「每日昱言」二季度香港豪宅成交飆升、滬房地產開發投資增速回落至3.6%

「每日昱言」二季度香港豪宅成交飙升、沪房地产开发投资增速回落至3.6%

【政策:深圳】

7月16日,深圳市規劃和國土資源委員會印發《深圳市建築物(群)命名規則(試行)》,“城”、“村”、“大廈”、“花園”、“廣場”等字樣都不能隨便用於建築物命名,需要符合相應要求。明確劃分山莊、別墅、中心、基地、園區、工業區等建築物通名。規定自發布之日起實施,有效期五年。

點評:容易混淆

【政策:杭州】

7月17日,杭州出臺《關於進一步加強對企業自持商品房屋租賃管理的通知》,申領預售證時,要求自持商品房屋建設進度均須達到50%。自持商品房屋對外出租單次租期不得超過10年,單次收取租金期限不得超過1年,租賃價格一經確定,原則上1年內不得上調。

點評:限制不小

【政策:江門】

7月17日,江門市住房和城鄉建設局發佈《江門市住房和城鄉建設局商品房現售管理辦法(公開徵求意見稿)》。對商品房現售條件、車位(庫)現售要求、信息公示要求、現場查看要求、現售備案受理程序、現售備案變更辦理條件及所需材料等做出明確規定。《辦法》自2018年10月1日起施行,有效期五年。

點評:未雨綢繆

【市場:香港】

相關機構7月17日公佈數據,香港傳統豪宅地段山頂南區今年第二季度共錄得55宗一、二手樓買賣,共約146.54億港元。其中,52宗為二手豪宅成交,達133.87億港元,環比飆升338%。單宗交易金額過億港元的成交達12宗,累計107.97億港元,環比激增617.4%。

點評:行情火爆

【市場:上海】

7月17日,上海市統計局公佈國民經濟運行情況。上半年上海全市生產總值15558.15億元,同比增長6.9%,增速比一季度提高0.1個百分點。房地產開發投資1816.91億元,同比增幅回落至3.6%。此外,新房價格同比降0.3%,二手房價格同比降1.1%。

點評:發展平穩

【企業:世茂】

近日,雲南世博旅遊控股集團有限公司與上海世茂建設有限公司合作協議簽署,並就推進特色小鎮和城市建設,深化旅遊文化、大健康產業等多領域合作進行交流。今年5月,上海世茂先後在昆明成立了兩家新公司,預計有望在昆明落地新項目。

點評:另類入滇

【企業:中南】

7月17日,江蘇中南建設集團股份有限公司發佈2018年股票期權激勵計劃(草案),向激勵對象定向發行的公司人民幣A股普通股股票。數量為2.326億份,約佔公司股本總額37.1億股的6.27%。其中首次授予2.16億股份,行權價格為6.33元。

點評:激勵加大

【企業:融創】

7月17日,融創東南區域在杭州發佈“2018中國住客計劃”。品牌英文標識為ZHUZHU,中文名叫“住住”,主要面對千禧一代。東南的長租公寓將率先在杭州、合肥落地,杭州項目房源數量達約400套,合肥濱湖新區項目,房源數量達700餘套。

點評:進軍長租

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