是不是繼承父母房產、遺囑都要進行公證才合法有效?

知足常樂183258446


肯定的回答:遺囑不是一定要公證才有效力。

一、繼承法第十七條規定: 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,註明年、月、日,並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

二、繼承法第二十條規定 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑,內容相牴觸的,以最後的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑(公證遺囑的效力的主要體現)。

三、遺囑不會自動生效,立遺囑人死亡後,遺囑受益人通常還必須辦理遺囑繼承權公證,才能獲取遺產。辦理遺囑繼承公證處的做法:公證機構辦理遺囑繼承公證,應當按照下列方式審查確認遺囑的效力:(一)遺囑為公證遺囑的,公證機構應當對遺囑內容是否符合法律規定進行審查,並向全體法定繼承人核實,核實的內容包括詢問被繼承人有無其他遺囑或者遺贈扶養協議,法定繼承人中有無缺乏勞動能力又沒有生活來源的人。法定繼承人對公證機構的核實沒有回覆的,或者無法與法定繼承人取得聯繫的,公證機構在對遺囑進行審查後,可以確認遺囑的效力;(二)遺囑為公證遺囑以外的其他符合法定形式的遺囑的,公證機構應當取得全體法定繼承人對遺囑內容無異議的書面確認,並經審查認為遺囑的內容符合法律規定,可以確認遺囑的效力;


longwenjushi


雖然新的不動產登記條例規定了繼承房產不一定需要公證遺囑,但登記中心它不會認可自書遺囑或其他如見證,錄影遺囑等,登記中心沒有能力對除公證遺囑之外的其他形式遺囑的辨別能力。目前它只認可公證遺囑或法院文書。到時辦理繼承時,登記中心會讓繼承人去辦理繼承公證才能過戶。一般來說,辦理遺囑公證大概只要幾百到一千多元錢,而辦理繼承公證要按房產評估價格的一定百分比收取公證費。哪個划算,大家可以自己算一筆張。當然,不是遺囑繼承,而是法定繼承就無需公證了,只需提供相關證明即可辦理房產過戶。


手機用戶51682084027


這個不需要,但公證的遺囑效力最高。另外,公證遺囑,在有些不動產登記部門可以直接辦理房產登記手續;在有些則不行,需很多手續或法院判決。


童律師法務室


不需要公證。錄個視頻就可以,一定不敢忘了提醒父母留遺囑。一定要指定自己繼承。否則法律是默認夫妻雙方共同繼承。你老婆要是孝順你父母還可以共同繼承。如果不孝順,你就單獨繼承自己父母的財產。


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