想省錢當然得先知道自己有多少錢,要不管你有多少錢都能讓裝修吃進去……正經說就是從一開始就做好
預算,理性把控,防止大額超支
大多數人第一次裝修,對裝修不瞭解,對預算不了解,可以理解,但對自己的錢包,好歹有了解當你知道自己一共能拿出多少錢來裝修,就留出其中百分之二十左右作為備用金,也就是說,如果你能拿出20萬,那麼你的裝修預算實際上是20*(1-20%)=16萬,剩下4萬用來應對突發情況(突發情況難以避免,特別是在裝修上)。
明確了你的總預算,下一步是把總預算拆成幾塊,也就是你的錢要花在哪幾個方面:
1、設計費:普通家庭100㎡左右的房子,一般請個人設計師或者裝修公司自帶的設計師做,30~50元/㎡;對設計要求高的或者別墅,請專業的設計公司做,200~500元/㎡。
2、施工費:工長帶工人幹活要收的費用,裡面包括人工費和輕工輔料費(水泥、沙子、電線、水管等),主要是水電工、木工、瓦工、油工幾大塊。
3、硬裝主材費:分全包和半包兩種情況,全包是施工方提供,什麼牌子什麼樣式都聽他的,想換通常要加錢,半包是自己挑自己買。主要有瓷磚、地板、櫥櫃、木門、窗戶、油漆、壁紙、吊頂、衛浴、五金。
4、傢俱電器費:你自己買的床、沙發、桌椅等傢俱和電視、冰箱、熱水器等電器。
5、軟裝配飾費:你自己買的地毯、窗簾、靠墊、床品、燈具、掛畫、植物等裝飾物。
明確了預算有幾塊,自己最好能做個表格,也就是預算表(或者叫預算單)。
很多人做預算表,喜歡按照空間來劃分,客廳有什麼、臥室有什麼,分著列出來,像這樣——
但對業主來說,按照空間劃分的預算表並不是最實用的。原因主要有兩個:
1、相同的項目,在不同的空間重複出現,導致整個預算表很冗長很亂。比如牆面處理,施工時全屋就一次做成了,沒必要分著寫好幾次,裝修公司要是這麼給你寫,八成是想多收你幾次錢。
2、項目不全,通常只涉及到硬裝主材和基礎施工,不含傢俱電器和軟裝配飾。為什麼最好把後者也列上呢?因為很多人一剁手就容易買買買收不住,這個也想買,那個也想要,最甚是買電器,被導購稍微勸勸就“加一點錢”換成升級款,最後發現“一點錢”累積下來變成了超預算一大截。床。
如果你給自己做預算,用“前期施工順序+後期空間”的模式可能更好一些:前期按照水電木瓦油的施工順序,把每一步的工程、主材、輕工輔料列上,避免重複,很多裝修公司的全包合同就這麼列(如果是半包,就刨去主材),這樣你用自己的預算表和裝修公司的合同報價去一一比對,也方便;後期按照空間,羅列傢俱電器和軟裝配飾,避免漏項。
因為硬裝主材一旦確定好,基本不會反悔,讓各工種按順序進場幹活就行了,但軟裝可以不斷優化,有的東西哪怕入住以後再買也不晚,所以軟裝這塊難免加加減減經常改,列在後面像個附表一樣,改的時候不影響前面思路。
說到硬裝軟裝這裡,特別想插幾句。最近“輕硬裝,重軟裝”的口號很火,有些童鞋就極度壓縮自己的硬裝預算,導致施工質量得不到保證,環保也不過關,你想廁所漏水+板材甲醛辣眼睛,簡直是物理攻擊+魔法攻擊……
正確姿勢應該是保證基本硬裝到位,水電門窗廚衛全都保質保量,去掉複雜的吊頂、蜜汁歐式羅馬柱、沒什麼用的射燈等多餘的硬裝,再把省下的這些錢用在軟裝上,比如買一些好木料的傢俱,環保又經用的,以後搬家也能帶走。
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