究是極少部分，大多人月入還不到1．5萬元呢。可按2000萬人5％黃金比例計算，也是有100萬年輕精英，也就是說在今天還有100萬年輕人有購房需求的能力，另還有15％300萬人在末來5年、10年、15年加入在深圳購房隊列。天上不會掉錢下來，能在深圳購房者都是付出了辛勤的汗水和心酸的淚水，從而擎出熒熒一剪光，驕傲地捧出人生的輝煌，而不屬於整天在噴憤社會不公碌碌無為的人。
深圳是座生機盈然且不排外的城市，外來者只要肯吃苦、有上進心，頗具腦洞大開，敢於做夢，萬一哪天就實現了呢？豈不是夢想成真。當然，一座城市經過三十多年的發展，現在創業的時機或許沒有五年前容易些，但深圳依舊活力四射，適合來自天南地北的年輕人安家樂業，瀠洄一鴻柔婉的淚笑，笑看人生。
半池荷水
深圳現在的模式是吸引高端人才，如果你是個人才，本科畢業，就能獲得1.5-4萬的租房補貼，這個很容易拿到，如果你是高端人才一次性可獲得200-400萬的購房補貼，這個就得憑實力了。深圳對標的是國際一線城市，房價自然也是國際一線城市的價格看齊，這個不存在任何懸念，深圳市要的就是高端人才，高端產業，高附加值行業，創新和科技是深圳未來的立命之本，這些都離不開高端人才。在未來，越來越多的年輕人會嚮往深圳，房價再高也阻擋不住年輕的心，當然你沒有抱負也不用來深圳了，去三四線城市過悠閒的日子也很不錯。
歐盛自動化
原因很簡單首先他是一線城市工資高，機會多，適合年輕人在這裡發展創業。深圳的面積只有2000平方千米不到，是北京的1/5上海的1/3，人口卻到了兩千萬。地少人多加上經濟發達，機會多。貴是必然的 再加上在一線城市中，深圳的空氣質量是最好的。就好比香港一樣，香港的面積只有深圳的一半，但它的人口也達到了800萬左右，所以香港的房價就非常貴。當然這裡不是說人多，房價就高，在人多的情況下必須要這個城市的經濟夠發達，創業機會多，產業夠完整。由於深圳的房價太高，所以帶動了惠州.東莞等周邊地區的房價也跟著漲起來了。在惠州.在東莞，現在兩萬多一個平方3萬多一個平方的很常見。
POS機服務商波哥
因為北上廣深至少比中國其他三四線城市領先二十年，我指的是城市的發展進程和成熟度。
如今房價很貴是吧？大家都買房是吧？
可北京上海老早人們就已經經歷過這樣的事了，所以他們在如今的情況下佔盡天時地利，而二十年前的三四線城市賺到錢了會幹嘛？因為房子不貴甚至沒有商品房，根本沒有買房投資的意識，那就買車！一輛桑塔納二十多萬！
如今呢？北京上海一直買房的都暴富了，三四線買房的僅僅是小康，光買車事業又沒做起來的都懵逼了。
所以，提前二十年體驗中國城市未來的發展，是多麼大的優勢，再不濟也可以提前幾年來三四線炒炒房。
更別提大城市人口多，機會多，工資高，學校好，見的世面多。未來人口年輕化，人口數量減少，城市集聚效應會越來越明顯，大家都會往大城市跑。我相信，如果大城市放開房屋購買不限購，價格會至少再漲百分之五十以上。如果大城市出超小戶型的商品房且不限購，大部分三四線年輕未婚男女都會把房子賣了去買超小戶型。因為在大城市房租和學區是最重要的，一但有超小戶型，只要有個學區，有個房子能住，大家都會願意往大城市跑，就能紮下根了。
個人建議，如果城市集聚不可避免，國家不如大大方方放開大城市超小戶型剛需的購買和落戶，或者直接在大城市交通便利的郊區建設全部是超小戶型的巨型小區，其他城市有房或者本地有房的禁止購買，減少炒房，社區統一管理攤薄成本，再在社區中心或周邊配套學校醫院地鐵公交等等，比弄租售同權廉租房什麼的靠譜太多了。安居才能樂業，這樣的衛星小區，或者叫衛星城，才能保障大城市的人口數量從而帶來更多的就業機會。
奔奔問答
謝邀。房價高不是左右人去留的關鍵，假設只拿房子說事，也要看高房價高收入與低房價低收入的比衝中，哪個更容易獲得。我認為，影響一個年輕人去留的因素很多，但關鍵是那個地方、那個工作，是不是讓你覺得，有沒有買到房子（安家）的希望，有沒有讓你覺得可以施展自己的才華的舞臺。也就是哪裡有條件實現人生價值。
年輕人內心蘊藏著巨大的能量，最怕的是英雄無用武之地（每個年輕人都有著英雄夢，除非他、她從沒有年輕過），最怕的是想拼命工作也沒有可以奉獻一腔熱血的地方。這就不難理解，為啥年輕人拼命想在深圳安家了。我們也從年輕人想在深圳安家的趨勢中，反證出，深圳一定是適合年輕人生長的地方。人都有趨利避害的本能，若是房價足以壓死人，打拼真的要了命，誰還不躲開呢？。一個人能在一個地方打拼並生出想長期滯留直至興建家園的想法，必然是具備在這個地方生存下去的能力，起碼讓他看到了可以紮根的希望，別人不必自擾。
