最近，我們一直盯著房價數據的變動來說房價。但其實，還有一個很重要的消息被我們忽略了，那就是深圳二手房傳來的一個消息，大概內容是，2018年上半年，在深圳樓市一片火爆的大背景下，二手房中介從業者離職人員達到6000人。而2017年，這一行業的離職率達到了64%。如果考慮到新舊人員交替造成的重複統計，可能真實的離職率會比媒體報道的還要高。
那麼，對於這個消息，三刻身邊一個專門做二手房交易的資深房產中介很有感觸。他說，現在二手房市場太難做了。這已經不是賺多還是賺少的問題，而是整個二手房市場跌至冰點，一套房子掛在門口好幾個月都賣不掉，如果再不離職，估計老闆也不會發工資了，總要找地方吃飯去吧！
而造成樓市出現這一嚴重問題的原因，三刻也說過很多次了。那就是，隨著樓市調控越來越嚴格，許多城市都在想辦法控制樓市，先不說房價漲跌，最關鍵的是要把樓市的火爆交易情緒冷卻下來。所以，最好的辦法就是限售。像是許多熱門城市，都出臺了最少三年以上的限售期規定。但要注意的是，這個限售期是要按照購房者拿到房產證那天才計算的，所以算下來差不多至少要四年以上的限售期，才可以交易。而在這幾年中，中國樓市究竟會發生什麼，那只有天知道了！
當然，頗有些讓炒房客略感欣慰的，就是二手房價格一路上漲。這主要是新房市場與二手房市場出現的價差導致的。因為新房價格被限價令壓著，所以大家都在踴躍買新房，認為著買到就是賺到。所以，樓市就出現了冰火兩重天一般的格局。新房一片火熱，但是搶不到。二手房全部遇冷，降價也沒人買。當然了，好聽一點說，二手房的現狀就是有價無市，出現了“賣房難”！
而延伸到房產中介領域，自然就導致了那些以幫助炒房客售賣二手房的中介們沒有生意做。三刻去了某個城市的二手房中介門店看過，發現裡面的工作人員雖然西裝革履，但要不然就是無所事事，要不然就是在收拾私人物品準備離職。說真的，看著有些心酸。但這些人卻認為，與其這樣耗下去，還不如另找門路。因為，工作日沒有顧客上門看房也就算了，關鍵是週末也是門可羅雀，這讓他們懷疑自己當年的入行是否是腦子進水的行為。
其中，有個資深的中介顧問很有感觸，他說有個業主拜託他賣房子，價格也算比較合適，但掛牌五個月都沒有人打電話諮詢。沒辦法，他只能和業主商量著降價，業主同意降價20萬，可還是沒人買。這讓他非常崩潰，他不知道到底是業主太貪心了，還是市場的風向真的變了！但是，他這次也打算離職了，他覺得，二手房交易會慢慢被冷凍，這個行業算是完了。
那麼，對於二手房交易遇冷，房產中介們紛紛離職，三刻認為著這些現象背後就意味著，樓市調控很有可能進一步升級。這並非是無稽之談，因為最近一直在說房產稅的事情，據說目前已經解決了技術難題。下一步就是大家博弈到底什麼時候開始收稅，收多少的問題。而前兩天還有一個很著名的專家表示，房產稅的腳步比許多人預料的還要早。他的這句話，似乎在暗示了房產稅的動態。
所以，現在剛需族即便是想接盤，也冷靜了下來。但炒房客顯然沒有退路了，他們現在唯一想的就是把手裡的房源趕緊迅速出手，這才是上策。但是，限售期卻擺在那裡，也只能是無奈等待。可三刻想提醒這些炒房客的是，等到四五年後限售期到期了，到時候可不是隻有你們這幾套房子要賣啊！那可是無數的炒房客一起拋售房產啊！到時候還能夠賣掉嗎？所以啊，早知如此何必當初啊！對吧？
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