“一主”即起步區，選擇容城、安新兩縣交界區域作為起步區，是新區的主城區，先行啟動建設。“五輔”即雄縣、容城、安新縣城及寨裡、昝崗五個外圍組團，全面提質擴容雄縣、容城兩個縣城，優化調整安新縣城，建設寨裡、昝崗兩個組團，與起步區之間建設生態隔離帶。“多節點”即若干特色小城鎮和美麗鄉村，實行分類特色發展，構建一體化、網絡化的城鄉體系。
在起步區適當區域先行規劃建設啟動區，面積20－30平方公里，重點承接北京非首都功能疏解，突出創新特色，提供優質公共服務，集聚一批創新型、示範性重點項目，發揮引領帶動作用。
起步區堅持順應自然、隨形就勢，綜合考慮地形地貌、水文條件、生態環境等因素，科學規劃“北城、中苑、南澱”的空間佈局。“北城”即充分利用地勢較高的北部區域，集中佈局五個城市組團，各組團功能相對完整，組團間由綠廊、水系和溼地隔離；“中苑”即利用地勢低窪的中部區域，恢復歷史上的大溵古澱，營造溼地與城市和諧共融的特色景觀；“南澱”即南部臨澱區域，塑造傳承文化特色、展現生態景觀、保障防洪安全的白洋淀濱水岸線。
雄安新區空間佈局有一個顯著特點，就是改變了以往單中心“攤大餅”式發展模式，實行組團式發展，各組團之間既相對集中、特色鮮明，又緊密聯繫、功能互補，使生產、生活、教育、醫療等有機銜接，實現創業就業與居住功能均衡。
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