咱們老百姓 今兒個真高興
新房交房啦 趕緊入住嘍
等等
先別急著搬家 也彆著急裝修
問自己幾個問題
房屋檢查了嗎？
質量有問題嗎？
有房屋滲水、地面空鼓等現象嗎？
有這些問題你知道如何處理嗎？
不知道沒關係
第一件事
生活中常見的房屋質量問題
1
樓體不穩定：
過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。
2
裂縫：
包括牆體裂縫及樓板裂縫。裂縫產生的原因有材料強度不夠，結構、牆體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建築材料質次，砌筑後乾燥不充分等。
3
滲漏：
由於防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏。
4
牆體空，牆皮脫落：
牆體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使牆體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易於脫落。
5
隔音、隔熱效果差：
因牆體、屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，材料質次，或者施工工藝不合要求，導致房屋隔音、減震效果不好，達不到私秘性的要求；屋面、外牆冬天降溫快，夏天升溫快，達不到保溫、隔熱的要求。
6
門、窗密閉性差、變形：
選用材料質量不好，木材幹燥程度不夠或在安裝後受到潮溼侵襲，做工粗糙，導致門窗關不嚴、無法遮風擋雨等。
7
排水設施跑冒滴漏：
跑冒滴漏現象浪費資源，影響人的正常生活，形成的原因在於上下水管線水平、垂直設計不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質量不過關。
8
水、電、暖、氣的設計位置不合理：
包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水錶、地漏、電源開關、電源插座、電錶、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設計種類不完善，設計位置與日常生活要求不符，影響傢俱佈置。
9
公用設施設計不合理，質量不過關：
如樓梯間位置不方便、樓梯寬度過小、電梯運行質量不穩定、公用照明設施不完善、消防安全設施缺乏等等。
第二件事
法律對於這些問題如何規定
第三件事
房屋質量問題的保修期
買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。
第四件事
業主們的維權途徑
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