7月23日，開福區[2018]長沙市040號“雙限地”通過現場搖號確定歸屬，五礦地產幸運搖中該地塊，成交總價為13.13億元，限定住房銷售價格9200元/平方米(不包括精裝修價格)。
據悉，參與竟拍的房企共有5家，碧桂園、長沙思行建材2家房企放棄參與現場搖號，參與搖號的房企為五礦地產湖南開發有限公司、湖南夢想置業開發有限公司、長沙創潤房地產有限公司。最終，該地塊被五礦地產湖南開發有限公司收入囊中。
宗地規劃用途為商業、住宅用地，總出讓面積86905.04平方米，容積率商業≤3.6，住宅≤2.78，起始出讓價為11.9億元，起始樓面價為4728元/平。
據長沙國土資源局網上交易系統顯示，該地塊位於開福區湘江大道新港鎮，在金霞經濟開發區範圍內，東南臨馮蔡路，西南臨湘江北路，與湘江只有一路之隔。周邊有綠地海外灘、雅居樂花園、恆大御景天下城等多個樓盤，周邊配套設施還有待完善，交通方面暫無地鐵通過。
從出讓條件來看，地塊競拍較為嚴苛，需要按住建、規劃等職能部門提出的裝配式技術建造、精裝修、海綿城市設計要求，出讓方還要求建設佔地2000平方米的濱江廣場。
該宗地是長沙發布“反炒房調控通知”後的首宗“雙限地”，毛坯限價9200元/平，加上最高2500元/㎡的精裝修，預計該摟盤建成後，所售價格在1.17萬左右。
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