廣東奧飛娛樂股份有限公司（以下簡稱“奧飛娛樂”，即原來的“奧飛動漫”）在知識城的總部項目地塊，近期發生股權變更。
5月22日，奧飛娛樂發佈《關於轉讓全資孫公司股權暨關聯交易的公告》。
公告稱，奧飛娛樂2018年5月18日召開的第四屆董事會第二十四次會議審議通過了《關於轉讓全資孫公司股權暨關聯交易的議案》，同意公司將全資孫公司廣州奧飛硅谷文化發展有限公司（以下簡稱“奧飛硅谷”）33%的股權，以人民幣9900萬元出讓給廣州奧晨置業有限公司（以下簡稱“奧晨置業”），將奧飛硅谷32%的股權以人民幣9600萬元出讓給廣州中翔投資開發有限公司（以下簡稱“中翔投資”）。
完成本次交易後，奧飛娛樂的全資子公司廣州奧飛文化傳播有限公司（以下簡稱“奧飛文化”），將持有奧飛硅谷35%股權，奧晨置業持有奧飛硅谷33%股權，中翔投資持有奧飛硅谷32%股權。
奧晨置業和中翔投資是怎樣的公司？
公告稱，奧晨置業為奧飛娛樂實際控制人、董事長蔡東青先生實際控制的公司，根據《深圳證券交易所股票上市規則（2014年修訂）》相關規定，奧晨置業為奧飛娛樂的關聯法人，本次交易構成關聯交易。
公告顯示，奧晨置業註冊地址在廣州越秀區，經營範圍與地產有關：房地產開發經營、房地產中介服務、物業管理。
而另一家中翔投資，也是一家註冊地在天河區、與地產相關的公司。公告顯示其經營範圍是：房地產開發經營；文化產業園的投資、招商、開發、建設；自有房地產經營活動；房屋租賃；場地租賃（不含倉儲）；物業管理；房地產中介服務；房地產諮詢服務；房地產估價。
兩家關聯孫公司都是搞地產的，這不禁令人對奧飛娛樂在知識城的發展，有了更多想象空間。
奧飛動漫此前宣稱，該地塊將作為公司總部項目用地，將打造“奧飛動漫硅谷”。
據此前消息，該項目投資總額9億元人民幣，項目將打造一個以動漫內容創作為核心的全產業鏈式的動漫產業園區。
產業範圍包括：動畫片創意製作、動漫網遊社區開發、動漫電影創意製作、動漫知識版權交易、自主動漫衍生品開發銷售、動漫專業欄目製作與卡通頻道運營等業務。
▲奧飛動漫硅谷效果圖
規劃很美好，只是落地遲遲未見動靜。兩年來，位於知識城鳳凰湖西南側的奧飛娛樂地塊，目前除了一堵圍牆圈起來，未有絲毫動靜，雜草已過人頭。
奧飛娛樂與知識城的結緣，得從兩年前說起。
早在2016年2月2日，奧飛動漫召開第三屆董事會第三十八次會議，以全票同意的表決結果審議通過了《關於參加中新廣州知識城國有建設用地使用權掛牌出讓的議案》。奧飛動漫全資孫公司廣州奧飛硅谷文化發展有限公司（下稱“奧飛硅谷”），擬以自有資金參與競拍知識城南起步區ZSCN-D3-5地塊的國有建設用地使用權，總價款不超過3億元人民幣。
翌日晚間（2月3日），奧飛動漫公告稱，公司董事會通過擬變更公司名稱的議案，奧飛動漫更名為奧飛娛樂，股票代碼保持不變。
2月25日，知識城南起步區ZSCN-D3-5地塊成功出讓。最終，由奧飛硅谷以2.3億元拿下該地。公告顯示，該地塊佔地面積42021平方米，用途為商務用地（B2）60%，工業用地（M1）40%，土地面積為4.2萬平，摺合樓面地價，僅為1359元/平！
兩年過去，目前知識城地價已去到了近4000元/平。此次股權轉讓，是否意味著該地塊開始動工了？
據瞭解，奧飛娛樂是中國目前最具實力和發展潛力的動漫文化產業集團公司之一，喜羊羊與灰太狼、超級飛俠等家喻戶曉的卡通形象，就出自這家公司。
▲奧飛動漫卡通形象群
該公司此前宣稱，公司正在從單一的製造業企業向新型業態轉變，在影視、網漫、遊戲等多方壯大版圖，著力打造內容，發展主題業態。
據悉，奧飛娛樂目前在廣州分佈有7個辦公地點，在總部項目建成之後，將全部搬到知識城。
之所以選擇知識城，奧飛方面此前表示，“一是看中知識城的環境，奧飛動漫現在要發展以知識產權為引擎，有豐富的運營商、高校資源；二是在產業聯合方面，這裡有知識產權企業，也有各種教育集團，便於產業間的溝通交流。”
根據相關規劃，知識城將依託中國動漫集團優勢資源和國際合作網絡，藉助區內奧飛娛樂、達利傳媒、南方文化創意研究院等基礎優勢，建設集文化產品策劃、動漫遊戲軟件開發、遊戲設計製作、移動數字出版和知識產權服務於一體的文化創意園區，打造立足知識城、輻射珠三角、具有國際競合能力的以影視動漫遊戲產業為龍頭的國際文化產業集聚區。
但願，奧飛娛樂能夠堅守初心，能在知識城誕生更多諸如喜羊羊一樣的爆款動漫卡通形象，為知識城文創產業發展起到領頭羊效應。
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