英國房產市場
據報告顯示，2018年5月新的市場賣家繼續抬高要價，全英範圍內平均要價對比上月增長0.8％，合£2343。對比去年同期增長1.1％，目前平均房屋要價為£308075，創歷史新高。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
進入市場的賣家5月再度將英國樓價推至新高，英格蘭10個地區中有7個地區達到歷史最高點，米德蘭茲（Midlands）地區受搬家人數影響，增幅最大，年增長率4％。
數據監控信息顯示5月流量增大，顯示潛在買家的觀望現象減少，可是房源供給量依舊落後於需求。
倫敦房產市場
大倫敦地區的整體漲幅體現在要價上對比上月高了1.5%，達到£637746。倫敦外城指數表現平平，內城出現今年以來第三個月的回升。
倫敦一區二區兩個主要的長期投資點月增幅較大，分別為 4.2% 和 2.2%。倫敦內地較昂貴的房地產市場由於之前的過熱以及政治不確定性和印花稅增加而受到最大沖擊，因此一直在掙扎較長時間。外倫敦和受歡迎的東南通勤帶最初受益於來自倫敦內倫敦的搬家人的外流，而外倫敦價格僅從2017年9月開始下降。本月倫敦外城新買家詢價下降0.2％（ £1197）。此外，東南部地區受到上班族大量青睞，價格同比下降0.1％，這是自2011年以來首次下降。
專業人士推測倫敦房價趨勢將在今年重回脫歐公投前峰值。高端房產市場依舊錶現良好，資本對於倫敦的信心不減。其中，越靠近中心地帶賣家接受到來自國內和海外的詢盤就越多，這也跟英國脫歐之後，英鎊貶值，對英國脫歐後信心增強等有關。
市場要價可以反映出在一個特定的房地產領域中潛在買家的需求量情況。5月份針對投資人的二房和中高房產要價較上月出現增長，但另一方面較多跡象表明首房購買的熱度在持續上升。沒有出現預期的增長可能與政策的保護有關（今年以來首套房買家在持續增長，據借貸市場調查顯示首房買家比例已重回金融危機前的水平線。）
據專業機構調查稱今年或將有近1/3的房東由於經營不善，利潤微薄，政策打擊，有出售出租房的意向，可能成為影響房價走勢的一大變數，但從目前來看今年連續5個月叫高要價，究其根本原因還是因為房產供不應求推動價格上漲。有經驗的購房出租型投資者和等待市場釋放房源的首房買家逐年增多。
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