super古月
很高興為您解答
買房子是家裡的頭等大事,因為畢竟要住好久,而且也不是想換就能換的,所以在選擇戶型的時候,一定要非常慎重,下面就這兩種戶型給大家簡單說一下。
戶型
從戶型來說,第一種戶型屬於南北通透的狹長戶型,整個格局更完整些。而第二種戶型,按理來說是方形戶型,但是卻缺少一個西南角,看著不夠不和諧。而且對於瞭解房子學問的人來說,乍一看就會排除第二種戶型。
格局
從房間的格局來說,第一種戶型要比第二種戶型更好一些。三個臥室分別位於西北角、西南角和東南角,保持一定距離,避免家裡有打鼾的人打擾到其他人。南北兩個陽臺也是不錯的空間。除了比較好的空間佈局外,餐廳離衛生間距離過近,建議稍微挪一下地方,就會避免就餐時廁所有異味的尷尬了。
而第二種戶型,臥室離得太近是一個問題。東北角臥室門正對洗手池鏡子,也不是很好。總體來說,第一種戶型相對好一些。
但是無論是哪種戶型,只要自己住著滿意就是最重要的。
看到這兒的全是真愛粉~空間收納大師是集生活和美學於一體的家居自媒體,集納裝修靈感和收納技巧、DIY改造和妙招。關注空間收納大師,解鎖更多家居知識。
空間收納大師
你這第一個戶型和我前幾天發表的戶型一樣,就是主臥換到左邊了,你看看裝修完實際效果圖吧。你也可以點擊我發表過的文章。
平面圖
廚房顏色淺了點
主臥飄窗女朋友比較喜歡
主臥衛生間
次臥兒子的天地
書房也改成臥室了
次臥衛生間
浴室乾溼分離
飯廳空間比較小
空間都被客廳佔據了
北斗第八星
這兩個戶型都不好,不過,一定要選的話,戶型二的流線更合理一些,進門最好能立刻到廚房,沒有人喜歡提著一大袋子菜還要穿過客廳和餐廳。戶型一的餐桌布置在正中間,周圍浪費了一圈的交通面積。
單純從這張售樓圖上看,戶型二沒有特別大的缺點,就是廚房外面如果能有個生活陽臺會好很多。
但是!對,還有個但是。買房子光看售樓圖可不行啊。從這裡面能得到的信息太少了。你還需要對比樓層數、房子朝向、一層有多少戶,配套多少電梯,樓盤具體的位置,周邊的樓高度、樓間距、容積率、公共配套設施、是否是學位房等等。,另外,買房作為大多數普通老百姓人生最大的一筆支出,一定一定要同時考慮其投資價值。這個地段的房子,以現在的價格買,以後升值空間還有多大,好不好出手,何時接房,能否公積金貸款,付出的首付款在多久的時間內是沒有收益的,租售比多高等。
建築設計師養成記
這戶型行麼?幫忙看看,各位大神!
八零後的壞人
這個戶型怎麼樣,,剛買的,沒裝修!152.5平方!三房的方向是對著小區大門的
MY冬天的煙火
這個戶型怎麼樣?幫忙看看。
LAN107901046
1.第一個戶型相對來說比較方正,沒有缺角。但是進深太長了,因為南向屬於採光面,陽光根本照射不到那麼長的距離,家裡餐廳比較暗,白天吃飯時得一直開著燈
2.第二個戶型的話,缺西南角。從風水學上講,西南為坤,昆為老母,對家裡的女性不好,容易不孕不育得一些絕症!
綜合上述兩點,非要選擇一個,我建議選擇第一個,打頭房,南北通透,南向兩個臥室採光沒問題,就是餐廳發暗!
買房專業指導
第一個進門對廚房,所以會有一個屏風擋著,但這樣一來兩邊都窄了。另外客廳不通透,不過有廚房邊的小窗可以彌補一下。
第二個動靜分離較好,只是兩間房門對廁所。總的佈局還是比圖一好。建議選擇二。
張茵格
謝謝你的邀請!你的問題是這兩個戶型選哪一個好的問題,那麼我就來給你分析一下這兩個戶型。 先說第一個戶型,這個戶型整體方正,主臥和客廳均可見光,餐廳位置中規中矩,廚房位置也合理,唯一缺點是衛生間較小,沒有乾溼分離,且以後洗衣機不好佈置。 下面再說說第二個戶型,第二個戶型的客廳和主臥跟第一個戶型基本沒有什麼區別,都是通透見光,餐廳位置也同第一個戶型一樣中規中矩,次臥和書房也同第一個戶型一樣。廚房佈置的位置也還可以,缺點是過小,衛生間實現了乾溼分離,好放置洗衣機。這個戶型有一個致命的缺點,大家買房時一定要注意,那就是入戶門對著衛生間的門,這種佈置第一私密性差,第二影響風水。 以上就是我的觀點,希望你能採納!
穿越的青蛙
買你大爺。。。還想暴利???投機炒房嫌快錢?呵呵。中央定調房地產。國家又馬上要收重稅。暴利己成過去式。投資不賺錢。還要幾年才能出手,幾年後又什麼情況?國家大方向己定。越拖越惱火。與天鬥與地鬥。不能與政策鬥。這次政策今非昔比。限買/限賣/限貸/漲利率/限價層層圍堵。國內外因素,馬上又漲利率。以往沒有過吧。政策2年不變。投資就會轉向。金融去槓桿,經濟又去槓桿。互聯網/銀行/房開公司進入租憑市場。不出幾年房價會暴跌!!甩賣就多了!還賣不出去!!還要交重稅!!2018/2019買房就是蠢材!!! 錢握緊,一個字“等”