以夢為馬47077742
你這個問題的語法就不對，是問的以前什麼時候開始的暴漲，還是下一次暴漲是啥時候開始。
目前其實仍屬於暴漲期，太原暴漲從16年開始，更精確點是15年下半年。主要因為煤炭價格斷崖式下跌，山西煤炭陷入了產能過剩的經濟危機，整個山西經濟陷入負增長危險。
太原在這個情況下開始以國債投資基礎設施建設的方式拉動本地產能和準備產業轉型，而且這個時候又正好趕上了國家推動棚改和一線城市限購導致的資本外流至二三線城市，給太原一個難得的契機。
在這個大背景下，從16年到18年太原均房價幾乎翻了一倍，以目前太原的產業結構仍未能轉型成功，國債投資的模式還是會持續。好像看起來住建部找幾個地市談話讓政策收緊，但這只是治標不治本，房價還是會漲的。
除非整個國家經濟大政策和環境出現大的改變，否則依然會長，只是慢點。
臥家人
太原這兩年房價一直在慢慢漲，一路小跑，但還沒出現暴漲的情況。
如果出現這種情況了，應該是會有政策、科技發展等的原因，還沒辦法預測到是什麼時候暴漲哦。
太原正在高速發展很多人都選擇在太原定居買房。那麼重點來了，8月份太原房價是什麼樣的情況呢？前幾天看到一句廣告“買房，畢竟漲50萬比賺50萬容易多了！”
“8月太原最新房價”新鮮滾燙出爐！你猜是是漲了還是跌了？當然是！漲！漲！漲！
雖然有些波動，然而整體呈上漲趨勢太原8月新房均價9719元/m² ,環比上月增長5.86%.
二手房就更別提了,從沒有疲軟過，一直是精神抖擻,水往低處流，價往高處走,太原8月二手房均價8923元/m²,環比上月上漲0.59% .
王者榮耀阿正電競
2019年太原房價大幅暴漲，促進暴漲因素如下 :
1,2019年青運會在太原舉行，進一步提升太原的美譽度，部分樓盤會以此為契機進一步提升售價。
2,2019年太原部分地鐵🚇線路也會陸續開通，由此地鐵口房源漲價理由充分。
3,主要因素，太原市區城中村的改造倒逼剛需購房者，沒有民房可租，小區房太貴，買房成了能留在太原的唯一路徑。第二，城中村的拆遷成就了一大批手握鉅額現金的拆遷戶，這批人也成了房產的實力買家，不買房？手裡的拆遷款幹啥呀？
4，根本原因，太原畢竟是山西省的省會城市，在山西人民的城市化進程中，太原具有別的地級城市無法相比的優越性。
5,在所有省會城市房價排名中，太原的房價還處於低位，還有巨大的上升空間。
你認為呢？不服來辯。
還不晚資訊
萬事都有因有果，而房價爆漲的原因只能有一個，那就是城市變得越來越發達，吸引了更多人的前來，然後人口增多，就會住房緊張，凡事物以稀為貴，自然房價就會暴漲。而看現在太原的經濟。雖然以呈現了欣欣向榮的局面，但是任然沒有具備暴漲的條件。
總所周知，北京現在的房價，早已是猶如直插雲霄，高不可攀，而且在某一個特定的階段，還會出現大幅度的增長，曾經聽過在北京售樓的一個人說。有一會，前一天的房價和後一天的房價，簡直是雲泥之別，這主要是因為北京的經濟發展迅速，每天都有人成為富豪，每天也有人成為喪家之犬。這都是經濟的迅速發展所造成的後果。
現在的太原，已經成為一個很有活力的城市，以長風街為中心的CBD區每天也是創造很多很多的財富，所以太原房價最貴的地方就是長風街，。但是任然不是能夠飛速的創造財富。所以太原還是要加油！！
老家呂梁
總感覺太原的房價是虛高。只是城中村的拆遷解放了批人的購買力。而正真的太原房價並沒有收到支柱產業或者支柱經濟的支撐。更不像石家莊那樣受津京冀概念的影響。或者在投融資方面山西政府也沒有招商到有實力的產業企業。招商的基本都是房地產企業。房地產企業並不屬於支柱經濟。他們只是對樓市比較曖昧。
悟心205802158
以太原的經濟人口和現在的基礎建設教育設施是不足以支持現在的房價的，現在太原的房價上漲主要決定，城鎮化進程，原來覺得太原落後，交通爛，房子爛。現在太原在追，這幾年的城中村拆遷就能看出來。
第二個，地貴了，我同學他們村拆遷分個大幾百萬的，這些地終究要蓋商品房賣出去的，這些錢都最為土地成本的
第三個，山西人口才3000多萬，太原人口不到400萬，加上山西周邊去省城買房的人口，絕對不能支持太原的房地產！太原的房子為什麼賣的這麼快?
一是，外省人很少把太原的房子作為投資，畢竟太原別說是省會，各種方面都投資潛力不大，二，太原100多個拆遷村落，回遷房兩三年內是沒有戲的，拆遷戶住哪?手裡握著一大把錢，肯定先買房。至少有個住的，買的房是商品房以後投資要比回遷房划算。這是今年同學聚會，那些晉源周邊的同學說的。所以一大部分是拆遷戶買走的
第三，真正的剛需，外省人來買的需求佔比都非常少，15年年底太原的住房消化至少36個月，這兩年為什麼突然合理了? 在太原住的朋友都能看見，在蓋的房子比現有的多。除了以上兩方面，其他的原因。。。數據上肯定有水分，原因自己想！
三五年後年後，那些100多個村子的回遷房改完之後，如果這些房屋可以正常上市交易，你想想那會會成批的出現大批房源，賣的肯定比買的多！先不管那會國傢什麼政策，那會太原的房價，現在怎麼漲的，我不敢說怎麼降，畢竟土地是資產，肯定會小幅度降價！
一線房地產熱度已降，部分城市開始降價，現在二三線城市房地產火熱，太原勉勉強強擠進二線城市的名額但是蓋不住三線城市的本質，同樣的準二線城市西安的房價都沒有太原貴，想想太原的瘋狂
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當前，在諸多政策的不確定性環境下，太原商品住宅市場的總體宏觀環境仍然穩健，住宅市場依舊保持韌性，呈現出高增長狀態，主要體現在2個方面：一是商品住宅市場銷售價格增幅大，二是商品住宅市場銷售價格增長速度快。
2017年，太原市房地產的各項經濟指標增速明顯超過全國平均水平。其中，2017年1-5月份全國房地產開發企業土地購置面積7,580萬平方米，同比增速5.3%，太原市房地產開發企業土地購置面積147.51萬平方米，同比增速達61.63%，2017年上半年太原市房地產開發企業呈現積極拿地態勢；2017年1-5月份全國房地產開發企業土地成交價款3,036億元，同比增速32.3%，太原市房地產開發企業土地成交價款116.09億元，同比增速34.23%，高於全國1.9個百分點，2017年上半年太原市房地產開發企業拿地成本提高；2017年全國商品房銷售均價同比增速3.4%，增幅較為穩定，太原市商品房銷售均價同比增速15%，高於全國11.6個百分點，增幅明顯。
侯小雨y
小編收了多少好處費！不會漲～2年以後會持平！明知地鐵要通～還要打廣告！太原是全國省會房價最不持平得一個3-4線得城市！北有2500-3000以上～南有6000-12000左右！東有5000-6000左右～西有2300-8000左右！什麼情況？因為市政正在調控！地鐵一通絕逼持平！這是想象！2年以後通地鐵不再有南城繁華北城低調！恆大 萬科 保利 碧桂園 綠地 華潤國內千億地產會打價格戰？這麼點居住人口～這麼多大樓盤拿地塊！你覺得會水漲船高嗎？
叄十二號星期八
去年好像新華社有報道太原城中村改造文章，我沒仔細看，總體感覺太原房價與集中拆遷上量有一定關係。拆遷本質上是購買舊房拆掉，失去舊房的人拿錢買新房，事實上相當於把財政錢補貼到已有房地產項目上，等於是財政注資拉動房價。適度拆遷是可以的，大量拆遷勢必拉高房價，擾亂市場。拆遷量回歸適度，房價也會適度迴歸。
飯夫fenrk
暴漲不可能，現在主要是穩定。穩定的概念是什麼？當出現暴漲的時候，也要調整成慢漲。
太原達到暴漲的條件有哪些
第一就是限購，俗話說關門外以後再開門
第二就是地鐵，有地鐵的城市都是地鐵修到哪房價漲到哪，但是必須經濟和產業跟的上。
第三就是學校，劃片搖號的後遺症就是你在10中門口未必就能上10中，但是你買個自帶學校的就行，典型的就是富力城，那山上那麼不好的地方，能屹立不倒，就是那幾個學校在那撐著
第四開發商領跑，像恆大萬科這類開發商，買了太原這麼多地，聯合起來或者單獨炒作一個區域，就可以控制房價。但是，大環境不能太明目，所以一直就是暗中
