100畝土地短時間內如何賺錢?

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如果有什麼技術問題,可以關注上面

其實,這個問題是投資問題,一般來說,是要看投資收益比的,對於投資來說,我們先看成本:

種植棉花風險相對來說小一點

第一是成本問題:

1、新疆地方

手摘棉:植棉成本1879元/畝,其中生產成本671元/畝,人工成本1008元/畝,機械作業成本153元/畝,其他成本47元/畝,在總成本中所佔比重分別為35.7%、53.7%、8.1%和2.5%。總體來看,人工拾花用工費所佔比重最大,為43.6%,其次是化肥和水電費,分別為14.0%和10.1%,若加上租地費用410元/畝,新疆地方手摘棉種植總成本為2289元/畝。

機採棉:植棉成本1190元/畝,其中生產成本671元/畝,人工成本131元/畝,機械作業成本341元/畝,其他成本47元/畝,在總成本中所佔比重分別為56.4%、11.0%、28.7%和4.0%。總體來看,化肥所佔比重最大,為22.1%,其次是水電費和機械拾花費,分別為15.9%和15.8%,若加上租地費用410元/畝,新疆地方機採棉種植總成本為1600元/畝。

2、新疆兵團

機採棉:種植成本1450元/畝,其中生產成本824元/畝,人工成本117元/畝,機械作業成本420元/畝,其他成本89元/畝,在總成本中所佔比重分別為56.8%、8.1%、29.0%和6.1%。總體來看,化肥所佔比重最大,為25.7%,其次是水電費和機械拾花費,分別為16.7%、13.9%,若加上租地費用410元/畝,新疆兵團機採棉種植總成本為1860元/畝。

本次調查,我們對全國尤其是新疆主產地區的面積和單產再次進行了核查,同時綜合交售、加工情況,以及疆內絮棉、紡織企業未入庫公檢自用棉和兵團預留的來年試機棉等因素,將2017年新疆產量上調至501.3萬噸,全國總產量上調至612.7萬噸。

第二、誰幹的問題

棉花沒有那麼難,也沒有那麼簡單,重點在於6月7月8月三個月的管理。這個時間,如果委託職業人管理(俗稱二老闆),那麼管理者是否用心,非常重要。如果你自己承包土地,那麼這三個月是否可以呆的住的問題。

第三、收益問題,不管怎麼說,棉花屬於大宗商品,理論上還是收益比較穩妥,記住,是穩妥,而不是高收入,相對其他的暴利產品來說,比較穩健,如同小麥、玉米。這裡面考慮兩個核心要點:

1、價格問題,按照現在國家的數據,一般來說18600元每噸的皮棉,大體上是未來的一個方向,具體2019年是否上漲,大體上,按照我國的脫貧時間節點,大概2019年會指導在19000左右(一家之言,僅供參考)

2、產量問題。產量一般來說,新疆平均330公斤,每公斤按照7元計算,那麼大體上的毛收入為:2310元,扣除成本,大體上為710元。

這個成本,計算方式呢,有爭議,因為地租,現在地租平均在800元,所以,大體上平均每畝利潤300左右。這個時候就可以計算投資收益比了。

當然,如果你比平均值高,在400公斤產量,那麼利潤上,你的收入在800左右。

所以,我們對於承包土地,有個觀點:

1、產量一定要達到400以上的標準,才有承包土地的意義。

2、建議承包不低於200畝土地,這個才有意思,最基本,要確保收入在6萬以上,好一點收入,可以突破在16萬的。當然,有些高手中的高手,產量在600公斤,怎麼玩都可以。

我們只列舉大數據下的概念。

風險:

1、天氣風險,比如冰雹、開春大風(2018年春季造成庫爾勒片區、精河縣五臺片區大面積出現補種現象)---參加保險比較保險。

2、土地風險:很多草原證的土地,現在風險特別大,精河縣八家戶7月份已經粉碎了不少成型的土地棉花。同時,包地的時候,一定要確保土地的合法性。

3、水資源費的不確定性。現在水資源費基本農田大體比較低,但是,其他的土地,比如開荒地,按照最新的政策,會“在能力允許範圍”這句話的意思會在操作上取最大值,所以,水費有可能預計在420-630之間,所以,這個風險也是需要考慮進去的。

針對2-3條風險,所以,建議大家以土地流轉費用相對來說,比較低。

【本文為調查數據,僅供參考,不做投資意見,如果有任何技術問題,可以關注我們】


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土地,要想短時間賺錢,要麼搞建設進行了徵收,國家補給你補償款,要麼你把土地出租或者出售給別人,獲取租金和收入,不然的話只有通過辛勤勞動,種植作物來實現產出。



以我們這的氣候條件為例,有這麼多土地,要想短時間獲得收入,從事普通的種植業,一般三四個月後就可以收穫,一年種植兩季作物,按現在的市場價格,一年出除去成本後可收入十多萬元。當然種植其他作物可能收入更高。

舉個栗子,春季機械化種植玉米100畝,機械費、種子、人工、化肥等成本估計在500元/畝左右,收成1200斤,按1元/斤出售,一畝利潤在700元,100畝收成7萬元。秋季再種植一季油菜。



對於種地,國家有糧食補貼,每年還有100元/畝左右的補貼,可以抵消部分成本。



農民,不要幻想天上掉餡餅,只有踏踏實實的苦幹才有收入。

(個人觀點)


熊二是個二貨




說點實在的,我在這裡說的是100畝的耕地,至於說那些面臨拆遷或者徵用的那種地估計一下子也買不到,也沒人賣。好了不扯那些沒用的了,如果你搞土地流轉了一百畝地,那麼建議你種大棚的早熟西瓜,最好賣的8424品種,這種大棚不是那種溫室大棚,這種西瓜棚投資小,竹杆加塑料膜兩種材料做的小拱棚。8424西瓜口感好,皮薄糖份高,五一前後即可上市,據這幾年行情來看,價格一直都不錯,去年一個親戚種了十五畝的這個西瓜,據他保守的講,除去投資賺了八萬多,當時西瓜大批量成熟時來車收都是一塊多一斤,跟當地的這些晚西瓜比價格是很誘人的,晚西瓜最多的時候一兩毛一斤,差別很大,有興趣的可以嘗試一下,個人意見,僅供參考,投資有風險!


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