要說淄博樓市，這幾年最火爆的當屬2016至2017年，由於受房地產棚改貨幣化安置的影響，加上整個房地產全國的大環境，淄博的房價將近翻了一倍，樓市供不應求、二手房倒掛、開盤就售罄的現象時有發生，要想買上一套房子感覺得使出渾身的招數，就這樣都還不一定能買到。
市場經濟是有規律的，有火爆就有冷淡，隨著限價、限售、搖號等政策的出臺，樓市雖然沒有想象中的發生冷卻，但一群人搶房的現象似乎越來越少，人們希冀房地產走向一個正常的發展方向。
然而事實不是這樣！
最近房君發現了一個問題，火爆的樓市場面逐漸向周邊蔓延，周村、桓臺不同程度的都出現了去年樓市火爆的景象。
房君舉兩個例子，分別是淄博周村碧桂園翡翠世家和桓臺天齊·花溪地，人們瘋了似得去搶房，那麼將來房地產會是越走越遠，還是······
周村碧桂園翡翠世家樣板間開放
樣板間開放，不去看的人不會覺得現在的樓市已經瘋狂成這種程度了嗎？
人山人海、接踵而至，不是趕大集，不是趕廟會，是去買白菜，不對，去看房子！
碧桂園翡翠世家雖說是淄博周村最好的樓盤之一，但價格10000元/平米的價格，怎麼著看著買套房也不能像買白菜一樣吧！
碧桂園·翡翠世家傳世大宅建面約129-225㎡，雙拼美墅建面約265-833㎡，按照價格10000元/㎡來計算，不加車位和儲藏室，最小的房子也得129萬元，30%的首付比例已經接近40萬。周村這個地方真的能承受住這種購買力嗎？
難道是周村的個體戶個個都發了大財，怕發展太快，錢貶值抓緊投資嗎？
天齊·花溪地開盤兩小時就售罄
之前桓臺的樓盤也經常爆出過萬，但那都是少數，而且開盤也沒有這麼瘋狂過，3天客戶累計來訪4500餘人次！只是3天！！！
2018年7月15日18:00，花溪地首批房源在綠晟林酒店盛大開盤。本著公開、公平、公正的原則，本次選房採用電腦搖號方式，由淄博魯中公證處現場公正搖號、並邀請桓臺縣房管部門領導現場監督指導。
花溪地首批房源開盤不到兩小時售罄。。。
房君感想：房價的漲跌最後只有市場才能回答，房地產目前的形式穩中有漲是肯定的，各大開放商表面上是競爭者，就市場而言同樣也是合作者。下半年的淄博樓市房源增多，競爭將更加白熱化，需求是一方面，非理性化的購買也是很重要的一方面，相信到了現在這種情況下，非理性購買佔了大多數，至於將來的情形會怎樣，我們不得而知。
根據自己的需求，房住不炒，三線城市的淄博房地產已經過熱了。。。。
對開發銷售商來說，八仙過海，各顯神通的時候到了！在商豈能不言商？競爭＞合作。對購房者而言，看自己需求急迫程度，能否扛得住壓力，在大環境下必然是回款與房價的博弈。對市場而言，經過16-18年的瘋狂後，購買力是否堅挺讓我們拭目以待。
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