中鐵戴
這要看您的房產具體位置是在哪個區，每個區的選擇是不同的。如果是市裡六區，雖說從17年開始房價有所下降，但是自18年5月海河英才計劃發佈後選擇來津買房落戶的人逐漸增加。房價也有所上漲。
下面帶您簡單看一下天津各區的二手房成交價格。
1.河北區
可以看到河北區房價自今年五月開始保持一個較穩定的價格且比較堅挺，未來升值空間也挺大的，建議保留。
2.南開區
南開區的房價走勢大題同河北區一致，不過房價較河北區更高建議保留。
3.河西區
河西區自五月開始漲幅較大，未來升值空間巨大，建議保留。
4.河東區
河東區大致同其他區一致，漲幅不大。但發展潛力強，建議保留。
5.和平區
和平區作為天津核心區域，房價一直居高不下為眾區之首，握有此區房源，若不是急需資金變現不建議賣掉，持續持有方為良策。
6.紅橋區
紅橋區大體也與市裡六區一致，建議保留。
至於天津其他周邊區縣我建議您注意東麗、靜海、寧河。
東麗
靜海
寧河
這三個區雖說現在房價不高，但漲勢兇猛，可以保留觀察。至於其他區則取決您是否需要變現，可賣掉，但都建議保留，畢竟未來天津房價大體呈上升趨勢。
這些資料觀點希望對您有所幫助。僅供參考。
新城生活
如果不是和平區海河邊這種核心地帶，建議處理掉。一些觀點僅供參考：
1.產業發展情況不明朗。這兩年沒看到有實質性的產業轉型結果，不看宣傳只看落地，目前還很少有大型企業群或獨角獸選擇在天津。
這與營商環境一定有些關係，如果仍是這種狀態，不太樂觀。
2.京津冀協同發展。北京、天津、河北三地，北京已經有龐大資源，河北缺人缺資金，天津在這種情況下稍顯尷尬，最需要支持的是河北，很難得到過多傾斜，甚至有可能會去支援。
3.基礎設施配套。地鐵、環線這幾年建設有點慢，看著武漢都地鐵一條一條的通，讓我們感到被追趕甚至超越很無奈；管理者服務意識改變提升需要過程，這是文化環境方面的限制。
這些基礎設施短期不好補足，又影響第1條的營商環境。
整體發展不快速，人的引入會緩慢，房子留著不太好。一些簡單觀點，僅供參考。
博科職場
謝謝邀請。關於天津房價的變化，我是在2001年就開始關注了。當時是因濱海新區成立後，是為了驗證自己關於房價變化的理論是否正確而持續關注的，果然濱海新區的房價是當時天津最高的一個區。回到正題，看來這位朋友目前是還沒有更好的投資項目吧？要不就不用問了，是吧！我個人的看法是不是急需用錢的時候，最好還是留著的好。如果換成現金放在銀行吧會貶值，投資股市吧風險又大，如果你是股林高手那當然好了，收益還是可以的。如果是擔心房價會下跌？沒那個必要。誰最怕房價下跌，房價下跌後誰最著急？不用說你就知道了。如果是擔心未來會出臺房產稅？那就更沒有那個必要了。上海和重慶早就是房產稅的試點城市了，這麼多年過去了看看上海和重慶的房價跌了沒有？由此可以看出房價的漲跌是與房產稅沒有關係的。個人的想法是在沒有特殊的情況下，還是留著的好，什麼時候需要資金投資或週轉的時候，再出手不遲。
菜鳥財經78050741264
第一.賣掉的理由是什麼？如果是用於投資更好的地方，比如房產，股票，生意，建議出售。如果賣了房存起來，還是留著。
第二.房子目前是最保值的商品，房多不壓身。不必考慮房產稅的問題。
嘰裡呱啦7101
謝謝邀請回答，房產是處理還是留著，建議從以下幾個方面考慮:
1.經過2016年開始的漲價潮之後，天津房子普遍增值一倍，18年後有回落，但仍高於漲價前水平，且隨著海河英才計劃的實施，放假堅挺性增強。
2.天津市總體產業發展潛力還在，畢竟政策紅利還是存在的，且政府推動營商環境改善是下功夫的，實質成效仍需時間檢驗。
3.天津整體城市配套在逐步完善，風物長宜放眼量，如果沒有更好的資產配置手段且沒有大量資金短期需求的話，建議保留。
一粒兒銅豌豆
謝邀！天津地方太大了。你沒有說具體閒置房子在哪裡？上千個小區環境和地理位置都不相同，所以，是持有還是放棄不是一句話就能夠說的清楚的，應該綜合考慮持有和放棄的價值，持有有什麼好處壞處，放棄有什麼好處壞處，那個才是真正的優選條件，做事三思而後行。
