呂女士五年前貸款買了一套商品房，結婚後，她與丈夫兩人辭職創業，有了不少積蓄，於是兩人就想把這套房子剩下的貸款一次清還清，賣了之後換一個更大的房子。不過呂女士比較疑惑，在銀行辦理的按揭貸款，可以一次清提前還清嗎？
首先，對於提前還貸，並不是任何時候想還就還，想換多少就還多少的。通常銀行都有自己的規定，一般都需要提前預約，另外還有最低還款額以及還款週期的要求。有的銀行對於提前還貸還要收取違約金，不過這些都在合同中註明了。
其次，如果想要提前還貸，需要提前跟貸款銀行約定還款，填寫銀行還款申請表，銀行確認後，帶著身份證原件、還款存摺到銀行財務確認一下應還貸款的本息金額，等銀行確認還款平人，再辦理他項證書撤銷申請。如果是提前還清所有貸款，可以憑藉銀行出具的提前還款申請表、他項權證書、身份證原件到房地產交易中心辦理抵押撤銷手續，取出房產證。
在上述案例中，呂女士可以選擇提前一次性的還清剩餘房貸，只要滿足了貸款銀行規定的提前還貸條件，她就可以向銀行提出申請，比如建設銀行規定，提前還款需要正常還貸6個月以上，最低還款額5萬即可預約提前還款。
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