青花瓷人
本人三線城市哈爾濱.因為冰城也是旅遊聖地.所以房價還是很堅挺.
從17年2月的市區內8000
到3月份兩個新區哈西.群立.相繼漲到13000
再後來的18000也不足為奇
市區內幾乎新房量特別少
到了8月 由於江北商圈逐漸完善.松北區也開始上漲.
不知道是不是炒房團大軍到來.其實哈爾濱的房價屬於穩中有升.很少有這樣大規模的漲價.
作為黑龍江核心城市.黑龍江哈爾濱不但擁有冬美.夏避暑.的旅遊資源.本地還物產豐富.美食更是多不勝數.因為哈爾濱教育資源過去落後.但是那是過去了.新一代的教育水平都有提高.過去說投資不過山海關.現在哈爾濱人變了.尤其是新一代的人.更文明謙虛.更懂得合作共贏.哈爾濱對人才的粘度大大增加.外地來哈爾濱買房產做投資的人越來越多.因為海是稀缺資源.而雪更是不可多得.所以未來.哈爾濱的樓市不會掉.而很有可能隨著各個潛力被發覺以後.反而升上來.
未來潛力巨大的哈爾濱.房價不會掉的
小林炸雞廚房
目前瞭解到的情況是，絕大部分城市並未出現下降，只有個別地方出現下降，但出現一些苗頭，筆者認為應引起準備購房者注意，主要有這樣幾種情況：
一是出現了有優惠的情況。最近“專聊房君”接到了不少銷售電話，這在去年除了公寓產品，住宅是很難有這樣的電話的。目前這些接到電話的地方主要指城郊結合部的高總價房源，比如疊墅、別墅產品，甚至在電話裡說到售樓處就有優惠，說明有一定議價空間。
二是出現了降價的地方。這些地方主要在環都市圈，比如環北京周邊的一些城市，因前漲幅過高，現降價幅度在10-30%左右，又如南京都市圈周圍如汊河、句容等地己有降價促銷；
三是資金壓力迫使房企促銷。這主要指中小房企迫於生存壓力，金融融資困難，不得已以價走量，快速回籠資金，但如恆大這樣的大房企也出現折扣聯動走量回籠資金的現象，或許跟曾經歷的風險而產生的風控意識有關吧，但值得觀察。
四是部分城市房價仍然上漲。這主要在限價嚴重城市，且庫存均處於歷史低位，有限的房源仍然會引起購房者搶購。但隨著限價的逐步放開，與二手房價齊平或略高，這種搶購現象會消失。預計隨著年底去庫存結束，房價將步入調整期；
五是二手房有價無市，量跌價穩。這種現象，筆者認為不可能一直僵持，時間可以打破這樣的平衡，即量跌價跌，筆者認為18年-19年應是房市調整期。依照筆者一直提示到的“看庫存、看中介活躍度、看信貸政策、看土地市場”，最終判斷你是否出手。
如果你喜歡，歡迎關注討論，你那房價怎麼樣？
專聊房君
降價？是不可能的，這輩子都不可能降價的！
本人座標，江西贛州，拿著四線城市的薪水，買著二線城市的房價，對於贛州的房地產市場，一直都看不懂，整個中國各大城市的房價上漲率都在環比下降，唯獨贛州成了那少數幾個房價上漲率環比增長的城市！對於自己的家鄉，真的是又愛又恨！ 前兩天，中海濱江一號開盤，這個號稱贛州市最好的樓盤開盤了，先放一部現場購房者的小視頻 ！
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蒔灮荏苒
老家座標阜陽，房價從16年開始，從均價六千漲到均價九千了，一路瘋長，沒有停過。阜陽是安徽四線城市，戶籍人口一千多萬，市區人口一百五十萬左右，工業基礎薄弱，這兩年阜陽的土拍也是非常瘋狂，地價一直漲！房企在阜陽真是熱情高漲！光碧桂園就在阜陽佈局十幾個樓盤！！阜陽城南新區是阜陽未來重點發展的區域，現在房價被炒飯一萬二三！！雖然備案價格才九千多，但是動輒十幾萬的綁定車位還有將近兩千一平方的綁定精裝，實際的房價一萬二三了！這個房價真是瘋狂！阜陽下轄的幾個縣也是如此！就拿我老家潁上縣來說，碧桂園年前開盤！精裝加送車位，價格在八千五左右！一個縣吶！將近九千了！哎！一切分析都顯得這麼無力！上漲才是永遠的主題！
我們老家的情況和你們那邊一樣嗎？有興趣的可以加關注一起交流哈，謝謝閱讀！
