![房产知识Q&A│装修全包、半包要怎么选呢?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
这次我们来说说装修那些事儿~
网友
买好了房要装修,装修公司说有全包、半包,要怎么选择呢?有什么注意事项吗?
小狐答疑
装修的方式一般有三种,清包、半包、全包,这三种方式各有和优劣,听小编给大家慢慢道来。
01
清包
清包的模式:施工方只提供人工和必要工具,业主需要采购所有的主材和基材(水泥、沙、螺丝、木工板等)。
如果想要清包,大家最起码要做到以下几点,要不就不要考虑。
1、要有大量的时间,因为需要花费时间去买建材,要随时能去工地监工和处理问题;
2、对装修材料和流程都要了如指掌,什么时候该做哪项工种,需要采购什么材料,大概需要多长时间完工……全部要知道;
3、要找到靠谱的工人,否则装修起来就会很麻烦。
总之,清包的前提是业主有大量时间而且对装修的情况完全了解。一般情况下,很多人是做不到这样的,所以清包的情况比较少。
02
半包
什么叫装修半包?即业主负责主材,施工方负责施工及辅料。
适用人群:对装修主材有一定鉴别能力并有时间选购,同时尽可能与正规装修公司签订详细的装修合同,最好签闭口合同,避免施工中漏项、变项等情况发生。
装修半包的优势:可自行控制费用;辅料种类多、价格不高,由装饰公司采购,省心省力。
装修半包的弊端:对建材行业不了解,心理没底,预算易超标;半包有一个最大的问题:扯皮!由于主材都是业主自己购买的,如果出了问题,装修公司和材料商就会相互扯皮,装修公司说是材料有问题,材料商说是施工的时候没做好出了问题,到底谁是谁非,啥也不懂的业主只能自己吃闷亏。
如果采用半包的形式,还有一些需要注意的事项:前期签合同一定要注意,如果施工方出现恶意漏报项目,后期增加费用等情况,要让施工方承担责任,在合同里最好写清楚;水电改造非常重要,要提前预估支出,并且与施工方月定超出预算后的处理办法;最好提前逛一下建材市场,提前了解信息,不要被促销和折扣冲昏头脑。
03
全包
全包顾名思义就是包工包料,所有的一切均由装修公司承担,业主付款即可。
适用人群:工作繁忙且对装修不了解的人群。对装修真的一点不懂,又没有太多时间操心装修的事,就找一家各方面都不错的装饰公司,放手给人家去做,到时候验房收房就好了。当然,全包的费用肯定会比其他方式高一些。
装修全包的优势:省时省力省心,报价透明,整体费用易掌控。
装修全包的弊端:市场混乱,企业缺乏诚信,拿劣质材料欺骗业主,很难识别。
因此,如果选择全包的话需要注意这些事项:
1、一定要问清楚主材和辅材都包含哪些,尤其是主材的内容,有的装修公司就没有烟机灶具,最好在签合同的时候列个清单,把包的主材都写上;
2、要问一下包不包水电,有的装修公司是不包水电的。水电改造的算法会包含点位,一定要问清楚,包含了几个点位,点位的增加要如何收费,开槽是不是要另外收费等等。
以上就是三种不同的装修方式,具体选择哪一种要根据自己的情况。如果有时间有精力还有装修知识,那就选择清包,自己来总是很放心的。如果做不到,就选半包和全包,但也要在签合同的时候跟装修公司协商好相关项目和收费,以免被骗或者产生不必要的纠纷。
以上就是关于装修方式选择时需要注意的事项,如果还有其他问题的话也可以留言,小编会尽力去帮大家解决问题。
往期精彩回顾
太原放宽落户的背后:出乎意料,情理之中!
太原限购后的20天:刚需急了……
閱讀更多 搜狐焦點太原站 的文章