7月12日，尽管天气炎热难耐，东房网采风行却是如期出发。此行我们前往的仍是城南，却是深入到了让人住在画里、住在梦里的生态区，我们此行是一路上让我们赞叹不已的生态之旅。
此次，东房网小编采风的4个项目分别是海通花语城、鑫都·颐和府、揽翠·林墅、胜大南苑，而我们之所以说这是生态之旅则是因为我们一路上经过了东营市植物园、广利河森林湿地公园、揽翠湖旅游度假区、城南森林公园、森林小木屋等等，一路皆是绿色，俯首昂头间均是风景。
东营市森林湿地公园四片区
【城南森林湿地公园】
东营森林湿地公园紧邻城市中心区的南郊，东、西、北三个方向被城市包围，位于新区文化轴线的延长线。公园通过荣乌高速绿廊与城市外围生态环廊相连，是中心城区的绿核，城市中央生态区。
东营市森林湿地公园详细规划方案方案对既有总规实现详细规划全覆盖，总体目标定位为以河流、湖泊、湿地、森林为资源特色，集生态保育、休闲运动、科普教育、旅游观光、主题活动于一体的大型国家级城市森林湿地公园。
公园总体景观特征呈现大水面、大湿地、大森林的特色。方案对四片区进行详细规划编制，四片区包括五湖中心区、揽翠湖区、森林公园一期四季森林片区和森林乐园彩色森林片区。
东营市植物园
【东营市植物园】
相关资料显示，东营市植物园建有月季园、海棠园、木兰园、松柏园、牡丹园、竹菊园、果园、藤本园、梅园等十余处专类园。主要景点包括芳草烟柳、桃花潭水、绿肥红瘦、菽水承欢、霖霖密沛、暗香疏影、青竹丹枫、果行实至、松柏后凋、枝辞蔓语、姹紫嫣红、魏紫姚黄、刻玉吹兰等。
东营市植物园致力于建成为东营生态山水画廊、东营科普教育、植物引种驯化以及珍稀植物展示基地,不仅为农林、园艺、医药等行业的发展提供丰富植物种质资源，还将在科技创新驱动黄蓝战略和推进生态文明建设中发挥实践探索和示范引领作用。
广利河森林湿地公园
【广利河森林湿地公园】
广利河森林湿地公园集景观湖泊、生态湿地、丛林休闲、森林运动等功能于一体，位于中心城南部，地处东西城之间，规划面积309.6公顷。公园主要以乡土树种为主，打造了两核、五林、一带”八大主题区，根据季节特点，打造形成了四季变换的特色森林游线环，形成了集植物科普、森林体验、健康生活于一体的四季森林景观特点，可谓春夏秋冬四季各具特色。
揽翠湖
【揽翠湖旅游度假区】
揽翠湖旅游度假区位于东营市东、西城中间，这里空气清新，是天然的"氧吧"和"绿肺"。揽翠湖水域面积400亩，以"幽、静、秀、野"为特色，周围树木繁茂，自然风光旖旎;湖水澄碧，沙滩细软、百鸟鸣唱、揽翠湖也因此而得名。度假区内拥有高尔夫球场、花卉蔬菜观赏园、大型水上乐园、现代生态假日酒店和正在建设中的鲁北地区最大的温泉洗浴城。是建设完善的一处集生态观光、休闲娱乐、商务接待为一体的高档旅游度假区。
胜大森林木屋景区
【绿色 无可比拟的优势】
有业内人士介绍，现在各个地方交通条件普遍较好，而私家车更是普遍，距离的缺陷就不明显了。但并不是所有的地方都有大面积的森林，也不是随便什么地方就可以呼吸新鲜空气，这就让城南森林中的项目有所凸显出来了。
比如位于植物园东侧的海通花语城项目，2017年5月份初开盘时报价5600元/㎡，而今，仅一年多的时间报价就到达了8000-8300元/㎡，而19栋楼886户房源，到现在也仅剩百余套。在海通花语城的营销过程中，“植物园旁是我家”的宣传语已经深入人心。
值得注意的是，2018年成交的植物园旁侧的2宗地块，一宗被鑫都置业摘地，拟建鑫都·颐和府项目，一宗被海通摘得，拟建海通·花语城·桂园项目，分别溢价96.58%和55.5%。鑫都地块以42540万元成交，地面地价295.57万元/亩，最低楼面价2955.70元/㎡；海通地块以32500万元成交，地面地价380.97万元/亩，最低楼面价3809.71元/㎡。虽然这两个地块的优势并不仅仅是植物园，还有南一路贯通东西城、规划公立幼儿园、公立九年一贯制学校等优势，但紧邻植物园这一优势还是最为突出也最受购房者关注。
揽翠·林墅和胜大南苑所处区域房地产项目甚少，稀缺的别墅类低密度住宅、稀缺的大森林、大水域也让项目备受关注。“环境好”让购房者好评不断。
胜大森林木屋景区
【你在画里 画在身边】
此次东房网采风的4大优质项目中，海通花语城和鑫都·颐和府紧邻东营市植物园，近距离享受生态之美。而揽翠·林墅和胜大南苑两项目则处在森林之中，大片的绿地、水域满足人们对居住环境的最高需求。
有购房者介绍，年轻时需要居住在城里，因为要兼顾孩子上学、工作、日常生活，但年纪稍大就要为自己的健康着想，生活在满眼绿色的房子中，生活在空气更新鲜的环境中，生活在悠闲缓慢的节奏中，是对自己负责，也是对家人负责。
走在林间的小径上，站在水边的木质栈道上，立在水中的亭台里，你就在画里，而画就在你身边。
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