無理有義
1:合肥的房價並不是由傳銷撐起來。
或者說房價上漲由傳銷來的影響是很小的。
2:房價的基本面，是有人願意留下在合肥。
是必須要有剛需的需求。才不會崩盤。
即使有炒房，有傳銷推動。
這不是最基本的。
基本是剛需的住房需求。
而合肥具備這個條件。
3:要是換成其他小一點的城市，
不具備吸引人入住。
這些傳銷一被打走，炒房團走了就會崩盤。
4:合肥在生活中的房價還算正常，
相對於以前算是低的。
現在漲上來也是很正常。
所以房價撐得住。
5:對於傳銷，只是輿論很大。
人們樂意傳播這樣的事情。
所以體現的合肥都是傳銷一樣。
其實不是的。
總結下：
合肥的房價堅挺“撐得住”本質是有剛需。
合肥的傳銷只是輿論下很多。其實不多。
大合肥的小偵探
謝邀，個人認為這個問題可以分兩個方面回答。一方面，就全國情況而言，空城的情況比較少。一是，城市化進程，農村人口流向縣城，縣城流向小城市，小城市流向大中城市；二是像很多三四線城市即便是年輕人大量外出務工，但終歸要落葉歸根，一般父母會一套房子自住，一套留給子女，空置率一般較高，但還是會回老家定居。我就是這種情況，房子三年前就買好了。三是，像規劃新區基本上三到五年能發展起來。
不過，想你說的合肥情況算是個例。我看到的報道情況是價格有下降，且較明顯。
近日，由胡潤研究院與萬國置地聯合發佈的“全球房價指數2017”顯示，合肥、廈門、南京以超過40%的漲幅，位居全球房價年度漲幅前三位。雖然合肥樓市領漲全球，但受10月2日以來一系列調控政策影響，合肥樓市漲幅已然回落。
北城、濱湖、蜀山業主集體呼籲救市
業主投訴蜀山區房價暴跌16%
網友投訴北城房價要崩盤，降價18萬仍賣不掉
網友投訴濱湖二手房崩盤，強烈抗議
濱湖某小區降價30萬也要賣
政務某小區業主直降50萬
北二環某小區總價直降25萬
合肥近500家二手房價格下跌
成交量下降
人氣冷淡
2016年上半年網友投訴房價暴漲的帖子比比皆是
年尾網友投訴合肥房價崩盤
專家：房價不可能再漲的
這是我提煉的一些相關文章的主要內容，大致情況是這樣的
大話房市
題主是傻13嗎？你拍的那塊區域萬達三期十月還在修路，還沒全部交房，還都是毛坯房需要裝修，當然沒人，你去二期和一期，萬達茂看看，濱湖啟動區萬家燈火，下班堵的要死，核心區也就今年陸陸續續才交房，濱湖現在哪裡還有傳銷？？題主就是沒錢買房吧！傻13一個
Y666777
合肥，兩個胖子的城市，只可惜是虛的！我曾經去合肥市找工作，可惜的在所謂的工業區沒有看到什麼有科技含量的企業，工資水平更是遠不及江浙滬，房價卻虛高的嚇死人，揪心啊！合肥沒有什麼資源，除了自身是省城，不具備任何特色！盲目擴大化的合肥，不具備任何競爭力，只是一個大而空的城市，一個人民活不起的假城市！
adechina
合肥的濱湖在在剛建成的前幾年，入住率非常低導致傳銷窩點氾濫，後來隨著發展入住率提高，傳銷窩點也被打擊紛紛遷移到更偏遠的北城，後來北城發展了，也同樣驅趕傳銷窩點!現在濱湖和北城的入住率並不是很低，房屋出租的比較多!合肥市這幾年的基礎建設投入很大，加上政府部門的調控政策也不可能讓房價有大的下跌。
瀚東科技
合肥濱湖新城和北城投資買房者比剛需和改善住房的買房者多，另外濱湖和北城沒有什麼大的產業，沒有什麼外來人口集聚，這方面根本不能和經開區、高新區、新站區相比 ，因而租房人也少。這就是濱湖和北城淪為空城的原因。只有一些學區房比較好租。新地塊拍賣價格的高起是高房價的標杆 ，所以高房價還跌不下來。城市的產業發展推動城市人口淨流入，同樣合理的房屋價格才能吸引各類人才湧入，這一切都需要時間。
江小豚
沒有空城，睡著城市化的進城，八零後以後的農村人口和中小城市人口湧入大城市。東部西部看不到哪裡會是空城。早晚都會賣沒嘍，當時鄭州鄭東新區報道是空城，現在咋樣了，房價颼颼的漲，還有鄂爾多斯現在咋樣了，有了房子還怕沒人住嗎。哪座城市都有開始建設時都說是空城，沒多久配套上來了，就都住滿了。眼下剛需還沒有完成。居民投資房產仍然是最安全的方向。
先來後到5
題主是在想當然的發問，我在濱湖新區已經生活4年，如果4年前有人說這邊是空城我可能就信了，不過，現在還在這麼說，我只能說這個人肯定沒有在這邊生活過，因為濱湖這邊現在人很多……
你問李答
把下面的縣城的學校砍一大半
然後然孩子進城上學
上學必須有條件，必須有房產證才讓上學，爺爺奶奶的名字不行，必須爸爸媽媽的名下才能上學，這樣 房子就賣出去了
別問我怎麼知道，我們縣城就這樣幹，鎮裡面學校公辦的都快沒了
