據9號臺報道，20多年來，悉尼房市在首次置業者和投資者的影響下蓬勃發展，但現在，該市的房市泡沫似乎結束了。即使房產泡沫未破滅，該市的房價增長速度在未來兩年也會放緩。
據澳新銀行研究部發布的新數據顯示，隨著銀行收緊借貸政策，到2019年末，悉尼的中位房價跌幅將高達10%。
據悉，在過去12個月中，大悉尼地區的房價已經下滑3.4%，是除達爾文（房價下滑7.7%）之外降幅最大的州府城市。
在悉尼，內城地區的房價降幅最大，而中央海岸（Central Coast）及外西南部等偏遠地區則受影響較小。
目前悉尼的中位房價為875,816澳元，主要地區房價下滑明顯。
悉尼CBD和內南部的房價自去年6月份達到頂峰以來，下降了13.6%。萊德（Ryde ）和內西區則自2017年8月和3月以來分別下降10%以上。北岸（North Shore）房價自去年6月以來下滑8.7%，北部海灘（Northern Beaches）下滑7.5%。
西悉尼（Western Sydney）房價下滑幅度與內西南地區相似。其中，巴拉瑪打（Parramatta）、霹靂鎮（Blacktown）、寶琴山（Baulkham Hills）/霍克斯伯裡（Hawkesbury）等地區的房價降幅在5.9%至6.8%之間。
不過，悉尼並非澳洲唯一房價下滑的城市。相關預測指出，到2019年底，澳洲整體房價將下滑6%。
澳新銀行的經濟師們在一份研究報告中指出，由於原本房價較高，悉尼和墨爾本將主導澳洲整體房價下滑。高度槓桿化家庭將會對借貸政策收緊及貸款利率上升更為敏感。
不過，該行的經濟師們有信心地表示，儘管超過預期時長的房市疲軟有可能會延遲官方利率提升，但不會破壞澳洲經濟發展。
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