房貸利率已連漲18個月，會影響到其他貸款嗎？
會OR不會？
房貸利率不斷上漲，算下來貸款一百萬比去年要多交16萬利息。為此，一大批人叫苦不迭，難道限購是讓我們買不起房子嗎？
那為什麼房貸利率會不斷上漲呢？
理由一：房產市場調控限購
房地產市場發展迅猛，不管是房地產開發還是炒房，資金大量流入房地產市場。
為了遏制這種發展，增加市場資金流動性，監管層對房地產市場進行嚴格控制，所以房貸利率不斷上漲。
理由二：出於資金安全的考慮
不良貸款率持續上升，而個人購房貸款的期限普遍在10年到30年之間，流動性非常差。
一旦出現違約事件，銀行的利益會極大受損，即使拍賣房產資金回籠也不易。
理由三：房貸收益太低
相對於其他信貸業務，將錢貸給中小企業，即使是利息也比房地產市場收益高。房貸業務收益確實低，不受待見也似乎在理。
房貸利率上浮也就成了必然……
現在我可以回答開篇的問題了：房貸利率上浮，相當於央行調整了基準利率，這會直接影響到其他貸款的資金成本，其他貸款利率也會隨之上浮。
現在，貸款利率上漲只是一方面，銀行資金緊張或是直接導致部分金融機構停貸。
業內金融人士分析：“現在資金流動性非常緊張，普遍存在排隊等候放款的現象”，放款時間更是不確定。
前段時間金融界朋友圈裡流傳一個“消息”：錢站倒閉，你我貸資金斷裂，萬卡放貸慢，平安i貸甚至無法循環使用，卡卡幾乎1個月才到賬，拍拍貸不斷流標，讀秒審核幾乎秒拒，51不再放貸，小贏玖富兩個禮拜不到賬，信而富、貸上錢、閃電、多享...等等原本正常房貸的機構，現在全部排隊等待。
這就是金融界，總是讓人捉摸不透。
種種跡象表明：“錢荒”時代即將到來，就目前這個階段，急需用錢如果不盡早做準備，恐怕再過一段時間將無款可貸。
很多人平時不關注金融政策走向，一遇到“貸款難”就開始抱怨信貸員，感覺好似他們錯過了幾個億一樣。
而我現在想說：貸款難不是信貸員說了算，市場就是這樣，“你不需要她的時候，她的利率很低；當你急需時，利率又高的嚇人”。
有資金需求建議儘早做好規劃，即使你資質很好，但在放款形勢嚴峻時，貸款機構也只會“優中選優”，可能你自以為的“條件優越”，再過一個月就不好使了。
閱讀更多 交行信用卡上海中心 的文章
