陽光242091684
2018年下半年有小幅下跌的可能。
因為從政策層面上，福州有所收緊。
7月13日，福州官方通報，實行公證搖號方式公開銷售。
由此，福州成為第8個官方發佈搖號政策的城市。
此前還有上海、南京、長沙、成都、杭州、西安、武漢也發佈了搖號政策。
我們來具體看看福州：
福州官方7月13日發佈按照《關於福州市五城區商品住宅項目公證搖號銷售實施意見(試行)》，該市所轄鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾等五城區的三環路以內福州中心區域新批准預售許可的商品住宅項目，按照“首套剛需優先”原則，實行公證搖號方式公開銷售。
為何福州選擇在這個時候推出搖號政策？
7月17日，統計局發佈6月份各大城市房價數據，福州漲幅較大。
從新房環比漲幅來看，
有10個城市超過2%。福州為2.2%，是其中之一。從這個漲幅看，也就不難理解為何福州著急推出搖號政策了。
2018年下半年，調控力度只會更緊，不會放鬆，
福州的房價有小幅下調的可能。
樓市劃重點
怎麼下跌?市區拆遷老舊小區貨幣補償已經二萬五千了。三環邊房價三萬了，在限售、限購、限貸、限價打壓下，房價表面趨穩，是因為高價房拿不到預售許可。在土地拍賣高者得，地王頻頻被刷新，開發商融資成本每年上漲狀態下，房價下跌已無可能。
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