文軒994
按揭十五年已還四年，現在一次性還清的話不怎麼划算，因為一開始的幾年還給銀行的錢大多數是利息，除非你在貸款的時候已經和銀行約定好每月還的是利息加本金，這樣你一開始每月比正常貸款要多一點錢，但是這樣你會越還越少，如果沒有的話，提早還清不如放做他用，具體劃不划算你可以找一下幫你貸款的銀行經理要一份還款計劃表，這樣你就可以一目瞭然知道接下來還有多少利息和本金要還了，現在一次性還清也可以直接去銀行櫃檯報卡號和服務人員說我現在還清還有多少？
點滴樂趣
一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
另外你還有可能賠償違約金，當然要看你按揭的是什麼銀行。
但是需要提醒的是，提前還款大部分都不划算。
哪些人不適合提前還貸？
1、等額本金還款期已過1/3的
等額本金還款越到後期，所剩的本金越少，所產生的利息也越少。
如果你已經還款超過1/3了，就說明近一半的利息已經還清，剩餘的基本都是本金，提前還款並不划算。
2、等額本息還款已到中期的
與等額本金相對應的，自然是等額本息，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
如果已經還了一半了，大部分的利息也還了，沒必要提前還貸了。
3、用公積金貸款的
公積金貸款本身是有很大的利率優惠的。
所以綜上所述與其提前還款，還不如把這筆錢拿去做理財。銀行貸款利率只有在4.5%，公積金才3.25%。
而目前理財產品，比如p2p，都在7%-15%左右。
樓市雜談
謝邀，這個時候你要看你當初是等額本金還款還是等額本息還款。
我用通俗的話向你解釋一下吧，有點耐心看看？
按揭還貸，你每個月還的錢裡包括本和息。
1.等額本金，就是說你每個月還的本是一樣的，但你欠的錢是越來越少，所以你每個月的利息是還的越來越少。你還的是本不變，利息越來越少，加起來每個月還的錢是越來越少的叫等額本金。
2等額本息，你每個月還的本加利息是一樣多的，按照前面的道理，每月應還的利息肯定是還的越來越少的，加起來一樣就是還的本金越來越多。
我不太清楚你是哪種方法還款的。
不過在銀行的角度，一般會建議你選用第二種方法，等額本息。（一般人也聽銀行的選這種，當然每個月負擔沒那麼多。）
那麼在前四年裡，你已經把全部應還利息相對大的一部分給銀行了，銀行已經把它該賺的賺到了，，你後面的主要是本還沒還。
有的銀行會規定可以提前還款，但是需要繳納額外利息。
所以那麼在這種角度，
1.我建議你如果有理財意識，或者是兒子，朋友（必須是信得過的）平時在投資，那麼你可以把錢拿出來投資，這樣好過一次性給銀行。
2.如果不還貸款，你僅僅會選擇把這筆錢放在銀行存利息的話，那麼我建議你可以提前還貸。
3.15年的房你在第四年就有能力還清全款，那麼你這兩年應該是相對賺得還行，有的人可能會覺得欠債不舒服，提前還的換個心安理得，住的舒服也不錯。
PS：對個人來說，現在通貨膨脹挺嚴重的，還是有投資理財意識比較好，前提是你有路子/人脈/資源/知識。
對不起各位，原文“不過在銀行的角度，一般會建議你選用第二種方法，等額本金。”這裡出現了筆誤，應該是本息，現在應該改正過來了，非常抱歉。
不過原文中第二種方法，確實是本息，邏輯沒錯，只是這裡一個字寫錯了～
六顆雞蛋
謝邀！按揭還款是允許提前還款的，但提前還款也是附上一定的利息的。我的一個朋友從選房到買房，貸款都是由我全程陪同，他在粵西某地買的房，貸款銀行是中國銀行，今年八月份辦的，利率已經調整上浮了，比較可以。當時中行回覆一年後允許提前還款，付半年利息，兩年後提前還款，付兩個月的利息，大概這樣子，所以能提前還款也是不錯的，畢竟現在的利率持續上浮，還貸壓力空前未有，首付不易，還貸更不易！
許老闆家居佈局印記
你每月還的錢裡含有本金和利息（無論等額本金或等額本息），剩餘未還的是貸款本金餘額，如果一次還清當然是只還本金。但是不建議你一次還清，因為你前面還的錢是按照總額計算分攤到每月的，說白了就是你未還的本金已經還了一部分利息了，另外貸款那麼不好貸，好不容易貸到了為什麼要提前還呢，畢竟錢在自己手裡支配起來更方便，你可以用來理財或存起來。
當然，如果想買二套房或其它需要還的就去還，前面僅是從經濟角度來說的。
空曠田野222
你每月還的錢裡含有本金和利息（無論等額本金或等額本息），剩餘未還的是貸款本金餘額，如果一次還清當然是只還本金。但是不建議你一次還清，因為你前面還的錢是按照總額技術分攤到每月的，說白了就是你未還的本金已經還了一部分利息了，另外貸款那麼不好貸，好不容易貸到了為什麼要提前還呢，畢竟錢在自己手裡支配起來更方便，你可以用來理財或存起來。
當然，如果想買二套房或其它需要還的就去還，前面僅是從經濟角度來說的。
|李國華企業管家
這樣跟你說吧，現在想借貸款都難，你還想一次還了撩輕，如果錢有多餘滴可以還清。手頭就這麼點錢可以利用它投資理財為何不可。房貸不多可以慢慢還。銀行利息有好多嘛，銀行不做虧本生意，先還本，再還利，前面虧滴多，後面基本持平，越到後面越不划算。
金杜熾
有利息，不推薦一次性還清！
奈哥說房
十五年都還4年了，利息是還有利息，只是就剩一點點了，不建議一次性還完，因為前幾年你還的款基本上是屬於銀行的利息，現在一次性還完你是虧的，因為銀行賺你的利息已經賺了四年，所以錢留著投資其他地方更划算。
趣聞搶先看
如果你是首套房，那麼利息算是相對較低的，比其他借貸利息低多了，這是個多麼好用的槓桿！加上現在經濟已有降溫趨勢，以後的行情不知何去何從，現金才是王道，為什麼要還給銀行？！
再說，你前兩年能賺到的錢，未來未必能輕易賺到。還是把錢留在手上，做點靠譜的投資，只要投資收益率比房貸利率高，就是划算的。
