雨中快樂69170915
您好，我是張小白！熱愛生活，愛好足球；昨晚兩場比賽內心無比巨涼，兩位球王攜手回家，看哭了眾多球迷。
西安，這座2018年大紅大火的城市，出現了“美食網紅”、“城市網紅”等；通過移動互聯網讓更多的認識到西安這座古城。你去西安喝過“摔碗酒”嗎？爽不爽？過不過癮？
西安的樓市近半年著實的火爆，讓很多西安的小夥伴摸不著頭腦，經濟也沒發展有多快，為啥房價是蹭蹭往上漲呢；不得已國家開始強力調控，先約談後落實，2018年6月24日西安樓市新政出臺，具體細節如下：
從上面的新政可以看出主要有這幾個方面內容：防止企業炒房；不得分批、分棟拖延上市時間；優先保障剛需購房；這三點是新政的主要調控方向。說實話方向是好的，不知能否給火熱的西安樓市降降火，讓當地的小夥伴看到買房置業的希望。
目前西安市房價走勢情況
從下圖可以看出西安市房價近一年的走勢情況，整體來看是穩上升趨勢，而且幅度還不小，這就是為什麼要強力調控的原因。目前主城區房價均價在14000元/平米，個別高樓盤房價已經突破25000元/平米,這房價是要命的節奏。西安工資水平並不高，承擔如此高額的房價著實受累。2018年西安房價會暫時平穩些，畢竟新政剛出會有點效果，讓老百姓看到希望。希望早日迴歸理性房價。
結果至上
2018年，在全國各地最火的莫過於樓市，漲、大漲、瘋漲。那麼下半年西安房價走勢如何？
首先大家先看一下這個通知，這是國家層面已出手整治的行動。
住建部會同中宣部、公安部、銀保監會等部委聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海、天津、深圳等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
根據住建部等七部委聯合印發的《通知》，本次專項行動主要包括四個方面：一是打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散佈虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙；二是打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”；三是打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業；四是打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。
同時隨著中國房產登記全國聯網，也給炒房團一有力打擊。
西安市政府辦公廳發佈《進一步規範商品住房交易秩序有關問題的通知》通知首次提出，公證搖號售房時，房地產開發企業應提供不低於50%比例的房源優先保障剛需家庭。剛需家庭選房結束後如有剩餘房源，納入普通家庭選房範圍。同時，嚴禁各級行政機關、事業單位工作人員利用職務之便，干擾公證搖號售房銷售活動，違反的，將予以嚴肅查處。
綜合以上樓市調控的政策，西安的房價在2O18年的下半年將會是“穩中有降”。這對沒買房的是絕對的好消息，對炒房者的日子會不好過了。
鹿塬農事
前幾年西安房價平穩購房理性不存在搶房！但是西安去年到現在房價炒漲翻番了成全國第一！加之悟盤惜售！導致恐慌性搶房！真正剛需有幾個買得起？搶房大多不是為住的！卻說因為今年搶人才導致房價上漲的？還說什麼補漲？這些都是炒漲房價的藉口而已！也導致本省各市縣房價跟風飛漲！城市發展不能以炒漲房價論英雄呀！西安收入低！城市要發展首先必須管好炒房客和開發商很重要！把發展經濟和改善民生放在首位才是關鍵！應大力整頓房地產市場！嚴懲各種違規行為！房價正常漲幅全年不應超過5%！要遏制外地炒房客！也應以家庭為單位限購！可大大減少炒房搶房！讓人們安居樂業努力發展大西安！
