杭州驚現0戶登記樓盤!有錢人都被瑪利亞颱風颳走了嗎?

今天,小編的朋友圈被下面這張圖片刷屏

杭州驚現0戶登記樓盤!有錢人都被瑪利亞颱風颳走了嗎?

劃重點:0 戶加推進行購房意向登記!!!

小編也去查了一下,郡西雲臺這批房子是7月3日領的預售證,共26套可售房源,全部是精裝修,其中建築面積約200㎡共計19套、建築面積約300㎡共計6套、建築面積460㎡共計1套。房源均價為53394元/平方米,其中包含裝修價6000元/平方米。

第二個重點:本批房源的起步門檻,在總價1000萬元!!!

所以,這也引發了不少人的調侃:有錢人都去哪了……

講句公道話,像這樣動輒千萬的房子,畢竟不是100萬的剛需90平米,本來慢慢賣,就是市場的正常狀態。但是在之前樓市狂熱的大背景下,"買房好比買白菜"這種亞健康狀態,也讓這種千萬豪宅與剛需房源,變得沒有區分。所以,普通人大可不必對這次萬科郡西雲臺的0戶登記感到大驚小怪。

但是,這次的0戶登記,或許也能被視為一個風向標——市場開始迴歸理性。

國家通過棚改貨幣安置的調整和對開發商融資、限價、搖號等持續施以"緊箍咒",開發商對於後市的走向也開始觀望。這在杭州的土地市場上面可見一斑,不僅臨安、崇賢等剛需板塊出現地價回調,連翠苑、濱江等"壓箱底"寶地也熱度驟減。此外,碧桂園、萬科、綠城等大牌房企,也加大了"去庫存"的節奏,開發商保資金鍊,甚至喊出了"不惜虧本"的口號。

連最大的有錢人都開始觀望的時候,敏感的投資客開始猶豫自然不難理解。而向來買漲不買跌的購房者,這次又會如何操作?茲事體大,小編不敢瞎想瞎說。


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