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很多年來，在租房行業算是內行了，貴陽的租賃市場，雖然不像北京、上海、廣州那麼緊俏，但是隨著最近兩年外來人口逐漸增多，還有一些年輕人開始來貴陽謀求發展，貴陽的租房市場也開始
逐漸劃分出一定的層次，這是好事，說明市場逐漸繁榮規範了。有高價位區，也有低價位區，有中高檔的中產大盤，也有城中村裡的棚戶地帶，而且，一些大的社區，諸如花果園，同一個社區內，價位也是存在著高、中、低不同檔次的梯度的。
△某知名大盤單間
簡單地說，貴陽比較便宜的區域，首先是老城區，一些城中村、棚戶區，居住環境相對不如新城區和新建的小區，街道比較狹窄，而且外來居住人員，成分也比較混雜，很多月租在800左右就能租到一個單間，而且有些還包水電，但是居住體驗並不一定理想，比較適合低收入群體。
而一般的剛剛大學畢業的學生，或者公司上班白領，租住的地方，也就是所謂的“正規職業”的上班族，很多租住的地方，因為考慮到交通通勤、離公司單位近等各方面綜合因素，主要集中在幾個繁華的大型商圈，比如花果園、觀山湖區等。
△花果園租金分佈區域
在花果園，因為寫字樓很多，CBD商務中心很繁華，好多知名的企業、公司、機構都在這裡有辦公室，特別是金融街一帶，很多大品牌入駐，這也帶火了周邊的租房市場，花果園的租金也是分區域來的。
花果園金融街、雙子塔、一期等附近，相對來算是高的，因為下樓對面就是辦公樓，上班就在家門口的待遇，確實需要付出成本，一般而言，我見過的，一個單間至少要準備有1800~2000左右的預算。
△觀山湖各區域分佈
而其他區域，環溼地公園周邊的，就中等一些的價位，單間的價格可能在1200~1500左右，另外的邊緣區域，就比較便宜了，有的千把塊都能租到一個單間，但是不包含水電。
瞭解到的基本是這個行情，個別也有幸運租到房東直租，不被中介抬價的，可能便宜一些。
△老城棚戶區
而觀山湖區，特別是環觀山湖公園的一圈，還有奧體中心、金融城等周邊，租金也不算低的，要租到好的房子，至少也要1500每月的預算，才算是可以住得比較理想。
總體而言，最便宜的在老城區的城中村、棚戶區，主要是低收入人群多一些，而中端、高端的租賃房源，價格其實相比其他城市，也不算貴，主要集中在花果園、觀山湖等周邊，因為這些新建的樓盤和城區，一是環境好，二是居住的人口比較多，市中心區很繁華，生活方便，治安良好，可以選擇的房源也比較多。
所以很多人就算貴個幾百塊，也還是願意選擇花果園、觀山湖等繁華區域，畢竟，老城區城中村有些電線老化、人員居住混雜，各方面保障都不如新建的城區，租房還是不能光看便宜，錢可能是會貶值的，但生活不能打折，有句話叫做：貪小便宜，可能會吃大虧，就是這個道理。
