成都老城區好,還是成都新城天府新區好?

見解派


成都老城區好,還是成都新城天府新區好?對於這個問題呢,我個人只能說見仁見智了,因為不管是老城區還是成都新城天府新區都是有著各自的優勢,成都新城天府新區來說的話,現代感更強,更多寫字樓,更加像是一個現代化的國際都市,更加絢麗一些,但是也少了一些煙火氣息,而老城區的話,雖然沒有那麼多的寫字樓,但是卻充滿了濃濃的生活氣息,想要真正的感受成都的生活的話,老城區毫無疑問會是更好的選擇,所以說其實不管是成都的老城區還是成都新城天府新區都是非常不錯的地方,至於哪一個更好,只能說,看你想要什麼樣子的生活了,更喜歡哪一種風格了,反正就我個人來說的話,我個人更加偏向成都新城天府新區一些,當然了,這也並不是說老城區把不好,老城區也是非常不錯的,各方面的設施也比較完善,城市基礎設施建設以及衛生醫療水平也是非常不錯的。


綿陽去哪玩


成都有句老話:“出了二環,就不叫成都了”,如果要從情感上給成都定位的話,老成都才有成都的風情和味道!

一直很想在成都這個城市的某個小角落裡,或者是不太繁華的巷子裡,喝喝街攤擺的茶,靠在破的藤椅上,揮著一把蒲扇,然後聽聽小曲兒,或是一首小調子。當然,腰包要是勒得不緊的話,順便再掏掏耳朵…簡直就是美滋滋

這些才符合我對老成都市井生活的定位和感受!

但是成都近年來權利發展新區,規劃的整個天府新區的面積比現在的主城區還大,這意味著什麼?意味著天府新區還將再裝下1000萬人口。

問題是根據成都統計局的數據,從2011年到2015年的5年這麼長時間成都的常住人口才增加了區區50多萬。而且在如今全國各地大城市都在搶人口的大背景下,你一個空氣糟糕,冬天幾乎全是霧霾天的西部內陸城市哪裡去搶這1000萬人口去填天府新區?

看看現實吧:20年前成都本地產的蔬菜水果基本都能自給自足,所以那時成都的蔬菜水果便宜。現在天府平原這些最優質最肥沃的耕地都變成水泥地賣了,成都的蔬菜水果也基本只能靠從外地運輸來本地供給了,所以這10年成都的蔬菜水果價格節節高升已經比好多一線城市都貴了。

成都天府新區未來會變成鬼城還是下一個浦東?

成都人應該還記得2012年初開始的北改,就是針對城北的舊城改造,所以當北改宣佈開始的時候,尤其是媒體,三天兩頭做專題寫報道,把北改抬到了空前的輿論高度。後來被指責:你們這樣高密度高頻次的報道北改,我的天府新區怎麼辦?成都人看到這裡應該明白過來,為什麼宣佈北改半年後,在媒體上幾乎就看不到北改的新聞報道了。

貼幾張圖大概能明白天府新區的未來規劃,配合這幾年天府新區的實際發展,也能看出的確是按照規劃在進行,但能否真的變成下一個浦東,還值得期待!


無界生活網絡科技


本人在成都老城區生活了三十年,現在又在南面新城區的軟件園工作了好幾年,感覺自己很適合回答這個問題 。

先說成都老城區的母城,即八十年代以前的老成都城,它甚至比一環路圈上的範圍還要略小,即內環以內的部分,熟悉成都的人都知道,沿著府南河的一圈曾經在成都地圖上被標示為“內環路”,這是自秦代張儀建成都城以來二千多年未易過城址的老成都的範圍,曾經是老成都的城牆所在,故而組成內環上很多路曾被稱作“城邊街”。再後來九十年代二環路開始修建併成熟,新世紀初三環路和繞城高速先後修建,這以內差不多就是老成都的範疇。現在民間說成都老城區通常就兩個標準,嚴一點的說三環內,不太嚴的說繞城高速以內叫老城區。

再說成都的新城,現在民間主要是指天府立交以南的高新區一直向南指向仁壽的部份,它包括成都武侯區南部、高新區、天府新區、雙流區的一部分,是成都高科技企業和現代化大樓最密集的地區。這一帶的工資高,市容整潔、樓宇外觀時尚,人氣也逐漸上漲,房價甚至在老城區以上,故而很多人以生活在南部新城區而自覺高人一等。

然後比較一老城區和新城區的優缺點:

老城區有地道的成都味,成都的老街、風景區基本全集中在老城區,沒有去過老城區都不好意思說到過成都。武侯祠、錦裡、杜甫草堂、金沙遺址、春熙路、天府廣場、熊貓基地,這些成都地標全在老城區,成都文化的精粹所在。當然老城區的發展並不均衡,有東窮、北亂、南富、西貴之別,並且老城區的好房子都在一環以內和二三環之間,一環以內是傳統的市中心,二三環之間基本是電梯公寓和洋氣的高樓,而一二環之間多是八九十年代建的六七層高的磚混筒子樓,並且拆遷困難,所以老城區最不好的地方就是一二環之間的爛房子,當然也有些例外,比如著名的浣花溪片區也在一二環之間,但住的都是達官顯貴,環境好的沒話說。

南面的新城區,雖然沒有什麼成都味,但卻以高度時尚和現代化、全球化的一面讓人耳目一新,現在是成都新經濟的代表。從天府大道一路向南,全是讓人耳目一新的新奇建築,有像擰成麻花狀的成達大廈,有被老外形容像肚皮吃大了的雌性家禽的環球中心,還有一些像芙蓉花瓣、像大碗、像三明治的。很多人炫耀:“我搬家了,搬南面去了”,然後人們在背後指指戳戳的奚落:“我曉得,他的房子偏的很,都快攏仁壽了!”其實南延線拖的很長,除了天府三街、五街以及世紀城以北,很多地方晚上燈光都沒有,很多女生加了夜班都不敢獨自回家。這也是新城區的不足之處。

所以,老城區和新城區各有長短,要說成都最好的地方在哪裡,那麼必然是新老城區相結合的地方,就是成都南二環從倪家橋、桐梓林一直向南直到金融城一帶,這裡距新老城區都不遠,能同時享受地道成都範和時尚國際範,當然房價也是成都最貴的。


城市密碼


作為一個一環內土生土長的人來說,從幼兒園到高中都未出過一環路。到現在搬到三環外住,不得不說,成都這幾年發展太快了。記得小時候,出了一環路就像農村,出了二環簡直就是田壩和山坡。到現在,南門全是高樓大廈,相信住在這些南門上的人,有很少見過幾十年前這些地方的樣子吧。這些年,外地人不斷湧入,我們老成都人也不得不面臨諸多問題,人口密度太大,堵車空氣汙染。所以很多成都人開始向城外,二環三環甚至繞城外搬,留著市中心的房子。回城裡辦事還可以休息下,也感嘆,從前的成都去哪了呢。雖然這麼多高樓大廈起來了,但很多成都人也覺得很多東西也失去了。就隨便說天府廣場,以前每天上學路過,是個花園樣子,每次走起都覺得多安逸的,現在完完全全就是個外地人來拍照的廣場,是的,面積大了,漂亮了,但是總覺得還是喜歡以前的樣子。


晨兮兮晨


如果要問現在,答案是毫無疑問的——老城區。

成都老城區,一般指成都市二環以內的核心城區,傳統意義上成都大部分優質的教育、醫療、文化機構都位於這個核心城區裡,大部分傳統的商業機構、政府服務機構也位於此。

目前而言的成都新城,通常不是僅僅指天府新區,還包括了高新區,目前成都的軟件園、市政府就位於這個區域,這個區域也是大部分高科技企業、創業企業辦公地。相對老城區,這裡的建築顯得更洋氣新穎,城區也更乾淨。

但為什麼我說老城區依然更好呢,要從幾個層面來看。

從工作辦事的角度,大部分政府機構、商業機構仍然是集中於老城區的,功能比較集中,辦事比較方便。

從生活的角度,新城區尤其是天府新區,其與老城區交接的一些地帶,因為一些歷史原因,公共服務還不是特別地完善,當然,未來肯定會越來越好。但生活不僅僅要看硬條件,還要看軟條件——人間煙火味,總體來看,新城區的煙火氣少了些,放眼望去都是各種酷炫高樓大廈。新城區也在重新打造錦城湖這些綠地,但無論怎麼打造,還是不如老城區的百花潭、浣花溪來得更有味道。

但更重要的是,成都的老城區不僅僅有老,也有新,最典型的就是城中心重新打造的太古裡、IFS、春熙路沿線,儼然已經成了整個西部的時尚聖地,無數的年輕人喜歡在這裡逛逛。這裡既有古色古香的建築,也有全球一線的奢侈品牌,或是年輕人更能接受的時尚快消品牌。這就使得整個老城區的生活極具層次感——有市井生活氣息中的破舊小巷子,有時尚靚麗的高樓,有歷史氣息厚重的公園綠地……這種生活上的層次感,新城區短期內是無法比擬的。

畢竟,再怎麼搞經濟,生活才是目的。


rivaleo


這樣說吧,天府新區裡現在居住及對外引入的絕大部份是非成都本地人口,本地人口絕大部份在其它城區有住房,一般來說如要置換也不會去那裡,因為生活習慣了,圈子固定了,還有就是對老成都的認同感,最早是2環,後是2.5環,隨著城市發展擴容,現在基本認定老成都範圍在3環外繞城內,而外來人口沒用這方面的感覺,這很正常,他們沒有在這城市裡從小到大,沒有那種心在這裡早已沉澱的情懷,他們會覺得,這裡是新區,距市區也不是很遠,將來會有地鐵,高速也有,配套很好,這裡就是成都,而且是成都比較好的地方!因為沒有老城情懷,總結下嘛,大概現在是這種情況,我也有朋友住那邊,結果是什麼,他房子裝好了請客我們大家去過一次,開了3個車,留了3個沒喝酒開回來,晚上通暢半小時回城,然後…以後所有的聚會都是他進城,(有部分時候也婉拒來)晚了喝了就住我家!用他的話說,回去了就不想出來,出來了就不想回去!


孤獨的小麥子


近年來成都發展十分的迅速,從傳統的全程城市模式,向一城雙核的城市模式邁進,國家級新區-成都的天府新區孕育而生。

成都原有的中心城區為:成都錦江區,成都青羊區,成都武侯區,成都金牛區,成都成華區。


成都天府新區,為成都的新城區部分,環境極其優美,道路筆直開闊,交通十分的發達,位於成都的南四環路以外,南五環路以外,南六環路,以外南七環路等廣大區域,中西部最大的會展中心,中國西部國際博覽城就位於南五環以外,南六環以內。成都第二個國際機場,天府國際機場就坐落在成都的三岔湖。

目前想在成都高新區和成都天府新區落戶的人絡繹不絕,房價一直飆升,現在你不是高新區,天府新區的戶口的人士,是不能夠在成都高新區或者天府新區購房的,可見成都高新區和天府新區是多麼的令人嚮往。



見解派


毋庸置疑目前老城區最好!

因為目前能夠代表成都的還是以前的老城區,比如金牛區、青羊區、錦江區、成華區、武侯區五城區,地理位置大多在成都市三環以內;基本包羅了好的商業資源與各類配套,不管是傳統的古建築、小吃美食還是市井生活,也不管是時尚現代的購物中心或是商業步行街,幾乎是齊全的,這種生活也是大家最熟悉的。


天府新區屬“新區”還在發展!

天府新區是國家級新區,包括成都天府新區直管區、龍泉驛、簡陽、仁壽等區域,面積比較廣,就定位來說,都是一些新鮮事物,目前來說還在緊鑼密鼓的建設當中,當然連片效果是完全比不了老主城區的,真正形成以後也許多少年以後。

兩者以後都會是“中心”!

老城區是傳統的商業文化等中心,天府新區以後屬於科創中心,定位不一樣,但後者目前來說路還很長。

還是老城區好!


大內密探達康


居家首選外邊(不一定天府新區,還有雙流龍泉,溫江這些地方也不錯),老城區人口太過密集,汽車尾氣排放量大,不宜居。如果純粹上班的話,可以選擇老城區,一般到公司比較近,上下班方便。房價升值空間的話,我覺得都差不多,總體來說,成都房價現在不算高,都還有上升空間。同時個人覺得政府發展天府新區是個英明的決策,成都要不是發展天府新區,現在三環內房價怕都三四萬了,而且人口會大量聚集在一箇中心,可以想象那時候的成都會怎樣,現在天府新區概念的提出,雖然把南邊的房價提起來了,但是更多的是把成都的熱點區域一分為二,即提高了城市的人口容納量,也把成都變成了一個更具現代化的城市,不要再強調什麼出了二環就不是成都的老話,如果一個城市真的變成作者口中的老成都那樣,那這個城市就真的沒救了,一切事物都要用發展的眼光去看,守住那段情懷是好事,但是一味的守舊就沒意思了,我覺得現在成都的規劃很好,老城區裡談情懷,新城區裡談發展。還有就是人口問題,作者不用太擔心,每年幾百萬的大學生畢業,大部分的大學生都會留在城市生活,北上廣等一線城市,人口已經太多了,根本容不下那麼多人,只有少數優秀或者有錢的大學生能留下來,其他人何去何從?像成都這種正在高速發展中的城市正適合年輕人進來,第一,房價在同等級城市裡面算低的,第二,政府在大規模圈人,落戶簡單,而且對於人才還有很多的優惠政策,第三,成都的交通在2020年後,會發生很大的變化,多條地鐵項目的開通,即方便了人們的出行,也讓成都更具現代化氣息(不過有一點不得不說,成都地鐵確實有點貴,希望相關部門能多出些優惠政策),第四,作為一個在成都生活了四年的外地人來說,我覺得這裡除了冬天霧霾有些重,其他都還好,是個宜居的地方。個人覺得,現在的成都還是有很多機遇,不要拿什麼工資低說話,要是成都工資高了,其他方面全都發展成熟了,那也輪不到大家選了,而是跟北上廣一樣了,言盡於此,理工男的肺腑之言,寫的不好的地方請大家原諒~~非專業人士


雙流搬磚工


老成都印象:休閒,慢生活。

天府新區印象:高大尚,和所有大城市都差不多。

老成都,基本是成都三環以內,直到今天也還有很多保留下來的古老建築和景觀,人民公園,天府廣場,春熙路,九眼橋,涴花溪,沙灣老會展,寬窄巷子等,全是老成都的一串串的記憶符號。有人說,想感受成都當地人的生活去人民公園足以,泡上一碗蓋碗茶,圍著一個方桌坐在木椅上,談天說地,古往今來,就是這麼擺起來的,這個“擺”充分說明了聊天不只是說話,這就是老成都的生活。

天府新區,位於城南,以興隆湖為中心,周圍全是高科技企業,是成都近些年大力發展的區域,這裡白領聚集,學歷一般都比較高,天府新區年輕化,未來可塑性巨大。

其實,孰好孰壞,只是個仁者見仁智者見智的問題。都有自己的特色。

對於我個人來說:我喜歡成都老城區。


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