佐賢笙
在這種情況下沒錢還房貸，銀行會先向法院申請查封，然後執行拍賣，拍賣價如果高於你欠銀行的錢，那還完銀行後多餘的部分會還給你，擔少於你欠銀行的錢那你還是得用其它地方的錢來歸還貸款，出現這種情況，我建議你找一箇中介把房子賣出去，一般來說現在的房價肯定比你當初買房的時候 要高，這樣雖然你房子沒了，但你可以把債還完，不用銀行再對你進行催收，在央行徵信系統裡你也只是個不良，好過被催收成了黑名單。還有什麼不理解的可以私我，我是專業處理房貸問題的，你也可以找當地的金融公司幫你把房子先從銀行贖出來再次去做抵押貸
周師傅TYFS9898
謝謝邀請，銀行收房後是對房產進行拍賣，正常情況下是拍賣價格扣除銀行應收的本金，利息，以及拍賣過程中產生的各種費用，然後將剩餘部分退給借款人。希望對你有幫助，只不過還是安心還款吧，這種方式損失太大。
今融咖啡
正常情況下對於抵押貸款的方式，當抵押人對於貸款失去償還能力的時候，銀行將以拍賣抵押標的的方式償還貸款，拍賣所得首先償還貸款，剩餘部分退還給抵押人。
其實這個問題很好解決，現在全國各地的房產都處在一個瘋搶的階段，再銀行未強制執行拍賣前，您可以考慮出售房產挽回損失，甚至盈利。
祝您好運。
青島西海岸地產從業者
如果這種情況出現，一般是銀行把收的房子進行拍賣，所得款項抵銀行貸款，如果買房的錢頂了貸款有剩餘，會退還給你剩餘部分。如果拍賣房子的錢不夠償還貸款，您還得還上所欠貸款。如果出現這種情況，您今後不論做什麼都別想在所有銀行貸到款了。
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