2018年是民宿短租由小眾邁向大眾的一年。
這一年，《三個院子》、《嚮往的生活》等關於民宿的綜藝節目井噴，“民宿”不僅成為了“慢生活”的代表，更成為了“酷生活”的代表。4月，小豬在成都成立第二總部，並進一步由城市向鄉村、由一二線向三四線地區滲透。
7月23日，中國最大的共享住宿平臺小豬短租發佈年中數據報告，盤點共享住宿近半年來的成長。
數據顯示，截至2018年7月，小豬全球房源突破42萬套，覆蓋國內400座城市，以及海外252個目的地。目前，小豬擁有超過3500萬活躍用戶。
鄉村民宿超3萬
海南五指山成熱門旅遊目的地
隨著共享住宿從小眾走向大眾，三四線城市以及鄉村市場日益突顯。根據小豬短租數據顯示，2017年全年平臺最大訂單增幅來自於以天津、重慶為首的新一線及二線城市，到了2018年上半年，最大的訂單增幅則來自於三、四線城市及鄉村，住房共享正在加速向下滲透。
其中，海南的增幅尤其突出。在國務院推進建設國際旅遊島與自由貿易港等一系列利好政策的支持下，海南旅遊業發展迅猛，體現在民宿方面——海南境內的五指山市以半年內超過10倍的訂單增幅，位列全國第一。
此外，狹長的河西走廊是古絲綢之路西去的咽喉，如今其沿線城市也以其豐富的人文歷史資源，吸引了大量遊客。根據平臺數據顯示，上半年交易增幅最大的前二十個城市及旅遊目的地中，有三個位於河西走廊沿線，它們是：酒泉、張掖、嘉峪關。交易大幅增長的城市，還包括呼倫貝爾、曲靖、阿壩、臨沂等。
前不久，“離線奮鬥”（離開一線城市，選擇城市邊緣繼續奮鬥）與“村領”（放下“白領”、“金領”包袱，帶著城市的夢想成為全村希望的人）成為網友熱議的新詞，側面上反映了人們嚮往鄉村的心情。
《中國鄉村旅遊發展指數報告》指出，中國鄉村旅遊遊客接待人次和營業收入年均增速分別達到32.0%和26.2%，預計到2025年鄉村旅遊人次將近30億人次。
一方面，在城市奮鬥的青年渴望在忙碌間隙，過一種“去工業化”的生活；另一方面，在鄉村的居民，也得以藉助共享住宿等新經濟平臺工具，抓住新時代的機遇，從時代的配角變為主角。
據統計，每增加一間鄉村民宿，就可以為所在地提供6個工作崗位（《浙江民宿藍皮書》）。小豬數據顯示，截至2018年7月，平臺共上線鄉村民宿超過3萬間，其中尤以雲南麗江，浙江桐廬受到年輕遊客的歡迎。麗江石鼓鎮民宿、桐廬蘑菇屋更是在熱門綜藝的帶動下成為新晉“網紅”民宿。
保潔月訂單突破15萬
管家月入15000元
成熟的基礎設施是平臺得以提供穩定服務的基礎。自成立之日起，小豬便堅持從零構建共享住宿行業的基礎設施體系，以進一步降低分享的難度，幫助房東提升服務的能力。
如今，圍繞小豬的交易平臺，已經形成了完備的基礎服務生態系統。截至2018年上半年，有超過5000位保潔管家，近1000位攝影師，數十萬套智能設備在通過小豬的網絡“共享”著自己的空閒時間、技能以及資源，為數以千萬計的用戶提供著幫助——小豬平臺的每一位房東都擁有自己的一支“隊伍”。
根據平臺數據顯示，上半年，小豬保潔服務的月訂單量超過了15萬。來自北京的管家劉榮月接單量達到195單，是管家中當之無愧的“接單王”，她單月的最高收入達到了15000元，是北京地區保潔人員平均月收入的4倍以上。劉榮是位80後的年輕媽媽，她覺得，成為平臺的保潔管家賦予了她更靈活的工作時間，使她可以選擇在“孩子不需要人陪的時間段出來工作”，提高了工作的效率。另一邊攝影師中的“接單王”宋棋最高單月收入則突破了50000元，平均來講，他每個月會按快門近10000次。
針對於公眾最關注的安全問題，平臺在堅持踐行實名交易的基礎之上，也在不斷通過整合最新科技，通過技術手段規避交易中的所有風險。據悉，小豬正在部署的最新一代智能門鎖，能夠同時支持人臉識別、NFC、藍牙鑰匙、數字密碼四種開鎖方式，年底將推廣至全國近100個城市。
此外，值得注意的是，今年4月，小豬短租還在現有的服務鏈基礎之上推出了全新業務品牌攬租公社，為房東提供一站式的經營服務。
在小豬短租 CEO 陳馳看來，小豬並不止步於做一個雙邊交易平臺。陳馳希望能提供更多創造性的工作，將最先進的科技乃至整個勞動力去中心化的過程，都整合到同一個網絡裡，服務更廣範圍的人——“不僅要讓房子得到共享，還要讓人人可以參與。”陳馳說。
天秤座最愛當房東
95後房客佔四成
在平臺整體的用戶畫像上，80後與90後仍然是身體力行實踐共享經濟的主要群體。據統計，截至2018年7月，小豬短租平臺房東的平均年齡為36歲，相較2015年上漲了5歲——房東們也在伴隨著平臺一起成長。值得注意的是，年紀最長的一位房東生於1931年，今年已是87歲的高齡，他在南京有一間自己的民宿，接待過7位客人。而另一方面，來自北京的房東克子，今年21歲，上半年最高單月收入超過7萬元，是95後房東中的“扛把子”。
伴隨共享住宿被大眾接受，房屋共享平臺也逐漸孵化了一批小微創業者。擴大經營規模的同時，他們當中有些人找到了自己的接待風格，有些歸納出了自己的管理哲學，甚至有房東拿到了自己的第一筆融資。來自北京的房東陳科在平臺經營兩年後，共管理了20餘間房源，他日常的入住率達到了85%以上。陳科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一筆融資，700萬元。他將會把這筆資金投入到精細化的運營當中。
此外有意思的是，在所有房東中，熱情公正的天秤座佔比最高達到10.4%，是十二星座中名至實歸的社交達人；白羊座佔比墊底——可見情緒的穩定是成為優秀房東的必要條件；而個性神秘、有謀略、善統籌的天蠍座，則是職業房東的主力軍。
在平臺的另一端，選擇共享住宿的場景則呈現出更加多元的趨勢。儘管“旅遊”仍領跑於其他場景，是用戶選擇民宿與短租的最主要原因，根據最新的數據顯示，“聚會”則超越了“出差”、“求學”與“求醫”，成為房客的第二大出行目的。與之相對應的，同城住宿的佔比也較往年有所上升。以北京為例，2018年清明節期間同城住宿佔整體訂單的比例達到了三成。
小豬房客的平均年齡為28歲。2018年上半年，小豬繼續發力品牌營銷，通過簽約代言人黃子韜、贊助《高能少年團》、《嚮往的生活》、新版《流星花園》等熱門綜藝及劇集，進一步佈局大學生市場。據統計，截至7月，小豬平臺95年以後出生的房客佔整體房客比例達40%。小豬的優勢項目“打工換宿”已陪伴大學生朋友走過兩個寒暑，這個暑假也如約在7月與大家見面。
在陳馳看來，“95後”和大學生群體是伴隨著互聯網的高速發展而成長起來的一代，他們面對新鮮事物也往往表現出更大的熱情。“未來，小豬還將繼續為年輕群體提供富有創意的優質項目以及新奇有趣的住宿空間。希望可以幫助大學生們進一步通過多種感官，以住宿的方式，探索、感知這個美好的世界。”陳馳表示。
（本文不代表本刊觀點）
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